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HUETHER & PARTNER SLU

Walter Huether
07680 Portocristo
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bellevue.de-ID: 30527683

Wohnung mit Vermietmöglichkeit als WG-Appartement - Investitionsobjekt mit guter Rendite

  • Wohnung
  • · 5 Zimmer
  • · 102 m² Wohnfläche
  • · 378.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese helle Wohnung wurde von den Eigentümern renoviert und der ehemalige Grundriss so verändert, dass Sie nun neben 3 Schlafzimmern auch noch ein separates Appartement bietet.

Daher eignet Sie sich ideal zur Vermietung als WG-Wohnung. Aber Sie bietet ...mehr lesen
Diese helle Wohnung wurde von den Eigentümern renoviert und der ehemalige Grundriss so verändert, dass Sie nun neben 3 Schlafzimmern auch noch ein separates Appartement bietet.

Daher eignet Sie sich ideal zur Vermietung als WG-Wohnung. Aber Sie bietet auch einen tollen Schnitt mit vielen Möglichkeiten, sich eine gemütliche Stadtwohnung für die eigene Familie einzurichten.

Aktuell verteilt sich die Wohnung auf einen Eingangsbereich, von dem 2 Schlafzimmer abgehen. Eines davon ist ein Einzelzimmer, das andere ein Doppelzimmer im rund gemauerten Teil des Gebäudes mit großer Fensterfront.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man in ein weiteres geräumiges Doppelzimmer mit Balkon und die halb offene Küche mit hübschem Fliesenboden.
Ein kleiner Flur führt zum Badezimmer mit Dusche.

Durch eine weitere Tür gelangt man in ein geräumiges Zimmer mit Wohn- und Schlafbereich, Küchenzeile und Bad en suite, dessen Nutzung natürlich individuell variiert werden kann.

Das Gebäude verfügt über eine Gemeinschaftsterrasse

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Baujahr
    1949
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    102 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    130 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK), 1
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    3 m²
  • Bad
    Duschbad
  • Etage
    1
  • Anzahl Etagen
    1
  • Anbieter-Objektnummer
    24-126

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    30 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas

Ausstattung

  • Möbliert
* Vintage-Design Fliesen in der Küche
* PVC Fenster mit Doppelverglasung
* Außen-Rollläden
* Stuck-verzierte Decke im Wohnbereich
* Gas-Heizung
* gute Parkmöglichkeiten vor dem Haus
* die Altstadt ist fußläufig erreichbar
* gutes Investitionsobjekt

Standort & Lage

Pere Garau ist ein Viertel von Palma und liegt im Nordosten des Zentrums. Obwohl es nur 15 Gehminuten vom Stadtzentrum (Plaza Mayor) entfernt ist, verirren sich kaum Touristen hierher. Zwar gibt es hier keine beeindruckenden Denkmäler oder besonders ...mehr lesen
Pere Garau ist ein Viertel von Palma und liegt im Nordosten des Zentrums. Obwohl es nur 15 Gehminuten vom Stadtzentrum (Plaza Mayor) entfernt ist, verirren sich kaum Touristen hierher. Zwar gibt es hier keine beeindruckenden Denkmäler oder besonders schöne Gebäude zu sehen, aber dieses Viertel hat seinen eigenen authentischen Charme.

Der Mercat Pere Garau ist der authentischste Markt, den man in Palma besuchen kann. Die Preise sind viel günstiger als auf dem Mercat Olivar oder Mercat Santa Catalina. In der Mitte des Marktplatzes befindet sich eine Markthalle, die von Montag bis Samstag von 6:00 Uhr bis ca. 15:00 Uhr geöffnet ist.

Dienstags, donnerstags und samstags herrscht hier mehr Trubel als an den anderen Tagen, da einige Stände außerhalb der Markthalle aufgebaut sind. Die Atmosphäre hier ist einfach fantastisch: Die Kunden drängen sich um die Stände, die Markthändler preisen ihre Produkte an und der Duft frischer Kräuter liegt in der Luft. An den Ständen im Freien finden Sie eine Vielzahl von Gemüse und Obst, aber auch Blumen und Pflanzen für Haus und Garten. Einige Stände bieten lokale Produkte aus Mallorca an. In der Markthalle gibt es verschiedene Obst- und Gemüsestände, aber auch eine große Auswahl an Fleisch und Fisch, einige Bäckereien und einige Stände mit Wein und lokalen Delikatessen. Außerdem gibt es einige Tapas-Bars und sogar einen Sushi-Stand, denn Pere Garau hat einen hohen Anteil an asiatischen Einwohnern.

Und wer das Meer liebt, der hat es ebenfalls nicht weit zum Passeo Maritimo und der Playa de Palma am Hafen von Portixol.

07005 Palma de Mallorca · Mallorca Palma · ESP

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

* Müllgebühren: 126,- Euro im Jahr
* IBI / Grundsteuer: ca. 260,- Euro im Jahr

* Gemeinschaftskosten: 30,- Euro im Monat


Die Renovierung der Fassade ist geplant, allerdings gab es noch keine Entscheidung seitens der Anwohner. Ein Kostenvoranschlag liegt ...mehr lesen
* Müllgebühren: 126,- Euro im Jahr
* IBI / Grundsteuer: ca. 260,- Euro im Jahr

* Gemeinschaftskosten: 30,- Euro im Monat


Die Renovierung der Fassade ist geplant, allerdings gab es noch keine Entscheidung seitens der Anwohner. Ein Kostenvoranschlag liegt vor.

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Carrer Ronda del Oeste nr. 76
07680 Portocristo
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Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HUETHER & PARTNER SLU, Carrer de Isaac Peral 21, 07590 Cala Ratjada, Fax: 663-, Tel: 663-154809, eldomingo@email.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Impressum HUETHER & PARTNER SLU VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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Tel.: 663-154809
E-Mail: eldomingo@email.de
Fax: 663-
Homepage: http://www.huether-partner-mallorca.eu

ZUSÄTZLICHER TEXT
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