bellevue.de-ID: 30527767
Bünde - Exklusives Landhaus mit unverbaubarem Weitblick!
- Haus
- · 8 Zimmer
- · 421 m² Wohnfläche
- · 15.110 m² Grundstücksfläche
- · 1.250.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Großzügiges Landhaus auf schön angelegtem weitläufigen Areal in der Umgebung von Bünde. Gute Erreichbarkeit der A2 und der A30 sowie der Städte Bielefeld, Münster, Osnabrück und Hannover. Die Immobilie ist zur unverbaubaren Südseite ausgerichtet
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Großzügiges Landhaus auf schön angelegtem weitläufigen Areal in der Umgebung von Bünde. Gute Erreichbarkeit der A2 und der A30 sowie der Städte Bielefeld, Münster, Osnabrück und Hannover. Die Immobilie ist zur unverbaubaren Südseite ausgerichtet und bietet im Hauptwohnbereich weitläufige und lichtdurchflutete Räume, zwei gut ausgestattete Bäder, Gäste-WC, zwei Balkone und eine groß dimensionierte Terrasse mit wunderschönem Weitblick nach Süden über das parkähnliche Grundstück. Im Untergeschoss befinden sich zahlreiche Nutzräume sowie eine ansprechende Einliegerwohnung mit Terrasse. Die Immobilie hat in 2018 komplett neue Fenster erhalten. Alle Rollläden werden elektrisch betrieben. In 2018 wurde auch eine neue Ölzentralheizung eingebaut. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Marmor- und Granitfußböden, Fußbodenheizung im EG, Innenkamin, Klimaanlage, hochwertige Videoüberwachungsanlage, Alarmanlage, Wasserenthärtungsanlage, Kupferdachrinnen und Dacheindeckung mit lasierten sog. Biberschwänzen. Zusätzlich gibt es ein ausbaubares Dachgeschoss von erheblicher Größe. Ihre Fahrzeuge parken in der Doppelgarage, aus der Sie direkt in den Eingangsbereich des Hauses gelangen. Das Wohnhaus ist äußerst flexibel nutzbar und kann von einer oder auch zwei Parteien bewohnt werden, da mit wenig Aufwand zwei getrennte Eingänge dargestellt werden können. Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich im südlichen Bereich ein Naturteich und ein Holzhaus für Gartengeräte. In dieser Immobilie wohnen Sie in völliger Ruhe und Ungestörtheit und sind dennoch in wenigen Minuten in den umliegenden Ortschaften. Der Energiekennwert beträgt laut Energiebedarfsausweis 118,5 kWh/(m²a). Energieeff.-Klasse D.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartLandhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1992
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Zimmer (gesamt)8
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Wohnfläche (ca.)421 m²
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Gesamtfläche (ca.)602 m²
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Grundstücksfläche (ca.)15.110 m²
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Nutzfläche (ca.)181 m²
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BesichtigungBesichtigungstermin nach Vereinbarung
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Anzahl Terrassen3
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
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Anbieter-Objektnummer9541
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf118,5 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1992
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EnergieeffizienzklasseD
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerÖlzentralheizung
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Rolladen
- Freistehend
- Terrasse
- Klimanalage
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
- Alarmanlage
- Keller
Standort & Lage
Bünde ist eine kreisangehörige Mittelstadt im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen rund 20km nördlich von Bielefeld. Mit 47.387 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Stadt im ostwestfälischen Kreis Herford. Die Stadt verfügt über eine hervorragende
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Bünde ist eine kreisangehörige Mittelstadt im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen rund 20km nördlich von Bielefeld. Mit 47.387 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Stadt im ostwestfälischen Kreis Herford. Die Stadt verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Diese wird durch die Autobahnen A30 und A2, die Bahnstation Bünde/Westfalen sowie zahlreiche Landstraßen sichergestellt. Zusätzlich sind im Umkreis von 100km drei Verkehrsflughäfen zu erreichen.
Anbieter
Immobilien GmbH der Volksbank Herford-Mindener Land
Frau Katja Richter
Königstr. 3-7
32545 Bad Oeynhausen
32545 Bad Oeynhausen