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Böller Immobilien e.K

Bild/Logo: Sabine Böller
Sabine Böller
90403 Nürnberg
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bellevue.de-ID: 30526027

Ganz oben ankommen! Exklusive 4 Zi.- Whg über 2 Etagen

  • Wohnung
  • · 4 Zimmer
  • · 200 m² Wohnfläche
  • · 975.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

  • Saniertes Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende
  • Rückgebäude
  • 4. Obergeschoss
  • Privater Zugang mit Fahrstuhl in die Wohnung
  • Über 2 Etagen
  • Leichte Dachschräge in der 4 Etage

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Maisonette
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollsaniert
  • Baujahr
    1900
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    200 m²
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    1638

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    115,48 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1900
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Kamin
  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Deckenhöhe über 2,50 m
  • Großzügiges Wohnen| Essen| Kochen mit wunderschönem Licht durch zusätzliche Oberlichter
  • Schlafzimmer mit guter Stellfläche
  • En- Suite Badezimmer mit Dusche und Wanne
  • Arbeits- und Gästezimmer
  • Gäste Bad
  • Terrasse auf dem Dach 5. Etage.....
......viele weitere ...mehr lesen
  • Großzügiges Wohnen| Essen| Kochen mit wunderschönem Licht durch zusätzliche Oberlichter
  • Schlafzimmer mit guter Stellfläche
  • En- Suite Badezimmer mit Dusche und Wanne
  • Arbeits- und Gästezimmer
  • Gäste Bad
  • Terrasse auf dem Dach 5. Etage.....
......viele weitere liebenswerte und schöne Details

Standort & Lage

Nach Hause kommen und sich einfach darüber freuen können.  
Es ist eine der schönsten Straßen im Nürnberger Norden. Diese Lage hat Magie! Und Infrastruktur. Sie sind überall schnell: in die Innenstadt zu Fuß, zur U-Bahn – wenige Minuten, auf die Burg
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Nach Hause kommen und sich einfach darüber freuen können.  
Es ist eine der schönsten Straßen im Nürnberger Norden. Diese Lage hat Magie! Und Infrastruktur. Sie sind überall schnell: in die Innenstadt zu Fuß, zur U-Bahn – wenige Minuten, auf die Burg – wenige Minuten.
Einige Bioläden für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Auch der bekannte Wochenmarkt.
Ein Auto brauchen Sie eigentlich nicht.
Hier sind die Menschen Kosmopoliten und setzen auf Internationalität und Vielfalt. Mit den Einflüssen von Universität, Kunst und Kultur ist die Nordstadt am Fuße der Burg eine schillernde Metropole voller Esprit und Lebensqualität.
Es nahtlos über in eine idyllische Altstadt. In dem aufregenden Spannungsfeld zwischen Tradition und Moderne, Geschäftsleben und Lifestyle, „Deutsche Gemütlichkeit“ und internationalem Flair entsteht ein Lebensgefühl, das mitreißend ist. 

90408 Nürnberg · Gärten hinter der Veste · Bayern · DEU

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Sonstiges

Das vorstehende Angebot beruht auf den uns erteilten Informationen. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt erstellt, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber wegen unrichtiger oder ...mehr lesen
Das vorstehende Angebot beruht auf den uns erteilten Informationen. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt erstellt, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber wegen unrichtiger oder unvollständiger Prospektangaben ausgeschlossen, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe von diesem Angebot an Dritte ohne unsere Zustimmung ist verboten. Diese Immobilie wird von Böller Immobilien im Alleinauftrag angeboten.

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Böller Immobilien e.K, Bindergasse 16, 90403 Nürnberg, Fax: 0911-37660616, Tel: 0911-3766060, info@boeller-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Böller Immobilien e.K, Bindergasse 16, 90403 Nürnberg, Fax: 0911-37660616, info@boeller-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Böller Immobilien e.K VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Sabine Böller


Bindergasse 16
90403 Nürnberg
DEU
Tel.: 0911-3766060
E-Mail: info@boeller-immobilien.de
Fax: 0911-37660616
Homepage: http://www.boeller-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt der Stadt Nürnberg Innerer Laufer Platz 3 90403 Nürnberg

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Nürnberg, A, HRA 15959
IHK

UST-ID-NUMMER
238/206/105

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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