bellevue.de-ID: 30525357
OA5 ZFH - ETW 01 - EG, Rottach-Egern
- Wohnung
- · 4 Zimmer
- · 180 m² Wohnfläche
- · 3.900.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
OA5 - Obere Auen Ensemble
HOCHWERTIGES WOHNEN IN BEGEHRTER LAGE
Mit dem Obere Auen Ensemble entstehen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Rottach-Egern ein Mehrfamilien- und ein Zweifamilienhaus.
Tradition trifft Moderne
Die Interpretation der ...mehr lesen
HOCHWERTIGES WOHNEN IN BEGEHRTER LAGE
Mit dem Obere Auen Ensemble entstehen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Rottach-Egern ein Mehrfamilien- und ein Zweifamilienhaus.
Tradition trifft Moderne
Die Interpretation der ...mehr lesen
OA5 - Obere Auen Ensemble
HOCHWERTIGES WOHNEN IN BEGEHRTER LAGE
Mit dem Obere Auen Ensemble entstehen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Rottach-Egern ein Mehrfamilien- und ein Zweifamilienhaus.
Tradition trifft Moderne
Die Interpretation der Architektur besteht aus der Synergie von einer authentischen Planung mit zeitgemäßen Akzenten.
Es wurde darauf geachtet, großzügige Wohnflächen in einer anspruchsvollen Gesamtplanung mit hoher Wohnqualität zu schaffen. Mit Altholzfassaden und Naturstein sowie ausgewählten Materialien, verarbeitet in außergewöhnlicher Präzision, wird das OA 5 zu einem zeitlos schönen Landhaus-Ensemble.
Ausgestattet mit modernster Haustechnik und eingebettet in eine aufwendige Gartengestaltung.
HOCHWERTIGES WOHNEN IN BEGEHRTER LAGE
Mit dem Obere Auen Ensemble entstehen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Rottach-Egern ein Mehrfamilien- und ein Zweifamilienhaus.
Tradition trifft Moderne
Die Interpretation der Architektur besteht aus der Synergie von einer authentischen Planung mit zeitgemäßen Akzenten.
Es wurde darauf geachtet, großzügige Wohnflächen in einer anspruchsvollen Gesamtplanung mit hoher Wohnqualität zu schaffen. Mit Altholzfassaden und Naturstein sowie ausgewählten Materialien, verarbeitet in außergewöhnlicher Präzision, wird das OA 5 zu einem zeitlos schönen Landhaus-Ensemble.
Ausgestattet mit modernster Haustechnik und eingebettet in eine aufwendige Gartengestaltung.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
-
Nutzfläche (ca.)12,6 m²
-
StellplatzartTiefgarage
-
Tiefgaragenstellplätze3
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AusstattungskategorieLuxus
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Anbieter-Objektnummer0_139_73283700
Preise & Kosten
-
Courtage2,975 % inkl. ges. Mwst.
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Wesentlicher EnergieträgerKeine Angabe
Ausstattung
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Garten
- Rollstuhlgerecht
- Keller
Das Ambiente
Es treffen gut durchdachte Grundrisse auf hochwertige Wohnbereiche. Das Zusammenspiel von Holz, Naturstein, Stoffen und Leder lässt ein Zuhause entstehen, das zum Wohlfühlen einlädt. Ein Erlebnis für alle Sinne.
Wir sind der Überzeugung, ...mehr lesen
Es treffen gut durchdachte Grundrisse auf hochwertige Wohnbereiche. Das Zusammenspiel von Holz, Naturstein, Stoffen und Leder lässt ein Zuhause entstehen, das zum Wohlfühlen einlädt. Ein Erlebnis für alle Sinne.
Wir sind der Überzeugung, ...mehr lesen
Das Ambiente
Es treffen gut durchdachte Grundrisse auf hochwertige Wohnbereiche. Das Zusammenspiel von Holz, Naturstein, Stoffen und Leder lässt ein Zuhause entstehen, das zum Wohlfühlen einlädt. Ein Erlebnis für alle Sinne.
Wir sind der Überzeugung, dass mit Ihren persönlichen und individuellen Wünschen sowie der langjährigen Bau-Erfahrung, hier ein außergewöhnlicher Ort für Sie geschaffen wird.
Verwirklichen Sie Ihre Träume, gestalten Sie mit uns das Ambiente, das Sie sich wünschen.
Es treffen gut durchdachte Grundrisse auf hochwertige Wohnbereiche. Das Zusammenspiel von Holz, Naturstein, Stoffen und Leder lässt ein Zuhause entstehen, das zum Wohlfühlen einlädt. Ein Erlebnis für alle Sinne.
Wir sind der Überzeugung, dass mit Ihren persönlichen und individuellen Wünschen sowie der langjährigen Bau-Erfahrung, hier ein außergewöhnlicher Ort für Sie geschaffen wird.
Verwirklichen Sie Ihre Träume, gestalten Sie mit uns das Ambiente, das Sie sich wünschen.
Standort & Lage
HERZLICH WILLKOMMEN IM TEGERNSEER TAL
– AN IHREM WOHLFÜHLORT.
Der Standort überzeugt durch eine besonders ruhige und sonnige Lage mit hoher Privatsphäre.
Schöne Rad- und Wanderwege sowie die Anbindung zum Ortskern sind im nahen Umfeld. Das ...mehr lesen
– AN IHREM WOHLFÜHLORT.
Der Standort überzeugt durch eine besonders ruhige und sonnige Lage mit hoher Privatsphäre.
Schöne Rad- und Wanderwege sowie die Anbindung zum Ortskern sind im nahen Umfeld. Das ...mehr lesen
HERZLICH WILLKOMMEN IM TEGERNSEER TAL
– AN IHREM WOHLFÜHLORT.
Der Standort überzeugt durch eine besonders ruhige und sonnige Lage mit hoher Privatsphäre.
Schöne Rad- und Wanderwege sowie die Anbindung zum Ortskern sind im nahen Umfeld. Das beeindruckende Wohnerlebnis durch den Weitblick auf die Bergwelt und die umliegende Natur verwandelt das OA 5 zu einem inspirierenden Rückzugsort.
Hier zu wohnen bedeutet Glück, Zufriedenheit und Lebensqualität.
– AN IHREM WOHLFÜHLORT.
Der Standort überzeugt durch eine besonders ruhige und sonnige Lage mit hoher Privatsphäre.
Schöne Rad- und Wanderwege sowie die Anbindung zum Ortskern sind im nahen Umfeld. Das beeindruckende Wohnerlebnis durch den Weitblick auf die Bergwelt und die umliegende Natur verwandelt das OA 5 zu einem inspirierenden Rückzugsort.
Hier zu wohnen bedeutet Glück, Zufriedenheit und Lebensqualität.
Sonstiges
Zahlen + Fakten
Grundstück I:
1.571 m² • MFH 7 Eigentumswohnungen • 1 Wellness- / Hobby-Einheit
Wohnflächen von ca. 79 m² - 137 m²
17 Tiefgaragenstellplätze • 4 Außenstellplätze
Grundstück II:
705 m² ZFH • 2 Eigentumswohnungen, jeweils inkl. Wellness- / ...mehr lesen
Grundstück I:
1.571 m² • MFH 7 Eigentumswohnungen • 1 Wellness- / Hobby-Einheit
Wohnflächen von ca. 79 m² - 137 m²
17 Tiefgaragenstellplätze • 4 Außenstellplätze
Grundstück II:
705 m² ZFH • 2 Eigentumswohnungen, jeweils inkl. Wellness- / ...mehr lesen
Zahlen + Fakten
Grundstück I:
1.571 m² • MFH 7 Eigentumswohnungen • 1 Wellness- / Hobby-Einheit
Wohnflächen von ca. 79 m² - 137 m²
17 Tiefgaragenstellplätze • 4 Außenstellplätze
Grundstück II:
705 m² ZFH • 2 Eigentumswohnungen, jeweils inkl. Wellness- / Hobby-Einheit
Wohn-/Nutzflächen: ca. 221 m² und 288 m²
6 Tiefgaragenstellplätze • 2 Außenstellplätze
Bauphase: Baubeginn Frühjahr 2024
geplante Fertigstellung Frühjahr 2026
Ein Objekt der: Ernst Tengelmann Projekt “OA 5“ GmbH
Architektur: Tegernseer Grund Projektmanagement GmbH
Projektsteuerung und Bauleitung: Tegernseer Grund Projektmanagement GmbH
Vermarktung: Tegernseer Grund Immobilien GmbH
Grundstück I:
1.571 m² • MFH 7 Eigentumswohnungen • 1 Wellness- / Hobby-Einheit
Wohnflächen von ca. 79 m² - 137 m²
17 Tiefgaragenstellplätze • 4 Außenstellplätze
Grundstück II:
705 m² ZFH • 2 Eigentumswohnungen, jeweils inkl. Wellness- / Hobby-Einheit
Wohn-/Nutzflächen: ca. 221 m² und 288 m²
6 Tiefgaragenstellplätze • 2 Außenstellplätze
Bauphase: Baubeginn Frühjahr 2024
geplante Fertigstellung Frühjahr 2026
Ein Objekt der: Ernst Tengelmann Projekt “OA 5“ GmbH
Architektur: Tegernseer Grund Projektmanagement GmbH
Projektsteuerung und Bauleitung: Tegernseer Grund Projektmanagement GmbH
Vermarktung: Tegernseer Grund Immobilien GmbH
Anbieter
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Tegernseer Grund Immobilien GmbH
Herr Rainer Leidecker
Schwaighofstraße 13
83684 Tegernsee
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Ansprechpartner
Tegernseer Grund Immobilien GmbH
Seestraße 26
83700 Rottach-Egern
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