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Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Joachim Bohn
42781 Haan
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30526241
für die große Familie
- Haus
- · 6 Zimmer
- · 216 m² Wohnfläche
- · 601 m² Grundstücksfläche
- · 638.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1978 erbaut und bietet viel Platz und einen romantisch eingewachsenen Garten in sonniger Südlage.
Der Wohn-/Essbereich mit der offenen Küche sorgt für entspannte Kommunikation mit Familie und Freunden.
In der ...mehr lesen
Der Wohn-/Essbereich mit der offenen Küche sorgt für entspannte Kommunikation mit Familie und Freunden.
In der ...mehr lesen
Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1978 erbaut und bietet viel Platz und einen romantisch eingewachsenen Garten in sonniger Südlage.
Der Wohn-/Essbereich mit der offenen Küche sorgt für entspannte Kommunikation mit Familie und Freunden.
In der Gartenebene befindet sich ein einladender Wohn- oder Hobbybereich mit offenem Kamin. Entspannen Sie hier in der Sauna und genießen Sie den Wintergarten.
Durch einen eigenen Eingang betreten Sie das Einliegerappartement. Mit eingerichteter Küche, Duschbad und Wohn-/Schlafraum ideal für den Heranwachsenden oder die ältere Generation.
Ihr gärtnerisch gestaltetes Grundstück besitzt eine Größe von 600 m² und liegt ideal in Südausrichtung mit sonniger Terrasse, Gartenteich und Gartenhäuschen.
Der Wohn-/Essbereich mit der offenen Küche sorgt für entspannte Kommunikation mit Familie und Freunden.
In der Gartenebene befindet sich ein einladender Wohn- oder Hobbybereich mit offenem Kamin. Entspannen Sie hier in der Sauna und genießen Sie den Wintergarten.
Durch einen eigenen Eingang betreten Sie das Einliegerappartement. Mit eingerichteter Küche, Duschbad und Wohn-/Schlafraum ideal für den Heranwachsenden oder die ältere Generation.
Ihr gärtnerisch gestaltetes Grundstück besitzt eine Größe von 600 m² und liegt ideal in Südausrichtung mit sonniger Terrasse, Gartenteich und Gartenhäuschen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1978
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)216 m²
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Grundstücksfläche (ca.)601 m²
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Nutzfläche (ca.)60 m²
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BadDuschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster, Bidet
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Anzahl Terrassen1
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AusrichtungSüd
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FußbodenFliesen, Teppich
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Anbieter-Objektnummer2329A
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf229,6 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1978
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Energiepass gültig bis2034-07-03
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EnergieeffizienzklasseG
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerOEL
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
- 5-6 Zimmer
- Nutzfläche inkl. Spitzboden ca. 60 m²
- Einlieger mit Einbauküche und eigenem Eingang
- Vollbad, Duschbad und zwei separate WC
- Küche mit 4 m Deckenhöhe
- offener Kamin – Sauna - beheizter Wintergarten
- Südgarten mit Teich und zwei ...mehr lesen
- Nutzfläche inkl. Spitzboden ca. 60 m²
- Einlieger mit Einbauküche und eigenem Eingang
- Vollbad, Duschbad und zwei separate WC
- Küche mit 4 m Deckenhöhe
- offener Kamin – Sauna - beheizter Wintergarten
- Südgarten mit Teich und zwei ...mehr lesen
- 5-6 Zimmer
- Nutzfläche inkl. Spitzboden ca. 60 m²
- Einlieger mit Einbauküche und eigenem Eingang
- Vollbad, Duschbad und zwei separate WC
- Küche mit 4 m Deckenhöhe
- offener Kamin – Sauna - beheizter Wintergarten
- Südgarten mit Teich und zwei Gartenhäusern
- 3fach verglaste Fenster im Wohnbereich 2023
- elektrische Rollläden – zwei Markisen
- WEISHAUPT Ölheizung aus 2016
- unterkellerte Garage mit elektrischem Tor
- Nutzfläche inkl. Spitzboden ca. 60 m²
- Einlieger mit Einbauküche und eigenem Eingang
- Vollbad, Duschbad und zwei separate WC
- Küche mit 4 m Deckenhöhe
- offener Kamin – Sauna - beheizter Wintergarten
- Südgarten mit Teich und zwei Gartenhäusern
- 3fach verglaste Fenster im Wohnbereich 2023
- elektrische Rollläden – zwei Markisen
- WEISHAUPT Ölheizung aus 2016
- unterkellerte Garage mit elektrischem Tor
Standort & Lage
Der Erkrather Stadtteil Unterfeldhaus ist eine der beliebtesten Wohnlagen an der südöstlichen Stadtgrenze zu Düsseldorf und zeichnet sich durch kurze Wege zu den Autobahnen A 3 und A 46 aus.
Eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zum Erkrather ...mehr lesen
Eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zum Erkrather ...mehr lesen
Der Erkrather Stadtteil Unterfeldhaus ist eine der beliebtesten Wohnlagen an der südöstlichen Stadtgrenze zu Düsseldorf und zeichnet sich durch kurze Wege zu den Autobahnen A 3 und A 46 aus.
Eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zum Erkrather Bahnhof sowie nach Düsseldorf liegt praktisch vor der Türe.
Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich nur einen Kilometer entfernt am „Neuenhausplatz“.
Für den Nachwuchs stehen Kindergärten und Grundschule in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Zum Joggen geht man hier einfach vor die Tür, der beliebte Unterbacher See ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreicht.
Eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zum Erkrather Bahnhof sowie nach Düsseldorf liegt praktisch vor der Türe.
Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich nur einen Kilometer entfernt am „Neuenhausplatz“.
Für den Nachwuchs stehen Kindergärten und Grundschule in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Zum Joggen geht man hier einfach vor die Tür, der beliebte Unterbacher See ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreicht.
Sonstiges
Ob für die große Familie oder Mehrgenerationen. Hier haben Sie ein Haus, das sich an Ihre Bedürfnisse anpasst.
Der Einlieger ideal für Kind, Au-Pair oder Oma. Genießen Sie alle zusammen die idyllische Gartenlandschaft.
Dank Wintergarten, Sauna und ...mehr lesen
Der Einlieger ideal für Kind, Au-Pair oder Oma. Genießen Sie alle zusammen die idyllische Gartenlandschaft.
Dank Wintergarten, Sauna und ...mehr lesen
Ob für die große Familie oder Mehrgenerationen. Hier haben Sie ein Haus, das sich an Ihre Bedürfnisse anpasst.
Der Einlieger ideal für Kind, Au-Pair oder Oma. Genießen Sie alle zusammen die idyllische Gartenlandschaft.
Dank Wintergarten, Sauna und Kamin entspannen Sie hier zu jeder Jahreszeit.
Der Einlieger ideal für Kind, Au-Pair oder Oma. Genießen Sie alle zusammen die idyllische Gartenlandschaft.
Dank Wintergarten, Sauna und Kamin entspannen Sie hier zu jeder Jahreszeit.
Anbieter
Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Doris Schwarze
Heinrich-Hertz-Straße 7
40699 Erkrath
40699 Erkrath
Ansprechpartner
Joachim Bohn
Bahnhofstr. 60
42781 Haan
42781 Haan