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Spotlight Real Estate
Heiko Kaufmann
81925 München
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30525125
Top sanierte 3/3,5 Zimmer Wohnung mit Weitblick, provisionsfrei, teilmöbliert
- Wohnung
- · 3.5 Zimmer
- · 82 m² Wohnfläche
- · 612.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Eine traumhafte 3,5 Zimmer Wohnung - exklusiv bei uns im Verkauf. Auf Wunsch fast vollständig möbliert.
HIGHLIGHTS
_ Aufwendig und fachmännisch saniert für ca. 150.000 Euro (Eigentümer kommt aus der Branche) - Erstbezugsqualität
_ Hochwertige, ...mehr lesen
HIGHLIGHTS
_ Aufwendig und fachmännisch saniert für ca. 150.000 Euro (Eigentümer kommt aus der Branche) - Erstbezugsqualität
_ Hochwertige, ...mehr lesen
Eine traumhafte 3,5 Zimmer Wohnung - exklusiv bei uns im Verkauf. Auf Wunsch fast vollständig möbliert.
HIGHLIGHTS
_ Aufwendig und fachmännisch saniert für ca. 150.000 Euro (Eigentümer kommt aus der Branche) - Erstbezugsqualität
_ Hochwertige, top-moderne Ausstattung: Marken-EBK (Nolte, Siemens), Wildeichen-Parkett, smart-home ready
_ kurze Wege: 6 Gehminuten zur S-Bahnhof Perlach (S2, S3,S7) & 3 Autominuten zur A8 (Alpen!)
_ Sonnenuntergangs-Ausblick ins Grüne von Ihrer geschützten Loggia oder aus dem Wohnzimmer mit voller Glasfront -> maximaler Wohlfühl-Faktor
_ perfekt zum stressfreien Eigenbezug oder Vermieten - auf Wunsch fast vollständig möbliert
_ für Käufer provisionsfrei
DIE WOHNUNG
Über das bestens gepflegte Treppenhaus kommen Sie auf den Laubengang (!), mit Blick in den Innenhof der Anlage. Und dann treten Sie ein ... Moment ... statt weiterzulesen: überzeugen sie sich doch einfach direkt selber, ganz komfortabel. Fordern Sie das vollständige Exposé an. Sie erhalten dazu eine Video-Rundtour durch diese besondere Wohnung. Falls Sie dann weiterhin so begeistert sind wie ich: vereinbaren Sie eine Besichtigung.
EXTRAS
_ Eigenes Kellerabteil mit Lichtschacht, Strom, Bodenbelag
_ Einzelparker in neu sanierter Tiefgarage, entspanntes Einparken
_ Schön angelegter Gemeinschaftsgarten
_ Top-moderne Nolte-Einbauküche mit Siemens-Geräten (inkl. Waschtrockner), Bose Sound System gegen Ablöse
_ gönnen Sie sich den Luxus eines eigenen Ankleidezimmers
_ fast komplette Möblierung kann übernommen werden: stressfreier Einzug statt Möbelhausdrama.
HIGHLIGHTS
_ Aufwendig und fachmännisch saniert für ca. 150.000 Euro (Eigentümer kommt aus der Branche) - Erstbezugsqualität
_ Hochwertige, top-moderne Ausstattung: Marken-EBK (Nolte, Siemens), Wildeichen-Parkett, smart-home ready
_ kurze Wege: 6 Gehminuten zur S-Bahnhof Perlach (S2, S3,S7) & 3 Autominuten zur A8 (Alpen!)
_ Sonnenuntergangs-Ausblick ins Grüne von Ihrer geschützten Loggia oder aus dem Wohnzimmer mit voller Glasfront -> maximaler Wohlfühl-Faktor
_ perfekt zum stressfreien Eigenbezug oder Vermieten - auf Wunsch fast vollständig möbliert
_ für Käufer provisionsfrei
DIE WOHNUNG
Über das bestens gepflegte Treppenhaus kommen Sie auf den Laubengang (!), mit Blick in den Innenhof der Anlage. Und dann treten Sie ein ... Moment ... statt weiterzulesen: überzeugen sie sich doch einfach direkt selber, ganz komfortabel. Fordern Sie das vollständige Exposé an. Sie erhalten dazu eine Video-Rundtour durch diese besondere Wohnung. Falls Sie dann weiterhin so begeistert sind wie ich: vereinbaren Sie eine Besichtigung.
EXTRAS
_ Eigenes Kellerabteil mit Lichtschacht, Strom, Bodenbelag
_ Einzelparker in neu sanierter Tiefgarage, entspanntes Einparken
_ Schön angelegter Gemeinschaftsgarten
_ Top-moderne Nolte-Einbauküche mit Siemens-Geräten (inkl. Waschtrockner), Bose Sound System gegen Ablöse
_ gönnen Sie sich den Luxus eines eigenen Ankleidezimmers
_ fast komplette Möblierung kann übernommen werden: stressfreier Einzug statt Möbelhausdrama.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartSonstige Wohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandVollsaniert
-
Baujahr1984
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)82 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon1
-
Etage2
-
StellplatzartTiefgarage
-
Tiefgaragenstellplätze1
-
Anzahl Etagen2
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AusstattungskategorieGehoben
-
Letzte Modernisierung2020
-
FußbodenParkett
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Anbieter-ObjektnummerS-2294
Preise & Kosten
-
Hausgeld pro Monat280 €
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch110,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
EnergieeffizienzklasseD
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GebäudeartWohngebäude
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
Standort & Lage
Ruhig und dennoch sehr kurze Wege. Westausrichtung mit Sonnenuntergangs-Blick über die Felder. 6 Gehminuten zum S-Bahnhof Perlach (S2, S3, S7). In nur 3 Minuten auf der A8 - damit Sie auch nach der Arbeit noch eine Runde mit dem Mountainbike drehen
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Ruhig und dennoch sehr kurze Wege. Westausrichtung mit Sonnenuntergangs-Blick über die Felder. 6 Gehminuten zum S-Bahnhof Perlach (S2, S3, S7). In nur 3 Minuten auf der A8 - damit Sie auch nach der Arbeit noch eine Runde mit dem Mountainbike drehen können! In 12 Minuten zum Isartor / Innenstadt. In 25 Minuten zum Starnberger See, 30 Minuten zum Tegernsee. Ihre Lebenszeit ist kostbar. Mit dieser Wohnung haben Sie mehr Zeit zum genießen, statt im Auto zu sitzen oder auf Busse zu warten. Die Lage wird Sie begeistern.
Sonstiges
Für Käufer provisionsfrei. 28.500 Euro für TG-Stellplatz (Einzelparker, neu saniert). Nur 20.000 Euro für Ablöse hochwertige, top-moderne Einbauküche (Nolte & Siemens) & sämtliche Möblierung (außer Doppelbett) und Bose Sound System. Einziehen und
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Für Käufer provisionsfrei. 28.500 Euro für TG-Stellplatz (Einzelparker, neu saniert). Nur 20.000 Euro für Ablöse hochwertige, top-moderne Einbauküche (Nolte & Siemens) & sämtliche Möblierung (außer Doppelbett) und Bose Sound System. Einziehen und direkt wohlfühlen!
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Anbieter
Spotlight Real Estate
Herr Heiko Kaufmann
Lohengrinstr. 37
81925 München
81925 München
Ansprechpartner
Heiko Kaufmann
Lohengrinstr. 37
81925 München
81925 München