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Regger Immobilien

Johannes Schelch
9800 Spittal an der Drau
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bellevue.de-ID: 30526293

TRAUMWOHNUNG MILLSTATT

  • Wohnung
  • · 2 Zimmer
  • · 49 m² Wohnfläche
  • · 258.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

ATEMBERAUBENDER BLICK AUF DEN MILLSTÄTTER SEE UND DIE BERGE!



 



Diese renovierte Dachgeschosswohnung am malerischen Millstätter See bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis in einer der schönsten Regionen Österreichs. Das Herzstück der Wohnung ist der

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ATEMBERAUBENDER BLICK AUF DEN MILLSTÄTTER SEE UND DIE BERGE!



 



Diese renovierte Dachgeschosswohnung am malerischen Millstätter See bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis in einer der schönsten Regionen Österreichs. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und den Ausgang Balkon besticht. Von hier aus kann man den idyllischen Seeblick genießen und sich von den atemberaubenden Sonnenuntergängen verzaubern lassen.



Die moderne, voll ausgestattet Einbauküche, die nahtlos in den Wohnbereich integriert ist, lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer mit Dusche und WC verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, ein Dachflächenfenster für natürliche Belüftung und bietet zusätzlichen Stauraum.



Das nordseitig situierte gemütliche Schlafzimmer mit einem Einbaukleiderschrank ist der ideale Rückzugsort in der Wohnung. Die Schlafkoje im Wohn- Esszimmer ermöglicht die Unterbringung von Gästen und schafft zwei zusätzliche Schlafplätze. Ein unter der Schlafkoje eingerichteter Abstellbereich ermöglicht das komfortable Unterbringen der alltäglichen Gegenstände direkt in der Wohnung.



 



Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen am Millstätter See!



 



Zur Wohnung gehört außerdem ein KFZ-Abstellplatz, sowie ein Kellerabteil.



 



 



 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <6.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollrenoviert
  • Baujahr
    1976
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    49,46 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Bad
    Duschbad
  • Freier Stellplatz
    1
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Dachform
    Satteldach
  • Ausrichtung
    Süd
  • Fußboden
    Fliesen, Parkett
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Verfügbarkeit
    ab 01.11.2024
  • Anbieter-Objektnummer
    1080/4260

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,60 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Befeuerungsart
    Strom
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energiepass gültig bis
    2031-03-04

Ausstattung

  • Möbliert

Standort & Lage

Region Millstätter See:

In der imposanten Hochgebirgslandschaft Oberkärntens ruht das zweitgrößte Gewässer des Landes, der 12 km lange Millstätter See, eingebettet zwischen dem breiten Rücken des Nockgebietes im Westen und den ersten markanten ...mehr lesen
Region Millstätter See:

In der imposanten Hochgebirgslandschaft Oberkärntens ruht das zweitgrößte Gewässer des Landes, der 12 km lange Millstätter See, eingebettet zwischen dem breiten Rücken des Nockgebietes im Westen und den ersten markanten Häuptern der Hohen Tauern. Im Norden des Sees steigt wie ein mächtiger Wall der langgestreckte Höhenzug der Millstätter Alpe und des Tschiernocks bis knapp über 2000 m an. Auf dieser natürlichen Sonnenterrasse, die den See in seiner ganzen Länge begleitet, liegt ein schmucker Erholungsort neben dem anderen. Auf dem sonnigen Hochplateau, direkt über dem Millstätter See, liegt der 18-Loch-Golfplatz. Umrahmt von einer traumhaften Landschaft, bietet er atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Berg- und Seewelt.

· 9872 Millstatt am See · AUT

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2024

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Bernhardtgasse 3
9800 Spittal an der Drau
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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

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Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


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- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Regger Immobilien Hermann Regger e.U. VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Hermann Regger


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9800 Spittal an der Drau
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E-Mail: office@reggerimmobilien.at
Fax: 4762-423304
Homepage: www.reggerimmobilien.at

UST-ID-NUMMER
ATU494 62 308

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