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Christian Dischinger - Unternehmen für Immobilienwirtschaft

Bild/Logo: Christian Dischinger
Christian Dischinger
93049 Regensburg
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bellevue.de-ID: 30527143

Kleine, feine Ladenfläche für Büro- oder Einzelhandel

  • Büro/Praxis
  • · 3 Zimmer
  • · 812 € Miete zzgl. NK
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Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine attraktive Gewerbeimmobilie in begehrter Lage zur Miete an. Die Ladenfläche umfasst insgesamt 58 Quadratmeter, besteht aus drei separaten Räumen und eignet sich ideal für verschiedene Geschäftszwecke.

Beim Betreten der Immobilie ...mehr lesen
Wir bieten Ihnen eine attraktive Gewerbeimmobilie in begehrter Lage zur Miete an. Die Ladenfläche umfasst insgesamt 58 Quadratmeter, besteht aus drei separaten Räumen und eignet sich ideal für verschiedene Geschäftszwecke.

Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie direkt in den großzügigen Hauptgeschäftsraum. Dieser verfügt über eine große Fensterfront und sorgt damit nicht nur für eine optimale Belichtung, sondern bietet auch hervorragende Werbemöglichkeiten. Im hinteren Teil der Ladenfläche befinden sich zwei weitere Zimmer. Beide Räume sind besonders gut geeignet als Büroräume, Lagerflächen oder auch für andere gewerbliche Zwecke. Das größere der beiden Zimmer ist mit einem Anschluss für eine Küche ausgestattet.

Diese Ladenfläche steht ab sofort zur Vermietung bereit und bietet eine optimale Ausgangslage für Einzelhändler, Dienstleister oder andere Gewerbetreibende.

Sie sind neugierig geworden? Gerne stehen wir Ihnen bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Bürofläche
  • Hauptobjektart
    Büro/Praxis
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2001
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Nutzfläche (ca.)
    58 m²
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    58 m²
  • Etage
    1
  • Fußboden
    Teppich
  • Anbieter-Objektnummer
    3204

Preise & Kosten

  • Miete inkl. Nebenkosten
    986 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    2.436 €
  • Nebenkosten
    174 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    196 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf Strom
    40 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf Wärme
    91 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2001
  • Energiepass gültig bis
    2025-08-18
  • Gebäudeart
    Nicht-Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Die Ladeneinheit befindet sich im Westen von Regensburg, im Stadtteil Prüfening. Diese Gegend ist sowohl für ihre Wohngebiete als auch für eine gut ausgebaute Infrastruktur bekannt.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnhäusern, ...mehr lesen
Die Ladeneinheit befindet sich im Westen von Regensburg, im Stadtteil Prüfening. Diese Gegend ist sowohl für ihre Wohngebiete als auch für eine gut ausgebaute Infrastruktur bekannt.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnhäusern, Gewerbebetrieben und diversen Einkaufsmöglichkeiten aus, was sie zu einem attraktiven Standort für Einzelhandelsgeschäfte macht.

Die Ladeneinheit ist über die Prüfeninger Straße gut erreichbar und bietet eine direkte Anbindung an das Stadtzentrum von Regensburg. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut vertreten, mit mehreren Buslinien, die in der Nähe halten. Dies gewährleistet eine gute Erreichbarkeit für Kunden, die sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind.

93049 Regensburg · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt ...mehr lesen
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Ein Anruf genügt.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.dischinger-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Europas größtes Immobilien-Magazin, BELLEVUE, hat unser Unternehmen mit dem Gütesiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT ausgezeichnet. BEST PROPERTY AGENTS zählen zu den besten Unternehmen der Immobilienbranche. Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und vor allem Service zeichnet sie aus. Wir freuen uns über diese internationale Auszeichnung.

Anbieter

Logo von Christian Dischinger - Unternehmen für Immobilienwirtschaft

Christian Dischinger - Unternehmen für Immobilienwirtschaft

Herr Christian Dischinger
Augustenstraße 11
93049 Regensburg
2024

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Verbraucherhinweis

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Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Christian Dischinger - Unternehmen für Immobilienwirtschaft, Augustenstraße 11, 93049 Regensburg, Fax: 0941-30 78 74 29, Tel: 0941-30 78 74 00, info@dischinger-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Christian Dischinger - Unternehmen für Immobilienwirtschaft, Augustenstraße 11, 93049 Regensburg, Fax: 0941-30 78 74 29, info@dischinger-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Christian Dischinger - Unternehmen für Immobilienwirtschaft VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Christian Dischinger


Augustenstraße 11 11
93049 Regensburg
DEU
Tel.: 0941-30 78 74 00
E-Mail: info@dischinger-immobilien.de
Fax: 0941-30 78 74 29
Homepage: http://www.dischinger-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
244/211/60402

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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