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Wüstenrot Immobilien Christoph van Genabith

Bild/Logo: Ines van Genabith
Ines van Genabith
78048 VS-Villingen
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bellevue.de-ID: 30527811

Leider schon reserviert. Schwarzwald-Idylle nahe den Triberger Wasserfällen: 2-Zimmer-Appartement

  • Wohnung
  • · 1 Zimmer
  • · 38 m² Wohnfläche
  • · 49.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit als Einstieg in die Ferienvermietung? Oder träumen Sie von einem persönlichen Rückzugsort, um dem Alltag zu entfliehen und sich zu erholen? Dann heißen wir Sie herzlich ...mehr lesen
Sind Sie auf der Suche nach einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit als Einstieg in die Ferienvermietung? Oder träumen Sie von einem persönlichen Rückzugsort, um dem Alltag zu entfliehen und sich zu erholen? Dann heißen wir Sie herzlich willkommen im Berghotel Schwarzwaldblick. Hier erwartet Sie ein idyllisches Appartement am Waldrand der malerischen Stadt Triberg.

Lassen Sie uns gemeinsam dieses bezaubernde 2-Zimmer-Appartement erkunden.

Treten Sie ein! Der Eingangsbereich begrüßt Sie mit einem warmen Gefühl von Ankommen und Loslassen. Hier kann Ihr Urlaub beginnen. Gleich rechts finden Sie das Schlafzimmer, das mit einem charmanten Erker aufwartet. Dieser Erker erstreckt den Raum hinaus in die Natur und lässt Sie noch näher an den umgebenden Wald heranrücken. Nebenan erwartet Sie ein Badezimmer mit Badewanne, WC, Bidet und Waschbecken.

Das eigentliche Herzstück der Wohnung ist der Flur, der bereits Installationen für eine praktische Küchennische bietet. So können Ihre Gäste sich auch selbst verpflegen und die Freiheit genießen, nicht nur auf die zahlreichen Restaurants angewiesen zu sein. Weiter geradeaus betreten Sie das Wohnzimmer. Die jetzigen Eigentümer haben diesen Raum als Schlafzimmer genutzt – doch stellen Sie sich vor, wie ein gemütliches Wohnzimmer diesen Raum aufwerten könnte. Eine Schlafcouch wäre ideal, um Platz für insgesamt vier Personen zu schaffen, die hier unvergessliche Urlaubszeiten verbringen können.

Apropos unvergesslich – werfen Sie unbedingt einen Blick auf den Balkon. Er grenzt direkt an den Wald und vermittelt das Gefühl, eins mit der Natur zu sein. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und völlige Ruhe genießen.

Die großzügige Sonnenterrasse der Anlage bietet den perfekten Ort, um die friedliche Atmosphäre und die frische Schwarzwaldluft in vollen Zügen zu genießen. Lassen Sie sich von der Sonne wärmen, während Ihr Blick über die endlosen Wälder und Berge schweift – ein wahrer Genuss für Körper und Seele.

Sind Sie ein cleverer Investor? Dann erwerben Sie doch gleich das angrenzende Appartement mit dazu. Beide Einheiten sind durch einen kleinen, gemeinsamen Flur von den restlichen Zimmern abgetrennt. So haben Sie die Möglichkeit, beide Appartements zusammen zu vermieten und auch Familien mit Kindern einen privaten Rückzugsort zu bieten.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1983
  • Zimmer (gesamt)
    1
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    37,77 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    WI 49193_36

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    1.297,33 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Ausgestellt
    nicht nötig

Standort & Lage

Herzlich Willkommen in Triberg im Schwarzwald – Ein Paradies zum Leben und Wohlfühlen

Willkommen in Triberg, einem malerischen Ort im Herzen des Schwarzwaldes. Triberg ist bekannt für seine imposanten Wasserfälle und die perfekte Balance zwischen ...mehr lesen
Herzlich Willkommen in Triberg im Schwarzwald – Ein Paradies zum Leben und Wohlfühlen

Willkommen in Triberg, einem malerischen Ort im Herzen des Schwarzwaldes. Triberg ist bekannt für seine imposanten Wasserfälle und die perfekte Balance zwischen idyllischem Landleben und städtischen Annehmlichkeiten. Hier finden Sie ein Umfeld, das zum Verweilen einlädt und in dem Sie sich sofort heimisch fühlen werden.

Exzellente Verkehrsanbindung – Ihr Tor zur Welt
Obwohl Triberg mitten im Grünen liegt, sind Sie dank der hervorragenden Verkehrsanbindungen stets mobil. Die Stadt verfügt über einen gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr. Mit dem Bahnhof Triberg sind Sie bestens an das regionale und überregionale Schienennetz angebunden, was Ihnen komfortable und schnelle Verbindungen in nahegelegene Städte wie Offenburg und Freiburg ermöglicht. Die nächste Autobahn, die A81, ist in weniger als 30 Minuten erreichbar, wodurch Sie zügig zu den Metropolen Stuttgart und Bodensee gelangen. Auch die Nähe zu internationalen Flughäfen wie Stuttgart und Zürich stellt sicher, dass Sie stets gut angebunden sind.

Betreuung und Bildung – Die besten Startmöglichkeiten für Ihre Kinder
Triberg legt großen Wert auf die Bildung und Betreuung der jungen Generation. Mehrere liebevoll geführte Kindergärten, darunter der Kindergarten St. Josef und der Waldkindergarten Triberg, stehen für die Kleinsten zur Verfügung. Die Grundschule Triberg bietet eine solide Bildungsgrundlage und überzeugt durch engagierte Lehrkräfte und moderne Unterrichtsmethoden. Für die weiterführende Bildung stehen das Realschulzentrum Triberg sowie das Gymnasium Schönau zur Auswahl. Beide Schulen bieten exzellente Bildungschancen und zahlreiche außerschulische Aktivitäten. Zusätzlich gibt es eine Musikschule und mehrere Sportvereine, die Kindern und Jugendlichen vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten bieten.

Freizeit und Erholung – Aktivitäten für jede Altersgruppe
In Triberg kommt keine Langeweile auf! Die Region bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten. Naturfreunde können auf den zahlreichen Wander- und Radwegen die atemberaubende Landschaft des Schwarzwaldes erkunden oder im Winter die nahegelegenen Skigebiete nutzen. Die Triberger Wasserfälle, die höchsten in Deutschland, sind ein beeindruckendes Naturschauspiel und ein beliebtes Ausflugsziel.

Für Sportbegeisterte bietet der FC Triberg ein vielfältiges Programm, von Fußball bis hin zu Fitnesskursen. Der Tennisclub Triberg verfügt über bestens gepflegte Plätze und lädt zu spannenden Matches ein. Familien können das Triberger Hallenbad besuchen, das mit seinen Schwimmbecken und Saunalandschaften Erholung und Spaß für Groß und Klein bietet. Kulturinteressierte kommen im Schwarzwaldmuseum auf ihre Kosten, das einen faszinierenden Einblick in die Geschichte und Traditionen der Region gibt.

Fazit – Triberg im Schwarzwald: Ein Ort zum Verlieben
Triberg im Schwarzwald ist mehr als nur ein Wohnort – es ist ein Lebensgefühl. Die Kombination aus atemberaubender Natur, hervorragender Infrastruktur und einem breiten Bildungs- und Freizeitangebot macht diesen Ort zu einem perfekten Zuhause für Familien, Paare und Singles. Hier finden Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Heim, das Ihnen Ruhe, Geborgenheit und zahlreiche Möglichkeiten bietet, das Leben in vollen Zügen zu genießen. Kommen Sie nach Triberg und erleben Sie selbst, was es heißt, in einem der schönsten Flecken Deutschlands zu leben. Ihre neue Heimat wartet auf Sie!

78098 Triberg · Baden-Württemberg · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Sie möchten sich das idyllische Appartement in Triberg selbst anschauen? Dann können Sie es sicherlich kaum erwarten, alles "in echt" zu sehen. Und wir können es auch kaum erwarten, Sie persönlich kennenzulernen. Prima, dann treffen wir uns gerne zu ...mehr lesen
Sie möchten sich das idyllische Appartement in Triberg selbst anschauen? Dann können Sie es sicherlich kaum erwarten, alles "in echt" zu sehen. Und wir können es auch kaum erwarten, Sie persönlich kennenzulernen. Prima, dann treffen wir uns gerne zu Ihrer Besichtigung an der Immobilie.

Vorausgesetzt:
Sie haben über Ihre Möglichkeiten zur Kaufpreisfinanzierung eine Finanzbestätigung von Ihrer Bank.

Wenn Sie noch keine Finanzbestätigung von Ihrer Bank haben, übernehmen wir das gerne für Sie. Wir von Wüstenrot können Ihnen die Bestätigung sehr schnell ausstellen. Füllen Sie dazu einfach das beim Exposé beigefügte Formular "Finanzierungsanfrage" aus und senden uns dieses zu. Ihr Wüstenrot-Finanzpartner wird Sie dann gerne ansprechen. Im Anschluss erhalten Sie Ihre aktuelle und persönliche Finanzierungsbestätigung.

Ihre Finanzierungspartnerin freut sich, von Ihnen zu hören:
Wüstenrot Bausparkasse
Gunter Boettcher
Brigachstraße 10
78048 Villingen-Schwenningen
Telefon: 07721 - 55419
E-Mail: gunter.boettcher@wuestenrot.de

Anbieter

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Wüstenrot Immobilien Christoph van Genabith

Herr Christoph van Genabith
Ekkehardstr. 32
78224 Singen

Ansprechpartner

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Ines van Genabith

Brigachstraße 10
78048 VS-Villingen
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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Handelsvertreter/in der Wüstenrot Immobilien GmbH, Kornwestheim, Hewenstraße 1, 78259 Mühlhausen-Ehingen, 0151 50660544, christoph.vangenabith@wuestenrot.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Handelsvertreter/in der Wüstenrot Immobilien GmbH, Kornwestheim, Hewenstraße 1, 78259 Mühlhausen-Ehingen, 0151 50660544, christoph.vangenabith@wuestenrot.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Handelsvertreter/in der Wüstenrot Immobilien GmbH, Kornwestheim VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Christoph van Genabith


Hewenstraße 1
78259 Mühlhausen-Ehingen
DEU
Tel.: 0151 50660544
E-Mail: christoph.vangenabith@wuestenrot.de
Homepage: www.makler-des-suedens.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
IHK Hochrhein-Bodensee Reichenaustr. 21 78467 Konstanz

UST-ID-NUMMER
DE335932714

ZUSÄTZLICHER TEXT
Rechtshinweise Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/ Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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