Schlüsselfertige Meerblick Villa SEA in Sutivan (Insel Brac) - 3 SZ + Bad, Pool, Sommerküche, ...

In einem der schönsten Städtchen der Insel Brac erwarten Sie zwei luxuriöse Villen, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Die Villen Sea und Sun bieten eine hochwertige Ausstattung und sind komplett möbliert, bereit für Ihren Einzug. Jede Villa bietet aus jedem Zimmer einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Inseln Brac und Solta.

Traumhafte Lage

Diese Villen befinden sich in einer ruhigen Wohnlage in Hanglage mit Blick auf das Festland und Split. Direkt vor dem Haus stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung. Über eine Treppe gelangen Sie zum Eingangsbereich, der mit einer imposanten Eingangstür beeindruckt. Diese Tür, 2,7m hoch und 1,1m breit, ist mit einem Fingerabdrucksensor ausgestattet, der für zusätzliche Sicherheit sorgt.

Raumaufteilung / Zimmer

- Erdgeschoss und Obergeschoss: Großzügige Flächen für ein komfortables Wohnen.
- 3 Schlafzimmer mit Bädern-en-Suite: Luxuriöse private Rückzugsorte.
- 1 Gäste-WC: Praktisch und elegant gestaltet.
- 2 Stellplätze: Bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür.
- Sommerküche: Perfekt für entspannte Abende im Freien.

Luxuriöser Innenbereich

Beim Betreten der Villa gelangen Sie in einen großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe und angrenzendem Gäste-WC. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich begeistert durch eine fast 10m lange Fensterfront, die den Blick auf den Garten, den Pool und das Meer freigibt. Der Essbereich bietet Platz für einen großen Tisch und grenzt direkt an die offene Küche, die mit einer Kochinsel und einer Bar ausgestattet ist. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Sofa und öffnet sich durch die riesige Fensterfront, die das Innere mit dem Außenbereich verschmelzen lässt.

Über eine offene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das drei großzügige Schlafzimmer beherbergt. Jedes Zimmer ist durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet und verfügt über ein eigenes Duschbad. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Kleiderschränke, Schreib- und Schminktische und eignen sich auch hervorragend als Rückzugsort für berufliche Angelegenheiten. Jeder Raum führt auf einen Balkon, der zum Sonnen und Entspannen einlädt.
Hochwertige Ausstattung

Die Villen sind mit erstklassigen Designer-Materialien und komplett durchdachten Details ausgestattet:

- Großer, vollautomatischer Pool mit Wärmepumpen-Heizung: Genießen Sie das ganze Jahr über warmes Wasser.
- Elektrische Fußbodenheizung in allen Bädern: Komfort und Wärme auf Knopfdruck.
- Verdeckte Klima-/Heizungsanlage in allen Räumen: Angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.
- Elektrische Rollläden: Bequeme Steuerung und Schutz.
- SAT TV und WIFI in allen Räumen: Modernste Unterhaltung und Konnektivität.
- Angelegter Garten- und Außenanlagenbereich: Ein Paradies vor Ihrer Haustür.
- Fenster mit 3-fach Verglasung: Hervorragende Isolierung und Energieeffizienz.

Außenbereich

Vom Wohn-/Esszimmer aus erreichen Sie die großzügige Terrasse, die sich ideal zum Feiern und Relaxen eignet. Ein großer, vollautomatischer Pool mit Wärmepumpen-Heizung lädt zum Schwimmen ein.
Technische Ausstattung

Die Ausstattung umfasst modernste Heizungs-, Klima- und Solartechnik. Es wurden wichtige Zusatzelemente berücksichtigt, wie eine wasserführende Fußbodenheizung und die Möglichkeit, eine Wärmepumpe zur Heizung im Winter zu installieren. Zudem sind Vorbereitungen für Photovoltaik und eine Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen getroffen.

Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen Kroatiens. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.