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Baum Immobilien

Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
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bellevue.de-ID: 30527961

Kapitalanleger aufgepasst! Drei Apartments im Paket – ein Geschäftsmodell für sofortige Einnahmen!

  • Gastgewerbe/Hotel
  • · 3 Zimmer
  • · 107 m² Wohnfläche
  • · 565.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Sind Sie Kapitalanleger oder Investor und suchen nach einer rentablen Investition? Hier bietet sich eine renditestarke Gelegenheit mit großem Potential.

Die modern ausgestatteten Apartments im Industriestil werden derzeit als ...mehr lesen
Sind Sie Kapitalanleger oder Investor und suchen nach einer rentablen Investition? Hier bietet sich eine renditestarke Gelegenheit mit großem Potential.

Die modern ausgestatteten Apartments im Industriestil werden derzeit als Selbstversorger-Apartments vermietet. Mit dem Kauf dieser drei Wohnungen erwerben Sie ein fertiges Geschäftsmodell, das bereits erfolgreich betrieben wird. Die Apartments sind über eine eigene Website sowie über booking.com für Kurzzeitvermietungen buchbar, was Ihnen sofortige Einnahmen ermöglicht.

Geschäftsmodell:
•Drei vollständig eingerichtete und ausgestattete Apartments
•Vermietung als Selbstversorger-Apartments
•Etablierte Präsenz auf einer eigenen Website und auf booking.com, weitere Buchungs-Portale möglich
•Sofortige Einnahmemöglichkeit durch bestehende Mietstrukturen
•Komplett ausgestattet und bezugsfertig, kein zusätzlicher Aufwand nötig
•Völlig kontaktloses Modell: Kein Personal für Check-in erforderlich, vollautomatisierte Abläufe

Aufteilung:
1.Apartment: 1 Zimmer, ca. 34 qm Wohnfläche, Einbauküche, Dusche/WC
2.Apartment: 1 Zimmer, ca. 28,78 qm Wohnfläche, Einbauküche, Dusche/WC
3.Apartment: 1 Zimmer, ca. 33,52 qm Wohnfläche, Einbauküche, Dusche/WC Diele: ca. 10,98 qm

Die großen Fenster und das Schiebetürelement bringen viel Licht in die Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 2016 errichtet und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.

Zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Außenstellplatz sind vorhanden.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    PENSIONEN
  • Hauptobjektart
    Gastgewerbe/Hotel
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2016
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Parkflächen
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    107,28 m²
  • Freier Stellplatz
    1
  • Tiefgaragenstellplätze
    2
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    15110

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    315 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2016
  • Energiepass gültig bis
    2027-07-31
  • Energieeffizienzklasse
    B
  • Gebäudeart
    Nicht-Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    KWK_FOSSIL
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Keller

Standort & Lage

Das Immobilienpaket befindet sich im wunderschönen Schorndorf, der Daimlerstadt im Herzen von Baden-Württemberg. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist nur wenige Gehminuten vom Bahnhof ...mehr lesen
Das Immobilienpaket befindet sich im wunderschönen Schorndorf, der Daimlerstadt im Herzen von Baden-Württemberg. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Schorndorf entfernt. Die B29 ist nur 500 Meter entfernt und Stuttgart erreichen Sie in 30 Minuten.

Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Restaurants, Cafés und diverse Dienstleister sind fußläufig erreichbar und sorgen für höchsten Wohnkomfort. Auch kulturelle Highlights wie das Stadtmuseum und die historische Altstadt sind in unmittelbarer Nähe zu finden und laden zu regelmäßigen Entdeckungstouren ein.

Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage gewährleistet zudem eine angenehme Wohnatmosphäre in einem Mischgebiet von Schorndorf. Das nahegelegene Naherholungsgebiet Rems-Murr-Kreis bietet darüber hinaus zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, perfekt für Spaziergänge, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten.

Insgesamt besticht dieses Immobilienpaket durch seine ideale Kombination aus einem sofort nutzbaren Geschäftsmodell, komplett ausgestatteten Apartments und einer attraktiven Lage.

73614 Schorndorf · DEU

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2024

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Christina Bichert

Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de

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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
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Registernummer: HRA 602802
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UST-ID-NUMMER
DE154641839
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