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HausHirsch GmbH

Boban Mitrovski
40211 Düsseldorf
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bellevue.de-ID: 30526373

NEUBAU! Hochwertige Townhouses mit geräumigen Terassen und eigenem Garten

  • Haus
  • · 7 Zimmer
  • · 123 m² Wohnfläche
  • · 315 m² Grundstücksfläche
  • Auf Anfrage Preis
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Objektbeschreibung

Auf einem idyllischen einzelnen Gartengrundstück, umgeben von Bäumen, Einfamilienhäusern und Stadtvillen in sehr begehrter Marienfelder Wohnlage entstehen 3 hochwertige Townhouses mit eigenem Gartenanteil welche im Sommer 2024 fertiggestellt werden ...mehr lesen
Auf einem idyllischen einzelnen Gartengrundstück, umgeben von Bäumen, Einfamilienhäusern und Stadtvillen in sehr begehrter Marienfelder Wohnlage entstehen 3 hochwertige Townhouses mit eigenem Gartenanteil welche im Sommer 2024 fertiggestellt werden sollen.
Flexible Grundrisse überzeugen auf einer Wohnfläche von ca. 122-138 m², die sich auf drei Ebenen verteilen wobei die Grundrisse noch individuell nach Wunsch des Käufers verändert werden können.
Funktionale und hochwertige Bau- und Ausstattungsstandards treffen hier auf nachhaltige Energieeffizienz. Jedes Haus ist mit Fußbodenheizung, Eichholzparkett, bodentiefen Fenstern, sowie hochwertigen Markenbäder ausgestattet und verfügt über eine geräumige Terrasse und eigenen Garten. PKW-Stellplätze auf dem Grundstück.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Reihenmittelhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Baujahr
    2024
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    123 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    315 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    44 m²
  • Freier Stellplatz
    1
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Ausstattungskategorie
    Luxus
  • Fußboden
    Parkett, Fliesen
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2410658

Preise & Kosten

  • Courtage
    Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Erdwärme
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme

Ausstattung

  • Keller
Die 3-stockigen Townhouses in der Wehnertstraße bieten eine großzügige Wohn- und Nutzfläche
von insgesamt ca. 167 m², die sich auf Wohnzimmer, Wohnküche, ein Gäste-WC im Erdgeschoss
und auf drei Schlafzimmer mit einem Duschbad im 1. Obergeschoss ...mehr lesen
Die 3-stockigen Townhouses in der Wehnertstraße bieten eine großzügige Wohn- und Nutzfläche
von insgesamt ca. 167 m², die sich auf Wohnzimmer, Wohnküche, ein Gäste-WC im Erdgeschoss
und auf drei Schlafzimmer mit einem Duschbad im 1. Obergeschoss erstrecken.
Das voll ausgebaute Dachgeschoss verfügt über eine Fläche von ca. 29 m² mit einem weiteren Zimmer und einer Ankleide.
Das große Wannenbad ist mit seinem Dachfenster über Wanne und Dusche ein besonderes Highlight.
Entspannen Sie in Ihrem persönlichen Spa-Bereich mit Blick in den Himmel!
Die Sonne, die morgens vorderseitig aufgeht und abends gartenseitig untergeht, sorgt den ganzen
Tag über durch die Vollverglasung im Untergeschoss für eine besonders stimmungsvolle Atmosphäre. Für diese Glasfassade wird das Fenster VELFAC 200 Energy vom dänischen Hersteller Skanlux verbaut. Das VELFAC Fenster verbindet
wie kein anderer Fensterhersteller die Themen Tageslichtoptimierung und Frischluft mit ästhetischer Architektur.
Die Schiebeelemente öffnen zur Seite und nach Außen, wodurch eine beeindruckende Verbindung zum Garten geschaffen
wird.
Jedes Schlafzimmer ist mit eigenem Balkon ausgestattet – im 1. OG mit Überdachung. Hier lässt es sich auch bei einem gemütlichen Sommerregen mit Blick ins Grüne entspannen, arbeiten oder Hausaufgaben machen.
Das Kellergeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche von ca. 44 m², mit zwei großen Abstellräumen und
einem Hauswirtschaftsraum.

Standort & Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in dem beliebten Bezirk Berlin-Marienfelde.
Außerordentlich gute Anbindung an das öffentlichen Verkehrsnetz.
Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen, Schulen und Kindereinrichtungen sowie Ärzte findet man in ...mehr lesen
Das angebotene Objekt befindet sich in dem beliebten Bezirk Berlin-Marienfelde.
Außerordentlich gute Anbindung an das öffentlichen Verkehrsnetz.
Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen, Schulen und Kindereinrichtungen sowie Ärzte findet man in unmittelbarer Nähe. Zur Naherholung stehen mehrere Sport- und Freizeitstätten zur Verfügung wie der Gutspark
Marienfelde und das Naherholungsgebiet Schlehenberg laden zum Entspannen, Spazieren und
Verweilen ein.

12277 Berlin · Berlin · DEU

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Sonstiges

PKW Stellplatz inklusive

Ansprechpartner

Boban Mitrovski

Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HausHirsch GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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