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die raumverteiler immobilien GmbH
Thomas Jedlitschka
83052 Bruckmühl
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30527445
Helle Wohnung mit vielen Fenstern.
- Wohnung
- · 2 Zimmer
- · 65 m² Wohnfläche
- · 415.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit moderner Ausstattung!
Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung erstreckt sich über großzügige 65 m² und liegt in einer ruhigen Gegend. Sie bietet ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die eine ...mehr lesen
Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung erstreckt sich über großzügige 65 m² und liegt in einer ruhigen Gegend. Sie bietet ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die eine ...mehr lesen
Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit moderner Ausstattung!
Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung erstreckt sich über großzügige 65 m² und liegt in einer ruhigen Gegend. Sie bietet ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die eine moderne und gut geschnittene Wohnung suchen.
Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der helle und großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich auf. Die großen Dachfenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Esstisch. Die moderne Küche ist offen gestaltet und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein.
Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den nach Osten ausgerichteten Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt - hier können Sie die Morgensonne genießen.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls hell und geräumig. Es verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, was zusätzlichen Komfort bietet. Für Gäste steht im Flur ein separates WC zur Verfügung.
Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und den durchdachten Schnitt. Hochwertige Fliesen und eine moderne Klingelanlage gehören ebenso zur Ausstattung wie das ansprechende Treppenhaus.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Für Ihr Fahrzeug stehen sowohl ein Tiefgaragenstellplatz als auch ein Freistellplatz zum Kauf zur Verfügung.
Diese helle und freundliche Wohnung ist der ideale Rückzugsort für alle, die eine ruhige Lage und gleichzeitig eine gute Anbindung suchen.
Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung erstreckt sich über großzügige 65 m² und liegt in einer ruhigen Gegend. Sie bietet ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die eine moderne und gut geschnittene Wohnung suchen.
Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der helle und großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich auf. Die großen Dachfenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Esstisch. Die moderne Küche ist offen gestaltet und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein.
Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den nach Osten ausgerichteten Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt - hier können Sie die Morgensonne genießen.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls hell und geräumig. Es verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, was zusätzlichen Komfort bietet. Für Gäste steht im Flur ein separates WC zur Verfügung.
Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und den durchdachten Schnitt. Hochwertige Fliesen und eine moderne Klingelanlage gehören ebenso zur Ausstattung wie das ansprechende Treppenhaus.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Für Ihr Fahrzeug stehen sowohl ein Tiefgaragenstellplatz als auch ein Freistellplatz zum Kauf zur Verfügung.
Diese helle und freundliche Wohnung ist der ideale Rückzugsort für alle, die eine ruhige Lage und gleichzeitig eine gute Anbindung suchen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2020
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl separate WC1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)65 m²
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Nutzfläche (ca.)78 m²
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Küche1
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Etage3
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Freier Stellplatz1
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Tiefgaragenstellplätze1
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DachformSatteldach
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BauweiseMassivhaus
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Anbieter-ObjektnummerDRV-200724-2
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartFussbodenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf40 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2020
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Energiepass gültig bis2030-07-01
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EnergieeffizienzklasseA+
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GebäudeartWohngebäude
-
Wesentlicher EnergieträgerLUFTWP
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - rufen Sie uns unter der Nummer 08062 72 581 0 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an info@dieraumverteiler.de - wir freuen uns sehr
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Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - rufen Sie uns unter der Nummer 08062 72 581 0 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an info@dieraumverteiler.de - wir freuen uns sehr auf Ihre Nachricht!
Standort & Lage
Tuntenhausen ist eine idyllische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, die etwa 2.700 Einwohner zählt. Eingebettet in die sanfte Voralpenlandschaft, zeichnet sich Tuntenhausen durch seine malerische Umgebung mit grünen Wiesen, dichten
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Tuntenhausen ist eine idyllische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, die etwa 2.700 Einwohner zählt. Eingebettet in die sanfte Voralpenlandschaft, zeichnet sich Tuntenhausen durch seine malerische Umgebung mit grünen Wiesen, dichten Wäldern und sanften Hügeln aus.
Die Geschichte von Tuntenhausen reicht bis ins Jahr 839 zurück, als der Ort erstmals urkundlich erwähnt wurde. Besonders hervorzuheben ist die Wallfahrtskirche Mariä Himmelfahrt, ein bedeutendes Wahrzeichen der Gemeinde. Diese barocke Kirche beeindruckt mit ihrer kunstvollen Architektur und zieht jedes Jahr zahlreiche Pilger an. Ihr prächtiger Innenraum und die historische Bedeutung machen sie zu einem zentralen kulturellen und spirituellen Mittelpunkt der Region.
Neben der Wallfahrtskirche bietet Tuntenhausen weitere interessante Sehenswürdigkeiten, darunter historische Bauernhäuser, Kapellen und Denkmäler, die die reiche Geschichte der Region widerspiegeln. Die Gemeinde und ihre Ortsteile, darunter Beyharting und Schönau, sind von einem starken Gemeinschaftsgefühl geprägt und bieten eine hohe Lebensqualität.
Die Umgebung von Tuntenhausen ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Wander- und Radwege durchziehen die herrliche Landschaft und ermöglichen atemberaubende Ausblicke auf die Alpen. Im Sommer laden die nahegelegenen Seen zum Baden und Erfrischen ein, während im Winter Langlaufloipen und Rodelbahnen für Unterhaltung sorgen.
Tuntenhausen kombiniert ländlichen Charme mit einer hervorragenden Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München. Dies ermöglicht den Bewohnern, das ruhige, naturnahe Leben zu genießen und gleichzeitig von den Vorteilen urbaner Infrastruktur und Arbeitsmöglichkeiten zu profitieren. Die Gemeinde bietet eine harmonische Balance zwischen Tradition und Moderne und ist ein attraktiver Ort für Familien, Naturfreunde und Erholungssuchende.
Die Geschichte von Tuntenhausen reicht bis ins Jahr 839 zurück, als der Ort erstmals urkundlich erwähnt wurde. Besonders hervorzuheben ist die Wallfahrtskirche Mariä Himmelfahrt, ein bedeutendes Wahrzeichen der Gemeinde. Diese barocke Kirche beeindruckt mit ihrer kunstvollen Architektur und zieht jedes Jahr zahlreiche Pilger an. Ihr prächtiger Innenraum und die historische Bedeutung machen sie zu einem zentralen kulturellen und spirituellen Mittelpunkt der Region.
Neben der Wallfahrtskirche bietet Tuntenhausen weitere interessante Sehenswürdigkeiten, darunter historische Bauernhäuser, Kapellen und Denkmäler, die die reiche Geschichte der Region widerspiegeln. Die Gemeinde und ihre Ortsteile, darunter Beyharting und Schönau, sind von einem starken Gemeinschaftsgefühl geprägt und bieten eine hohe Lebensqualität.
Die Umgebung von Tuntenhausen ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Wander- und Radwege durchziehen die herrliche Landschaft und ermöglichen atemberaubende Ausblicke auf die Alpen. Im Sommer laden die nahegelegenen Seen zum Baden und Erfrischen ein, während im Winter Langlaufloipen und Rodelbahnen für Unterhaltung sorgen.
Tuntenhausen kombiniert ländlichen Charme mit einer hervorragenden Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München. Dies ermöglicht den Bewohnern, das ruhige, naturnahe Leben zu genießen und gleichzeitig von den Vorteilen urbaner Infrastruktur und Arbeitsmöglichkeiten zu profitieren. Die Gemeinde bietet eine harmonische Balance zwischen Tradition und Moderne und ist ein attraktiver Ort für Familien, Naturfreunde und Erholungssuchende.
Sonstiges
Zum erfolgreichen Immobilienverkauf mit uns!
Herzlich willkommen bei der raumverteiler immobilien GmbH in Bruckmühl. Wir sind Ihr Premium Immobilienmakler, wenn es um die Beratung oder den Verkauf einer hochwertigen Immobilie in der Region von ...mehr lesen
Herzlich willkommen bei der raumverteiler immobilien GmbH in Bruckmühl. Wir sind Ihr Premium Immobilienmakler, wenn es um die Beratung oder den Verkauf einer hochwertigen Immobilie in der Region von ...mehr lesen
Zum erfolgreichen Immobilienverkauf mit uns!
Herzlich willkommen bei der raumverteiler immobilien GmbH in Bruckmühl. Wir sind Ihr Premium Immobilienmakler, wenn es um die Beratung oder den Verkauf einer hochwertigen Immobilie in der Region von Rosenheim über Bad Aibling, Feldkirchen-Westerham bis nach München geht.
Unser Unternehmen die raumverteiler immobilien steht für Professionalität und Kompetenz. Als regionaler Immobilienmakler ist es uns sehr wichtig, all Ihre Fragen und Wünsche rund um das Thema Immobilien zu klären. Aus diesem Grund profitieren Sie bei uns stets von einer persönlichen und individuellen Beratung. Mit unseren Leistungsversprechen bieten wir unseren Kunden einen umfassenden Rundum-Service an: Von der fundierten Marktpreiseinschätzung über die Vermarktung der Immobilie durch ein aussagekräftiges Exposé mit virtuellen 360-Grad-Rundgängen bis hin zur Betreuung beim Verkaufsabschluss und darüber hinaus.
Ausgezeichnet als Top Immobilienmakler in den Jahren 2014 bis 2023 vom Magazin Focus Spezial Report Immobilien sowie 2016 bis 2023 vom internationalen Immobilien Magazin Bellevue mit dem Titel „Best Property Agents“ bieten wir Immobilienvermittlung auf höchstem Niveau. Profitieren Sie beim Immobilienverkauf von unserer langjährigen Expertise und Zuverlässigkeit in der Immobilienbranche.
Übrigens, wenn Sie bei uns eine Immobilie kaufen und Ihre evt. vorhandene Immobilie über uns verkaufen, erhalten Sie selbstverständlich eine Nachlass auf Ihre Provision.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (die raumverteiler immobilien GmbH, Postadresse Kirchdorfer Strasse 14c in 83052 Bruckmühl, Tel. 08062 725810, info@dieraumverteiler.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Der Gesetzgeber verpflichtet uns, dieraumverteiler immobilien GmbH, Sie ab dem 13.06.2014 gemäß des neuen Gesetzes zur Regelung der Verbraucherrechte nach § 355 BGB auf dieses Thema hinzuweisen.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Herzlich willkommen bei der raumverteiler immobilien GmbH in Bruckmühl. Wir sind Ihr Premium Immobilienmakler, wenn es um die Beratung oder den Verkauf einer hochwertigen Immobilie in der Region von Rosenheim über Bad Aibling, Feldkirchen-Westerham bis nach München geht.
Unser Unternehmen die raumverteiler immobilien steht für Professionalität und Kompetenz. Als regionaler Immobilienmakler ist es uns sehr wichtig, all Ihre Fragen und Wünsche rund um das Thema Immobilien zu klären. Aus diesem Grund profitieren Sie bei uns stets von einer persönlichen und individuellen Beratung. Mit unseren Leistungsversprechen bieten wir unseren Kunden einen umfassenden Rundum-Service an: Von der fundierten Marktpreiseinschätzung über die Vermarktung der Immobilie durch ein aussagekräftiges Exposé mit virtuellen 360-Grad-Rundgängen bis hin zur Betreuung beim Verkaufsabschluss und darüber hinaus.
Ausgezeichnet als Top Immobilienmakler in den Jahren 2014 bis 2023 vom Magazin Focus Spezial Report Immobilien sowie 2016 bis 2023 vom internationalen Immobilien Magazin Bellevue mit dem Titel „Best Property Agents“ bieten wir Immobilienvermittlung auf höchstem Niveau. Profitieren Sie beim Immobilienverkauf von unserer langjährigen Expertise und Zuverlässigkeit in der Immobilienbranche.
Übrigens, wenn Sie bei uns eine Immobilie kaufen und Ihre evt. vorhandene Immobilie über uns verkaufen, erhalten Sie selbstverständlich eine Nachlass auf Ihre Provision.
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Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (die raumverteiler immobilien GmbH, Postadresse Kirchdorfer Strasse 14c in 83052 Bruckmühl, Tel. 08062 725810, info@dieraumverteiler.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Der Gesetzgeber verpflichtet uns, dieraumverteiler immobilien GmbH, Sie ab dem 13.06.2014 gemäß des neuen Gesetzes zur Regelung der Verbraucherrechte nach § 355 BGB auf dieses Thema hinzuweisen.
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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Anbieter
die raumverteiler immobilien GmbH
Herr Thomas Jedlitschka
Hauptstraße 24
83052 Bruckmühl
83052 Bruckmühl
Ansprechpartner
Thomas Jedlitschka
Kirchdorfer Strasse 14c
83052 Bruckmühl
83052 Bruckmühl