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Baum Immobilien
Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30527961
Kapitalanleger aufgepasst! Drei Apartments im Paket – ein Geschäftsmodell für sofortige Einnahmen!
- Gastgewerbe/Hotel
- · 3 Zimmer
- · 107 m² Wohnfläche
- · 565.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Sind Sie Kapitalanleger oder Investor und suchen nach einer rentablen Investition? Hier bietet sich eine renditestarke Gelegenheit mit großem Potential.
Die modern ausgestatteten Apartments im Industriestil werden derzeit als ...mehr lesen
Die modern ausgestatteten Apartments im Industriestil werden derzeit als ...mehr lesen
Sind Sie Kapitalanleger oder Investor und suchen nach einer rentablen Investition? Hier bietet sich eine renditestarke Gelegenheit mit großem Potential.
Die modern ausgestatteten Apartments im Industriestil werden derzeit als Selbstversorger-Apartments vermietet. Mit dem Kauf dieser drei Wohnungen erwerben Sie ein fertiges Geschäftsmodell, das bereits erfolgreich betrieben wird. Die Apartments sind über eine eigene Website sowie über booking.com für Kurzzeitvermietungen buchbar, was Ihnen sofortige Einnahmen ermöglicht.
Geschäftsmodell:
•Drei vollständig eingerichtete und ausgestattete Apartments
•Vermietung als Selbstversorger-Apartments
•Etablierte Präsenz auf einer eigenen Website und auf booking.com, weitere Buchungs-Portale möglich
•Sofortige Einnahmemöglichkeit durch bestehende Mietstrukturen
•Komplett ausgestattet und bezugsfertig, kein zusätzlicher Aufwand nötig
•Völlig kontaktloses Modell: Kein Personal für Check-in erforderlich, vollautomatisierte Abläufe
Aufteilung:
1.Apartment: 1 Zimmer, ca. 34 qm Wohnfläche, Einbauküche, Dusche/WC
2.Apartment: 1 Zimmer, ca. 28,78 qm Wohnfläche, Einbauküche, Dusche/WC
3.Apartment: 1 Zimmer, ca. 33,52 qm Wohnfläche, Einbauküche, Dusche/WC Diele: ca. 10,98 qm
Die großen Fenster und das Schiebetürelement bringen viel Licht in die Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 2016 errichtet und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.
Zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Außenstellplatz sind vorhanden.
Die modern ausgestatteten Apartments im Industriestil werden derzeit als Selbstversorger-Apartments vermietet. Mit dem Kauf dieser drei Wohnungen erwerben Sie ein fertiges Geschäftsmodell, das bereits erfolgreich betrieben wird. Die Apartments sind über eine eigene Website sowie über booking.com für Kurzzeitvermietungen buchbar, was Ihnen sofortige Einnahmen ermöglicht.
Geschäftsmodell:
•Drei vollständig eingerichtete und ausgestattete Apartments
•Vermietung als Selbstversorger-Apartments
•Etablierte Präsenz auf einer eigenen Website und auf booking.com, weitere Buchungs-Portale möglich
•Sofortige Einnahmemöglichkeit durch bestehende Mietstrukturen
•Komplett ausgestattet und bezugsfertig, kein zusätzlicher Aufwand nötig
•Völlig kontaktloses Modell: Kein Personal für Check-in erforderlich, vollautomatisierte Abläufe
Aufteilung:
1.Apartment: 1 Zimmer, ca. 34 qm Wohnfläche, Einbauküche, Dusche/WC
2.Apartment: 1 Zimmer, ca. 28,78 qm Wohnfläche, Einbauküche, Dusche/WC
3.Apartment: 1 Zimmer, ca. 33,52 qm Wohnfläche, Einbauküche, Dusche/WC Diele: ca. 10,98 qm
Die großen Fenster und das Schiebetürelement bringen viel Licht in die Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 2016 errichtet und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.
Zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Außenstellplatz sind vorhanden.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartPENSIONEN
-
HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2016
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)107,28 m²
-
Freier Stellplatz1
-
Tiefgaragenstellplätze2
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
-
Anbieter-Objektnummer15110
Preise & Kosten
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Hausgeld pro Monat315 €
-
Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis2027-07-31
-
EnergieeffizienzklasseB
-
GebäudeartNicht-Wohngebäude
-
Wesentlicher EnergieträgerKWK_FOSSIL
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
Standort & Lage
Das Immobilienpaket befindet sich im wunderschönen Schorndorf, der Daimlerstadt im Herzen von Baden-Württemberg. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist nur wenige Gehminuten vom Bahnhof
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Das Immobilienpaket befindet sich im wunderschönen Schorndorf, der Daimlerstadt im Herzen von Baden-Württemberg. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Schorndorf entfernt. Die B29 ist nur 500 Meter entfernt und Stuttgart erreichen Sie in 30 Minuten.
Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Restaurants, Cafés und diverse Dienstleister sind fußläufig erreichbar und sorgen für höchsten Wohnkomfort. Auch kulturelle Highlights wie das Stadtmuseum und die historische Altstadt sind in unmittelbarer Nähe zu finden und laden zu regelmäßigen Entdeckungstouren ein.
Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage gewährleistet zudem eine angenehme Wohnatmosphäre in einem Mischgebiet von Schorndorf. Das nahegelegene Naherholungsgebiet Rems-Murr-Kreis bietet darüber hinaus zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, perfekt für Spaziergänge, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten.
Insgesamt besticht dieses Immobilienpaket durch seine ideale Kombination aus einem sofort nutzbaren Geschäftsmodell, komplett ausgestatteten Apartments und einer attraktiven Lage.
Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Restaurants, Cafés und diverse Dienstleister sind fußläufig erreichbar und sorgen für höchsten Wohnkomfort. Auch kulturelle Highlights wie das Stadtmuseum und die historische Altstadt sind in unmittelbarer Nähe zu finden und laden zu regelmäßigen Entdeckungstouren ein.
Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage gewährleistet zudem eine angenehme Wohnatmosphäre in einem Mischgebiet von Schorndorf. Das nahegelegene Naherholungsgebiet Rems-Murr-Kreis bietet darüber hinaus zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, perfekt für Spaziergänge, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten.
Insgesamt besticht dieses Immobilienpaket durch seine ideale Kombination aus einem sofort nutzbaren Geschäftsmodell, komplett ausgestatteten Apartments und einer attraktiven Lage.
Anbieter
Baum Immobilien
Herr Alexander Baum
Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
78054 Villingen-Schwenningen
Ansprechpartner
Christina Bichert
Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
78054 Villingen-Schwenningen