Angebot 14 von 24

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Schwall Immobilien GmbH

Michael Schwall
76137 Karlsruhe
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30526859

Exklusives Wohnen am Potsdamer Platz!

  • Wohnung
  • · 2 Zimmer
  • · 97 m² Wohnfläche
  • · 797.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem exklusiven Rückzugsort hoch über den Straßen von Berlin!

Diese ca. 97 m² Wohnung im Quartier Potsdamer Platz bietet einen durchdachten Grundriss mit unvergleichlichem Komfort. Mit einem großzügigen Wohnzimmer, einer voll ...mehr lesen
Willkommen in Ihrem exklusiven Rückzugsort hoch über den Straßen von Berlin!

Diese ca. 97 m² Wohnung im Quartier Potsdamer Platz bietet einen durchdachten Grundriss mit unvergleichlichem Komfort. Mit einem großzügigen Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Einbauküche, einem geräumigen Schlafzimmer, einem Abstellraum und einem Badezimmer mit Badewanne ist sie perfekt für Ihre Wohnansprüche geeignet. Die Wohnung wurde 2019 saniert/renoviert und präsentiert sich in zeitgemäßem Stil. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon und zusätzliche Fenster nach Osten durchfluten die Wohnung mit Sonnenlicht, ein unvergleichliches Gefühl bei jedem Betreten des Raumes. Ein Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage direkt in Ihre private Wohnresidenz. Optional kann ein Stellplatz angemietet werden. Ein Kellerabteil und ein separater Fahrradkeller sind vorhanden.

Diese Wohnung ist weit mehr als nur ein Ort zum Wohnen; sie ist die Verschmelzung von Exklusivität, Komfort und Sicherheit – ein Juwel im Herzen Berlins.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Baujahr
    1998
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    96,62 m²
  • Tiefgaragenstellplätze
    1
  • Anzahl Etagen
    9
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    MS-157-24

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    646,48 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    141 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2008
  • Energiepass gültig bis
    2029-08-14
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    FERN
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Keller
* Voll ausgestattete Einbauküche
* Balkon mit Südwestausrichtung
* Eichenparkettboden
* Doppelt verglaste Holzfenster
* Bad mit Badewanne
* Abstellraum
* Aufzug
* Kellerabteil
* Separater Fahrradkeller
* Deckenhöhe ca. 2,64 m

Die Wohnung wurde durch virtuelles ...mehr lesen
* Voll ausgestattete Einbauküche
* Balkon mit Südwestausrichtung
* Eichenparkettboden
* Doppelt verglaste Holzfenster
* Bad mit Badewanne
* Abstellraum
* Aufzug
* Kellerabteil
* Separater Fahrradkeller
* Deckenhöhe ca. 2,64 m

Die Wohnung wurde durch virtuelles Home-Staging stilvoll möbliert.

Standort & Lage

Sie befinden sich hier in einer erstklassigen Adresse mit einem außergewöhnlichen Umfeld.
Am Quartier Potsdamer Platz finden Sie alles, was eine Großstadt-Metropole bietet. Direkt vor der Haustür befindet sich das modernisierte Shopping Center "THE ...mehr lesen
Sie befinden sich hier in einer erstklassigen Adresse mit einem außergewöhnlichen Umfeld.
Am Quartier Potsdamer Platz finden Sie alles, was eine Großstadt-Metropole bietet. Direkt vor der Haustür befindet sich das modernisierte Shopping Center "THE PLAYCE" mit vielen namhaften Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten, Musical-Theater, Imax-Kino, Casino, Hotels, Cafés, Bars, Restaurants und vieles mehr.
Der gesamte öffentliche Personennahverkehr, Knotenpunkt des S-Bahn- und U-Bahnnetzes sowie der Regionalverkehr, liegt direkt vor der Haustür.
Fußläufig sind Sie nur wenige Minuten vom Brandenburger Tor, Unter den Linden, dem Gendarmenmarkt und der Friedrichstraße entfernt. Der Tiergarten ist zwei Minuten Fußweg entfernt und ideal geeignet für ausgiebige Spaziergänge oder schöne Radtouren.

10785 Berlin · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

* Bequemer unterirdischer Zugang vom Wohngebäude zum Shopping Center "The Playce"
* Hervorragende Geräuschisolierung
* Hoher Sicherheitsstandard (Kameraüberwachung in öffentlichen Bereichen wie Hauseingang, Kellerbereich, Müllraum, Tiefgarage etc.)
* ...mehr lesen
* Bequemer unterirdischer Zugang vom Wohngebäude zum Shopping Center "The Playce"
* Hervorragende Geräuschisolierung
* Hoher Sicherheitsstandard (Kameraüberwachung in öffentlichen Bereichen wie Hauseingang, Kellerbereich, Müllraum, Tiefgarage etc.)
* Barrierefreies Wohnen
* Anspruchsvolles Mietpublikum

Anbieter

Logo von Schwall Immobilien GmbH
2024

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Schwall & Partner, Unter den Linden 26-30, 10117 Berlin, +49 721-14543623, kundenservice@schwall-partner.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Schwall & Partner, Unter den Linden 26-30, 10117 Berlin, +49 721-14543623, kundenservice@schwall-partner.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Schwall & Partner VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Michael Schwall, Geschäftsführer


Unter den Linden 26-30
10117 Berlin
DEU
Tel.: +49 721-14543623
E-Mail: kundenservice@schwall-partner.de
Homepage: www.schwall-partner.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch die Stadt Karlsruhe bzw. die Industrie- und Handelskammer Karlsruhe Stadt Karlsruhe, Ordnungs-und Bürgeramt, Kaiserallee 8, 76133 Karlsruhe IHK Karlsruhe, Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe nach §34c GewO

HANDELSREGISTER-EINTRAG
744248
Industrie- & Handelskammer

UST-ID-NUMMER
81326590788

ZUSÄTZLICHER TEXT
Steuerplus durch kluge Investition. Specials: Denkmalimmobilien, Standortvorteile Berlin. Immobilien als langfristige Kapitalanlagen für Ihren Vermögensaufbau. „Erfolgreiche Kapitalanlagen sind keine Frage von Geschmack oder Zufall, sondern eine Frage der maßgeschneiderten Strategie.“ - Michael Schwall
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.