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HausHirsch GmbH

Dani Kaedi
40211 Düsseldorf
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bellevue.de-ID: 30525561

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dorsten

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 78 m² Wohnfläche
  • · 152.900 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon bietet nicht nur ausreichend Platz für kleine Familien, sondern ist auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die Wohnung punktet mit ihrer optimalen Lage, denn Einkaufsmöglichkeiten ...mehr lesen
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon bietet nicht nur ausreichend Platz für kleine Familien, sondern ist auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die Wohnung punktet mit ihrer optimalen Lage, denn Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt in der Nähe, was den Alltag deutlich erleichtert. Genießen Sie den Komfort eines Balkons, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Betreten Sie das gepflegte Mehrfamilienhaus und machen Sie sich auf den Weg in das 2. Obergeschoss. Hier erwartet Sie eine supergeschnittene 3-Zimmer-Wohnung, die Ihnen alles bietet, was Sie sich wünschen.

Durch die Diele gelangen Sie in das Gäste-WC, in die offene Küche mit gemütlichem Essplatz und in das große Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie Zugang zum sonnigen Balkon, der mit einem praktischen Abstellraum ausgestattet ist. Genießen Sie hier entspannte Stunden mit Blick in alle Himmelsrichtungen.

Im Schlaftrakt der Wohnung befinden sich zwei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer genutzt werden können, sowie ein Badezimmer mit Wanne. Die Böden sind mit stilvollem Laminat und Fliesen ausgelegt, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher auch ideal als Kapitalanlage. Die Warmmiete beträgt aktuell 830,00 €.

Worauf warten Sie noch? Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1972
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    78 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    78 m²
  • Balkon
    1
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Etage
    2
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausstattungskategorie
    Standard
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2413731

Preise & Kosten

  • Miete inkl. Nebenkosten
    830 €
  • Hausgeld pro Monat
    332 €
  • Courtage
    Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Ausstattung

  • Vermietet
  • Keller
  • Vermietet/Verpachtet
Für Sie kurz Zusammengefasst:
- 78 m² / 3 Zi. Wohnung
- Balkon
- Badewanne
- Gäste WC
- gepflegt
- Fliesen im Wohnbereich
- Laminat im Schlafbereich
- Großzügige Räume
- Keine Einsicht in Ihre Wohnung von Außen
- Keller
- Nette Nachbarn und Umfeld

Standort & Lage

Die Stadt Dorsten besticht durch ihre idyllische Lage und bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten für Einwohner jeden Alters. Der Stadtteil Hervest überzeugt durch seine ruhige Gegend und dient als perfekter Rückzugsort für Familien oder Paare auf ...mehr lesen
Die Stadt Dorsten besticht durch ihre idyllische Lage und bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten für Einwohner jeden Alters. Der Stadtteil Hervest überzeugt durch seine ruhige Gegend und dient als perfekter Rückzugsort für Familien oder Paare auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Ärzte und Apotheken, die den täglichen Bedarf der Bewohner abdecken. Für Familien mit Kindern gibt es eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen. Auch Universitäten sind gut erreichbar und bieten optimale Bildungschancen.

Für die Freizeitgestaltung gibt es zahlreiche Möglichkeiten, sei es im Zentrum von Dorsten oder in der nächsten Stadt. Die Nachbarschaft bietet eine gelungene Mischung aus Entspannung und Unterhaltung.

Die Anbindung ist ebenfalls hervorragend: Die nächste Haltestelle ist nur wenige Minuten entfernt und die Autobahnauffahrt ist bequem zu erreichen. Damit ist eine schnelle Mobilität gewährleistet und Ausflüge in die Umgebung sind mühelos möglich.

46284 Dorsten · Nordrhein-Westfalen · DEU

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An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Impressum HausHirsch GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
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Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

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Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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