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Baum Immobilien
Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30525801
Ihr neues Anlageobjekt - 3,5 Zimmer ETW mit 2 Balkonen
- Wohnung
- · 3.5 Zimmer
- · 91 m² Wohnfläche
- · 200.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Diese moderne Etagenwohnung aus dem Baujahr 1991 bietet Ihnen auf ca. 91 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung ist über einen Aufzug erreichbar.
Mit einer durchdachten Aufteilung von 3,5 Zimmern finden Sie hier ...mehr lesen
Mit einer durchdachten Aufteilung von 3,5 Zimmern finden Sie hier ...mehr lesen
Diese moderne Etagenwohnung aus dem Baujahr 1991 bietet Ihnen auf ca. 91 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung ist über einen Aufzug erreichbar.
Mit einer durchdachten Aufteilung von 3,5 Zimmern finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre Wohnträume.
Ein Highlight dieser Wohnung sind die beiden Balkone, die zum Entspannen und Genießen einladen.
Praktischerweise verfügt die Wohnung auch über einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein Tiefgaragenstellplatz wird zum Preis von EUR 12.000,00 mitverkauft.
Das Bad wurde 2022 renoviert und befindet sich in einem Top-Zustand.
Die Wohnung ist seit 08/2003 vermietet und bietet Ihnen eine attraktive Kapitalanlagemöglichkeit. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 600,00. Daraus ergibt sich eine Jahresnettokaltmiete von EUR 7.200,00.
Greifen Sie zu und gestalten Sie Ihre Wohnzukunft in einer der begehrtesten Lagen von Schwenningen.
Mit einer durchdachten Aufteilung von 3,5 Zimmern finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre Wohnträume.
Ein Highlight dieser Wohnung sind die beiden Balkone, die zum Entspannen und Genießen einladen.
Praktischerweise verfügt die Wohnung auch über einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein Tiefgaragenstellplatz wird zum Preis von EUR 12.000,00 mitverkauft.
Das Bad wurde 2022 renoviert und befindet sich in einem Top-Zustand.
Die Wohnung ist seit 08/2003 vermietet und bietet Ihnen eine attraktive Kapitalanlagemöglichkeit. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 600,00. Daraus ergibt sich eine Jahresnettokaltmiete von EUR 7.200,00.
Greifen Sie zu und gestalten Sie Ihre Wohnzukunft in einer der begehrtesten Lagen von Schwenningen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1991
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Zimmer (gesamt)3,5
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)91,4 m²
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Tiefgaragenstellplätze1
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Anbieter-Objektnummer15090
Preise & Kosten
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Hausgeld pro Monat448 €
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch93,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1992
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Energiepass gültig bis2028-09-04
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EnergieeffizienzklasseC
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GebäudeartWohngebäude
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
Standort & Lage
Wohnen in Schwenningen im Bärenpark - stadtnah aber nicht mittendrin. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten sowie die Innenstadt.
Ärzte, Apotheke, eine Bushaltestelle, der Bahnhof, Schulen und Kindergarten liegen direkt vor ...mehr lesen
Ärzte, Apotheke, eine Bushaltestelle, der Bahnhof, Schulen und Kindergarten liegen direkt vor ...mehr lesen
Wohnen in Schwenningen im Bärenpark - stadtnah aber nicht mittendrin. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten sowie die Innenstadt.
Ärzte, Apotheke, eine Bushaltestelle, der Bahnhof, Schulen und Kindergarten liegen direkt vor der Türe.
Darüber hinaus haben Sie von hier aus kurze Verkehrswege zur A 81 und B 27.
Ärzte, Apotheke, eine Bushaltestelle, der Bahnhof, Schulen und Kindergarten liegen direkt vor der Türe.
Darüber hinaus haben Sie von hier aus kurze Verkehrswege zur A 81 und B 27.
Anbieter
Baum Immobilien
Herr Alexander Baum
Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
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Ansprechpartner
Christina Bichert
Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
78054 Villingen-Schwenningen