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Properstar SA
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bellevue.de-ID: 30527271
Kommerziell zu kaufen in Katerini, Greece
- Laden/Einzelhandel
- · 3.800 m² Wohnfläche
- · 8.000 m² Grundstücksfläche
- · 1.500.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Exklusiv: Gewerbeimmobilie mit beeindruckendem Potenzial
Dieses einzigartige Investmentangebot wird Ihre Erwartungen übertreffen. Die Gewerbeimmobilie bietet eine beeindruckende Kombination aus Funktionalität, Flexibilität und erstklassiger Lage.
Lage ...mehr lesen
Dieses einzigartige Investmentangebot wird Ihre Erwartungen übertreffen. Die Gewerbeimmobilie bietet eine beeindruckende Kombination aus Funktionalität, Flexibilität und erstklassiger Lage.
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Exklusiv: Gewerbeimmobilie mit beeindruckendem Potenzial
Dieses einzigartige Investmentangebot wird Ihre Erwartungen übertreffen. Die Gewerbeimmobilie bietet eine beeindruckende Kombination aus Funktionalität, Flexibilität und erstklassiger Lage.
Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer strategisch günstigen Lage mit atemberaubender Aussicht auf den majestätischen Berg Olymp in Griechenland. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung in Richtung Athen und Thessaloniki ist es sowohl für regionale als auch internationale Geschäftsaktivitäten optimal positioniert.
Eigenschaften:
• Keller: Mit einer großzügigen Nutzfläche von etwa 1.500 qm und einer Deckenhöhe von rund 4,15 m bietet der Kellerbereich eine vielseitige Arbeitsumgebung. Eine externe Rampe ermöglicht einen reibungslosen LKW-Zugang, während ein großes Rolltor den Transport von Waren erleichtert. Zusätzlich sind ein ausgestattetes Badezimmer und eine Toilette vorhanden.
• Erdgeschoss: Das Erdgeschoss bietet eine Freifläche von etwa 1.500 qm ohne störende Säulen, was maximale Flexibilität für verschiedene Geschäftszwecke ermöglicht. Eine robuste Stahlkonstruktion, sicher gegen Erdbeben, gewährleistet Stabilität und Sicherheit. Die Fassade aus Glas und beigen Paneelen verleiht dem Gebäude eine moderne Ästhetik. Zwei voll ausgestattete Toiletten und eine kleine Küche bieten zusätzlichen Komfort. Eine separate Bürofläche von insgesamt ca. 100 qm ist ideal für administrative Aufgaben und bietet Platz für eine Küche sowie ein Badezimmer. Drei Klimaanlagen sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima, während alle Brandschutzbestimmungen eingehalten werden.
• 1. Obergeschoss: Die Loftfläche im ersten Obergeschoss bildet den griechischen Buchstaben 'P' und ermöglicht eine effiziente Nutzung des Raums für verschiedene Zwecke, ohne die zentrale Höhe des Gebäudes von ca. 8,70 m zu beeinträchtigen.
Außenanlage:
Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 8.000 qm und bietet ausreichend Platz für Außenparkplätze, was die Anforderungen an Kunden- und Mitarbeiterparkplätze problemlos erfüllt.
Zustand und Potenzial:
Der Zustand der Immobilie ist ausgezeichnet, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Mit ihrer erstklassigen Lage, hochwertigen Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet diese Immobilie ein enormes Potenzial für Investoren und Unternehmer, die nach einer erstklassigen Geschäftsumgebung suchen.
Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu ergreifen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die Möglichkeiten dieser beeindruckenden Gewerbeimmobilie zu entdecken!
Dieses einzigartige Investmentangebot wird Ihre Erwartungen übertreffen. Die Gewerbeimmobilie bietet eine beeindruckende Kombination aus Funktionalität, Flexibilität und erstklassiger Lage.
Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer strategisch günstigen Lage mit atemberaubender Aussicht auf den majestätischen Berg Olymp in Griechenland. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung in Richtung Athen und Thessaloniki ist es sowohl für regionale als auch internationale Geschäftsaktivitäten optimal positioniert.
Eigenschaften:
• Keller: Mit einer großzügigen Nutzfläche von etwa 1.500 qm und einer Deckenhöhe von rund 4,15 m bietet der Kellerbereich eine vielseitige Arbeitsumgebung. Eine externe Rampe ermöglicht einen reibungslosen LKW-Zugang, während ein großes Rolltor den Transport von Waren erleichtert. Zusätzlich sind ein ausgestattetes Badezimmer und eine Toilette vorhanden.
• Erdgeschoss: Das Erdgeschoss bietet eine Freifläche von etwa 1.500 qm ohne störende Säulen, was maximale Flexibilität für verschiedene Geschäftszwecke ermöglicht. Eine robuste Stahlkonstruktion, sicher gegen Erdbeben, gewährleistet Stabilität und Sicherheit. Die Fassade aus Glas und beigen Paneelen verleiht dem Gebäude eine moderne Ästhetik. Zwei voll ausgestattete Toiletten und eine kleine Küche bieten zusätzlichen Komfort. Eine separate Bürofläche von insgesamt ca. 100 qm ist ideal für administrative Aufgaben und bietet Platz für eine Küche sowie ein Badezimmer. Drei Klimaanlagen sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima, während alle Brandschutzbestimmungen eingehalten werden.
• 1. Obergeschoss: Die Loftfläche im ersten Obergeschoss bildet den griechischen Buchstaben 'P' und ermöglicht eine effiziente Nutzung des Raums für verschiedene Zwecke, ohne die zentrale Höhe des Gebäudes von ca. 8,70 m zu beeinträchtigen.
Außenanlage:
Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 8.000 qm und bietet ausreichend Platz für Außenparkplätze, was die Anforderungen an Kunden- und Mitarbeiterparkplätze problemlos erfüllt.
Zustand und Potenzial:
Der Zustand der Immobilie ist ausgezeichnet, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Mit ihrer erstklassigen Lage, hochwertigen Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet diese Immobilie ein enormes Potenzial für Investoren und Unternehmer, die nach einer erstklassigen Geschäftsumgebung suchen.
Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu ergreifen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die Möglichkeiten dieser beeindruckenden Gewerbeimmobilie zu entdecken!
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartVerkaufsfläche
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartKauf
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl separate WC3
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Wohnfläche (ca.)3.800 m²
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Grundstücksfläche (ca.)8.000 m²
-
Anbieter-Objektnummer99439706
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Ausstattung
- Personenaufzug
- Klimanalage
Anbieter
Properstar SA
Firma Properstar SA
Rue Centrale 8
1003 Lausanne
1003 Lausanne