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HIKEL HOMES – Daniel Hikel

Daniel Hikel
71088 Holzgerlingen
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bellevue.de-ID: 30526249

300m² Villa in 2. Reihe zum Meer mit großem Grundstück mit Erweiterungspotential

  • Haus
  • · 9 Zimmer
  • · 300 m² Wohnfläche
  • · 1.122 m² Grundstücksfläche
  • · 1.050.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus erstreckt sich über 300 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1122 m², nur wenige Schritte vom malerischen Kiesstrand entfernt. Solch ein beeindruckendes Anwesen in dieser Entfernung zum Meer ...mehr lesen
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus erstreckt sich über 300 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1122 m², nur wenige Schritte vom malerischen Kiesstrand entfernt. Solch ein beeindruckendes Anwesen in dieser Entfernung zum Meer ist eine seltene Gelegenheit.

Exklusive Vorteile und Gestaltungsmöglichkeiten

Die Immobilie teilt sich in zwei Parzellen: eine von 593 m², auf der das Hauptgebäude steht, und ein weiteres Baugrundstück von 529 m². Hier bietet sich dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, einen großen Swimmingpool zu errichten oder ein weiteres Gebäude nach seinen Wünschen zu gestalten – sei es als Nebengebäude oder eigenständiges Objekt.

Hochwertig gebaute Villa mit großem Potenzial

Die Villa selbst ist als zweistöckige Residenz konzipiert und besticht durch ihre großzügigen Räume. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo ein weiteres Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche (noch im Bau) Platz finden. Südlich ausgerichtete Terrassen und Balkone bieten einen herrlichen Meerblick.

Zusätzlich gibt es im Untergeschoss eine separate Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer, das ebenfalls noch fertiggestellt werden muss.

Praktische Ausstattung und ideale Lage

Neben dem Haus steht eine 21 m² große Garage, und vor dem Haus gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge.

Dieses traumhafte Anwesen überzeugt durch seine Nähe zum Zentrum, zu Einkaufsmöglichkeiten sowie zum Strand und zum Flughafen. Die Villa ist vollständig möbliert und verfügt über eine ausgestattete Küche. Von den Terrassen und Balkonen genießen Sie einen offenen und panoramischen Meerblick. Der gepflegte Garten und die große Terrasse laden zum Verweilen ein. Mit einer Raumhöhe von 2,7 Metern bietet das Haus zudem ein großzügiges Wohngefühl. Die grundlegende Infrastruktur wie Wasser, Kanalisation und Strom ist selbstverständlich vorhanden.

Diese einzigartige Immobilie wird aus Altersgründen der Eigentümer verkauft. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses einmalige Angebot in Kaštel Lukšić. Genießen Sie die Nähe zum Meer und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieses großartigen Anwesens.

Der Wert des Objekt entsteht sicherlich durch die absolute nähe zum Wert, sowie die Ausbaureserve die für neue Eigentümer zahlreiche Varianten von einer neuen Villa bis hin zu einem Appartementhaus ermöglichen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    1987
  • Zimmer (gesamt)
    9
  • Anzahl Schlafzimmer
    6
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Anzahl separate WC
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    300 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.122 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Anzahl Terrassen
    3
  • Freier Stellplatz
    3
  • Stellplatzart
    Garage, Freiplatz
  • Garagenstellplätze
    1
  • Ausrichtung
    Süd
  • Ausstattungskategorie
    Standard
  • Bauweise
    Massivhaus
  • Objektzustand
    Neubau
  • Fußboden
    Stein
  • Als Ferienobjekt nutzbar
  • Anbieter-Objektnummer
    206388

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,75 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Befeuerungsart
    Strom

Standort & Lage

Meerblick
Entfernung zum Meer: 0,1km

%%3|3.75|1.0|0.5| |100|500%

21214 Kastela · Dalmatien-Split · HRV

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

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2024

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Daniel Hikel

Böblinger Straße 70/3
71088 Holzgerlingen
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Impressum HIKEL HOMES - Daniel Hikel VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Daniel Hikel


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DEU
Tel.: 070317775887
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Industrie- und Handelskammer Region Stuttgart Jägerstraße 30 70174 Stuttgart

UST-ID-NUMMER
DE172125481

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