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ARNE WULF Immobilien

Dieter Langer
19288 Ludwigslust
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bellevue.de-ID: 30526833

Einziehen und Wohlfühlen - modernisierte Doppelhaushälfte in Malliß zwischen Ludwigslust und Dömitz

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 123 m² Wohnfläche
  • · 553 m² Grundstücksfläche
  • · 160.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1939 in massiver Bauweise mit roten Ziegeln errichtet.
Es befindet sich in einer einer ruhigen Anlieger- und Einbahnstraße im Ortskern der mecklenburgischen Gemeinde Malliß.
Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie eine großzügige, ...mehr lesen
Das Haus wurde 1939 in massiver Bauweise mit roten Ziegeln errichtet.
Es befindet sich in einer einer ruhigen Anlieger- und Einbahnstraße im Ortskern der mecklenburgischen Gemeinde Malliß.
Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie eine großzügige, offene Wohndiele. Von dieser gehen das großzügige Wohnzimmer mit dem großen Wintergarten, ein Gästezimmer, die Küche mit Einbauküche und das Gäste-WC ab. Von der Diele führt eine Treppe in das Obergeschoss. Hier liegen zwei weitere Wohnräume, die vielseitig als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- bzw. Gästezimmer genutzt werden können und ein Vollbad. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich die Heizungsanlage, ein Gästezimmer sowie weitere Räume. Desweiteren befinden sich auf dem Grundstück ein massives Nebengbäude ,ein Doppelcarport und eine Sitzecke.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Doppelhaushälfte
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Baujahr
    1939
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    123 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    553 m²
  • Freier Stellplatz
    3
  • Stellplatzart
    Carport, Freiplatz
  • Anzahl Etagen
    2
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    DL2360

Preise & Kosten

  • Courtage
    4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    447,48 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1939
  • Energiepass gültig bis
    2034-07-21
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Die Gemeinde Malliß liegt innerhalb der Griesen Gegend im Südwesten Mecklenburg-Vorpommerns. An der südlichen Gemeindegrenze verläuft der Eldekanal, der Bestandteil der Müritz-Elde-Wasserstraße ist.
Zu Malliß gehören die Ortsteile Bockup und Conow.

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Die Gemeinde Malliß liegt innerhalb der Griesen Gegend im Südwesten Mecklenburg-Vorpommerns. An der südlichen Gemeindegrenze verläuft der Eldekanal, der Bestandteil der Müritz-Elde-Wasserstraße ist.
Zu Malliß gehören die Ortsteile Bockup und Conow.

Durch das Gemeindegebiet führt die Bundesstraße 191 von Ludwigslust nach Dömitz.

In Malliß sind zahlreiche Versorgungseinrichtungen und Dienstleister ansässig. So gibt es einen Edekamarkt, Arztpraxis, Friseur, Bäckerfiliale, Zahnarzt, Tankstelle, Imbiss und eine Zweigstelle der Sparkasse und der Raifeisenbank.
Die Grundschule befindet sich im Ort und die Kinderkrippe und der Kindergarten in 3 Kilometer Entfernung in Conow.

19294 Malliß · Mecklenburg-Vorpommern · DEU

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Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 447.48 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1939.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 447.48 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1939.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Gerne steht Ihnen Herr Dieter Langer als regionale Partner der Sparkasse Mecklenburg-Schwerin, BHW Bank AG, der Wüstenrot Bausparkasse AG, der VR-Bank-e.G: Schwerin und der DSL Bank AG bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
Unter Reg.Nr. D-W-185-HUW6-88 registrierter Immobiliardarlehensvermittler gem. § 34i GewO bei der IHK zu Schwerin, Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schwerin.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de

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Datum


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Arne Wulf


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Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch den Landkreis Ludwigslust-Parchim,Putlitzer Straße 25 19370 Parchim Telefon +49 3871 722-0

UST-ID-NUMMER
DE 090/289/01914

ZUSÄTZLICHER TEXT
ARNE WULF Immobilien Inh. Arne Wulf Buchholzallee 16 19370 Parchim Telefon: +493871 212828 Fax: +493871 265848 www.arnewulf.de info@arnewulf.de Vertretungsberechtigter: Arne Wulf Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch denLandkreis Ludwigslust-Parchim Putlitzer Straße 25 19370 Parchim Telefon +49 3871 722-0 Berufskammer: IHK Schwerin / Haftungsausschluss: Die bereitgestellten Informationen auf dieser Website werden sorgfältig geprüft. Trotzdem übernehmen wir keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Korrektheit, die Vollständigkeit und Qualität der Inhalte. Dies gilt insbesondere auch für Links zu anderen Websites, auf die direkt oder indirekt verwiesen wird. Alle Inhalte dieser Website können ohne vorherige Ankündigung geändert, entfernt oder ergänzt werden. Das Copyright für veröffentlichte, selbst erstellte Objekte bleibt allein beim Autor der Seiten. Eine Vervielfältigung ist ohne ausdrückliche schriftliche Zustimmung des Autors nicht gestattet. Wir sind stets bestrebt, in allen Veröffentlichungen die Urheberrechte zu beachten. Alle innerhalb des Internetangebotes genannten und ggf. durch Dritte geschützten Marken- und Warenzeichen unterliegen uneingeschränkt den Bestimmungen des jeweils gültigen Kennzeichenrechts und den Besitzrechten der jeweiligen eingetragenen Eigentümer. Alleine aufgrund der bloßen Nennung ist nicht der Schluss zu ziehen, dass Markenzeichen nicht durch Rechte Dritter geschützt sind! Die Angabe von Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail-Adresse) im Internetangebot erfolgt auf freiwilliger Basis. Sofern Teile oder einzelne Formulierungen dieses Textes nicht, nicht mehr oder nicht vollständig der geltenden Rechtslage entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile des Dokumentes in ihrem Inhalt und ihrer Gültigkeit davon unberührt. Steuer-Nr.: DE 090/289/01914 Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Bitte richten Sie Ihre Anfrage an die folgende E-Mail-Adresse: info@arnewulf.de
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