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HausHirsch GmbH

Edgar Witt
20354 Hamburg
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bellevue.de-ID: 30527823

Moderne Luxusvilla mit Pool und exklusiver Ausstattung

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 214 m² Wohnfläche
  • · 557 m² Grundstücksfläche
  • · 1.450.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen im Traumhaus für Ihre Familie!

Diese Immobilie verbindet Eleganz mit Komfort und bietet alles, was das Herz begehrt. Die geräumige Designerküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein, während die großzügigen Wohnräume genügend Platz ...mehr lesen
Willkommen im Traumhaus für Ihre Familie!

Diese Immobilie verbindet Eleganz mit Komfort und bietet alles, was das Herz begehrt. Die geräumige Designerküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein, während die großzügigen Wohnräume genügend Platz bieten für entspannte Familienabende. Doch das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der Pool im Außenbereich, der an heißen Sommertagen für Abkühlung und Spaß sorgt. Hier kann die ganze Familie gemeinsame Stunden verbringen und das Leben in vollen Zügen genießen. Willkommen im neuen Zuhause!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2021
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    214 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    557 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    63 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    30 m²
  • Gartenfläche (ca.)
    400 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Freier Stellplatz
    1
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Anzahl Etagen
    3
  • Ausstattungskategorie
    Luxus
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Fußboden
    Parkett, Fliesen
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2414154

Preise & Kosten

  • Courtage
    Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    31,7 kWh/(m²*a)
  • Energiepass gültig bis
    24.02.2032
  • Energieeffizienzklasse
    A
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Swimmingpool
  • Garten
  • Keller
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Pool ist ein wahres Juwel inmitten der Natur. Der Neubau aus dem Jahr 2021 besticht durch seine großzügige und moderne Ausstattung.

In diesem Haus erwartet Sie Luxus pur. Eine ...mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Pool ist ein wahres Juwel inmitten der Natur. Der Neubau aus dem Jahr 2021 besticht durch seine großzügige und moderne Ausstattung.

In diesem Haus erwartet Sie Luxus pur. Eine PV- und Solaranlage sorgt für einen optimalen Energiestandard, während elektrische Außenrolläden und LAN-Dosen in allen Wohnräumen für höchsten Komfort und Annehmlichkeiten sorgen. Eine Lüftungsanlage im Haus und eine Bewässerungsanlage im Garten erleichtern Ihnen den Alltag. Die Bäder sind mit modernsten Ausstattungen versehen und der durchgängige Designboden aus mineralischem Material von „Natura Bodendesign“ verleiht dem Haus eine einzigartige Atmosphäre.

Der Freizeitwert dieses Anwesens ist unschlagbar. Genießen Sie entspannte Stunden am Außenpool oder spielen Sie eine Runde Basketball auf dem Sportplatz. Ein separater Toberaum im Keller sorgt für Spaß und Unterhaltung für die Kinder.

Der hohe Wohnkomfort wird Sie begeistern. Durch die erhöhten Decken im Erdgeschoss und Keller sowie den offenen Grundriss im Erdgeschoss wird das Miteinander im Familienalltag perfekt unterstützt. Hier können Sie sich frei entfalten und fühlen sich inmitten dieser idyllischen Umgebung einfach nur wohl.

Ein Leben in Luxus, Komfort und Entspannung erwartet Sie hier.

Standort & Lage

Die Stadt Hamburg zeichnet sich durch ihre Vielfalt und lebendige Atmosphäre aus. Als Stadtteil im Norden, bietet Sasel eine ruhige und sehr nette Nachbarschaft, ideal für Familien und Erholungssuchende.

In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden ...mehr lesen
Die Stadt Hamburg zeichnet sich durch ihre Vielfalt und lebendige Atmosphäre aus. Als Stadtteil im Norden, bietet Sasel eine ruhige und sehr nette Nachbarschaft, ideal für Familien und Erholungssuchende.

In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein Supermarkt, verschiedene Ärzte und Apotheken sorgen für eine optimale Versorgung. Für Familien mit Kindern bietet Sasel eine gute Bildungsinfrastruktur. Es gibt zahlreiche Kitas, eine Grundschule und verschiedene weiterführende Schulen in der Umgebung. Auch Universitäten sind gut erreichbar. In der Freizeit können Bewohner von Sasel zahlreiche Möglichkeiten wie Parks, Restaurants und Geschäfte in der Nähe genießen. Die Anbindung von Sasel ist ebenfalls hervorragend. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist nur wenige Gehminuten entfernt und die Autobahnauffahrt in der Nähe ermöglicht eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen.

Erleben Sie das idyllische Leben in Sasel und genießen Sie die Vorzüge dieser attraktiven Lage.

22393 Hamburg · Hamburg · DEU

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HausHirsch GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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