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Astorian Immobilien GmbH

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14050 Berlin
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bellevue.de-ID: 30526059

Hochwertig saniertes Haus in der grünen Märkischen Schweiz

Strodehne · DEU

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  • Haus
  • · 2 Zimmer
  • · 82 m² Wohnfläche
  • · 205 m² Grundstücksfläche
  • · 430.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Inmitten des malerischen Dorfes Strohdehne befindet sich unser perfektioniertes, bezauberndes Haus. Das wunderschöne Backsteinhaus besticht durch seinen rustikalen Charme und seine zeitlose Eleganz. Die warmen, erdigen Töne der Ziegel verleihen dem ...mehr lesen
Inmitten des malerischen Dorfes Strohdehne befindet sich unser perfektioniertes, bezauberndes Haus. Das wunderschöne Backsteinhaus besticht durch seinen rustikalen Charme und seine zeitlose Eleganz. Die warmen, erdigen Töne der Ziegel verleihen dem Gebäude eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Diese solide Bauweise trägt zur Langlebigkeit und zur ansprechenden Ästhetik bei. Schon der Anblick der Blumen am Eingang zaubert sofort ein Lächeln auf das Gesicht. Die kleine Treppe führt direkt in den einladenden Wohnbereich, dessen Highlight das riesige Glasfenster ist, das einen atemberaubenden Panoramablick auf unbebaubaren Felder bietet. Die perfekt integrierte Küche auf dieser Etage ist ein wahrer Traum und passt harmonisch zum Rest des Hauses, der Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Auf derselben Etage befindet sich zudem ein Gäste-WC.
Eine wunderschöne Holztreppe führt nach oben, wo Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer und zwei separaten Ankleidezimmern erwartet. Hier erkennt man die Liebe zum Detail und hohe Qualität , die in jedem Winkel dieses Hauses steckt. Zum Haus gehört ein Carport, das einen idealen Schutz für Ihr Auto bietet. Das Haus ist komplett mit modernsten Materialien saniert und auf den neusten Stand gebracht wurde.
Dieses Pieds à terre ist ein wirkliches Juwel in der Region.
Dieses Haus lädt Sie ein, die glückliche Zeit auf dem Lande im Luxus zu genießen.
Es kann als Zweitwohnsitz, Ferienresidenz, Rückzugsort oder auch als Anlageobjekt zur Vermietung erworben werden. Hier findet jeder sein Glück in seinem eigenen kleinen Paradies.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Apartmenthaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Vollsaniert
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    81,91 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    106,6 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    205 m²
  • Kellerfläche (ca.)
    24,69 m²
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    VersandDorfstraße

Preise & Kosten

  • Courtage
    keine zusätzliche Käuferprovision

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung

Standort & Lage

Strohdehne in Brandenburg verzaubert mit seiner traumhaften Lage, die gleichermaßen Naturliebhaber und Erholungssuchende anspricht. Das Dorf ist malerisch eingebettet in die sanften Hügel der Märkischen Schweiz und umgeben von idyllischen Feldern und ...mehr lesen
Strohdehne in Brandenburg verzaubert mit seiner traumhaften Lage, die gleichermaßen Naturliebhaber und Erholungssuchende anspricht. Das Dorf ist malerisch eingebettet in die sanften Hügel der Märkischen Schweiz und umgeben von idyllischen Feldern und Wiesen. Nur etwa 70 Kilometer westlich von Berlin gelegen, bietet es eine ausgezeichnete Anbindung an die Hauptstadt, sowie an bedeutende Städte wie Rathenow, was Bewohnern die perfekte Balance zwischen ruhigem Landleben und urbanen Annehmlichkeiten ermöglicht.
Die Nähe zur Havel macht Strohdehne zu einem paradiesischen Rückzugsort für Wassersportler und Naturliebhaber. Die Flusslandschaft lädt zu Kanutouren, Bootsausflügen und entspannten Spaziergängen entlang des Ufers ein, immer begleitet von einem bezaubernden Ausblick.
Strohdehne selbst besticht durch seine charmante Architektur mit traditionellen Fachwerkhäusern, die dem Dorf einen unverwechselbaren, ländlichen Charakter verleihen. Die Gemeinschaft vor Ort ist geprägt von einem herzlichen Miteinander und einem lebendigen Dorfleben mit zahlreichen lokalen Veranstaltungen und kulturellen Angeboten.
Die gut ausgebaute Infrastruktur sichert den Bewohnern eine hohe Lebensqualität, mit einer zuverlässigen Verkehrsanbindung und einem breiten Angebot an lokalen Geschäften, Dienstleistern und Freizeiteinrichtungen. Eine idyllische Badestelle ist fussläufig erreichbar.
Insgesamt bietet Strohdehne eine einzigartige Wohnqualität in einer naturnahen Umgebung, die sowohl für Familien als auch für Individualisten attraktiv ist, die die Ruhe und Schönheit der brandenburgischen Landschaft zu schätzen wissen.

14715 Strodehne · DEU

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Sonstiges

Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Wir legen großen Wert auf einen kundenorientierten Service und nutzen unsere langjährigen Erfahrungen aus der Vermögensberatung und der Immobilienbranche, ...mehr lesen
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Wir legen großen Wert auf einen kundenorientierten Service und nutzen unsere langjährigen Erfahrungen aus der Vermögensberatung und der Immobilienbranche, um Sie kompetent bei allen Schritten Ihres Immobilienprojektes zu begleiten.

Dank unserer breit gefächerten Kontakte sind wir auch in anderen Städten und Regionen Deutschlands, vorrangig in Norddeutschland, für unsere Kunden und Partner tätig.

Gerne unterstützen wir Sie in bei der Finanzierung des Hauses.
Nach Ihren persönlichen Präferenzen werden mithilfe unserer internen Finanzierungsexperten, bankenunabhängig, das beste Finanzierungsmodell für Sie errechnet, ein persönlicher Termin vor Ort ist jederzeit in unserem Büro in Berlin möglich.

Für alle weiteren Fragen zu diesem wunderschönen Objekt, mitten in Berlin, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Vereinbaren Sie gerne jederzeit mit uns einen Besichtigungstermin.


Neben dieser Immobilie haben wir viele weitere Objekte im Vertrieb.
Schauen Sie gerne auch auf unserer Webseite (www.astorian.de) vorbei.



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Astorian Immobilien GmbH

Herr Georg Krause
Spandauer Damm 115
14050 Berlin
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Widerrufsbelehrung für Verbraucher Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Astorian Immobilien GmbH Spandauer Damm 115, 14050 Berlin Tel.: 030 – 39 77 889 - 11 Fax: 030 – 39 77 889 - 99 E-Mail: gf@astorian.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren. Muster-Widerrufsformular Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück: Astorian Immobilien GmbH vertreten durch den Geschäftsführer Georg Krause, Spandauer Damm 115, 14050 Berlin Fax-Nr.: 030 - 39 77 889 - 99 Email: gf@astorian.de Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*) / die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*) ___________________________________________________ Bestellt am ____________________(*) / erhalten am __________________(*) Name des/der Verbraucher(s)_________________________________________________________________ Anschrift des/der Verbraucher(s)_______________________________________________________________ Ort, Datum _____________________ ______________________________________________________________________ Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) (*) Unzutreffendes streichen. Ende der Widerrufsbelehrung

Impressum Astorian Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Georg Krause, Geschäftsführer


Spandauer Damm 115
14050 Berlin
DEU
Tel.: +49 (160) 596 75 82
E-Mail: gf@astorian.de
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Homepage: www.astorian.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Gewerbeamt Charlottenburg-Wilmersdorf

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Charlottenburg – Handelsregister Abteilung B – HRB 236076 B


UST-ID-NUMMER
DE348785449

ZUSÄTZLICHER TEXT
Angaben gemäß § 5 TMG: Astorian Immobilien GmbH Geschäftsführer Georg Krause Spandauer Damm 115 14050 Berlin-Westend Kontakt: Ansprechpartner: Georg Krause Telefon: +49 (30) 3977889-11 Telefax: +49 (30) 3977889-99 Mobil: +49 (160) 5967582 E-Mail: gf@astorian.de Registereintrag: Eintragung im Handelsregister. Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg Registernummer: HRB 236076 B Umsatzsteuer: Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE348785449 Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Charlottenburg-Wilmersdorf Hohenzollerndamm 174 – 177 10713 Berlin Tel.: 030 – 9029 - 29000 Fax: 030 – 9029 - 29039 Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum. Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Haftung für Inhalte Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen. Haftung für Links Unser Angebot enthält Links zu externen Webseiten Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen. Urheberrecht Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.
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