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Böller Immobilien e.K
Sabine Böller
90403 Nürnberg
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bellevue.de-ID: 30524111
Urlaubsfeeling zuhause! Alles auf einer Ebene mit Gartenhof!
- Haus
- · 4 Zimmer
- · 127 m² Wohnfläche
- · 340 m² Grundstücksfläche
- · 690.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
- Wohn / Nutzfläche gesamt ca. 254m²
- 4 Zimmer
plus ein Tageslichtzimmer im Untergeschoss - Patio, wunderschöner Gartenhof zu dem hin sich die Wohn/Schlafräume öffnen
- großer Wohn | Essbereich mit Lichthof
- 2
- Wohn / Nutzfläche gesamt ca. 254m²
- 4 Zimmer
plus ein Tageslichtzimmer im Untergeschoss - Patio, wunderschöner Gartenhof zu dem hin sich die Wohn/Schlafräume öffnen
- großer Wohn | Essbereich mit Lichthof
- 2 Schlafzimmer mit Ankleide und En-Suite Bad mit Fenster
- Gäste WC
- voll unterkellert, Untergeschoss mit viel Potential
- Einzelgarage
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartBungalow
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1979
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Zimmer (gesamt)4
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Wohnfläche (ca.)127 m²
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Gesamtfläche (ca.)254 m²
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Grundstücksfläche (ca.)340 m²
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Nutzfläche (ca.)127 m²
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BesichtigungBesichtigungstermin nach Vereinbarung
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
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Anbieter-Objektnummer1613
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf245 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1979
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
...die exponierte Lage im Nürnberger Osten. Neben einer hervorragenden Infrastruktur für alle Dinge, die das Leben bereichern und für Dinge des täglichen Bedarfs, findet sich in Mögeldorf vom Ärztehaus bis zum Feinkostladen, Bio, Reformhaus,
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...die exponierte Lage im Nürnberger Osten. Neben einer hervorragenden Infrastruktur für alle Dinge, die das Leben bereichern und für Dinge des täglichen Bedarfs, findet sich in Mögeldorf vom Ärztehaus bis zum Feinkostladen, Bio, Reformhaus, Supermarkt, Friseur, Kosmetik, Mode, Möbel, Blumen alles.
Ebenso bietet Mögeldorf und das nahe Zerzabelshof hervorragende Gastronomie. Kindergärten und Schule sind vorhanden. S- Bahn, Bus und Straßenbahn sind in 5 Fußminuten erreicht.
Der schöne Reichswald und die sonnigen Pegnitzauen laden zum Spazieren, Biken, Joggen, Entspannen ein. Ein Tiergartenbesuch rundet es ab.
Wer hier wohnt, möchte für immer bleiben!
Ebenso bietet Mögeldorf und das nahe Zerzabelshof hervorragende Gastronomie. Kindergärten und Schule sind vorhanden. S- Bahn, Bus und Straßenbahn sind in 5 Fußminuten erreicht.
Der schöne Reichswald und die sonnigen Pegnitzauen laden zum Spazieren, Biken, Joggen, Entspannen ein. Ein Tiergartenbesuch rundet es ab.
Wer hier wohnt, möchte für immer bleiben!
Sonstiges
Das vorstehende Angebot beruht auf den uns erteilten Informationen. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt erstellt, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber wegen unrichtiger
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Das vorstehende Angebot beruht auf den uns erteilten Informationen. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt erstellt, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber wegen unrichtiger oder unvollständiger Prospektangaben ausgeschlossen, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe von diesem Angebot an Dritte ohne unsere Zustimmung ist verboten. Diese Immobilie wird von Böller Immobilien im Alleinauftrag angeboten.
Anbieter
Böller Immobilien e.K
Frau Sabine Böller
Bindergasse 16
90403 Nürnberg- Altstadt
90403 Nürnberg- Altstadt
Ansprechpartner
Sabine Böller
Bindergasse 16
90403 Nürnberg
90403 Nürnberg