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Schmidbauer Immobilien Kreta

Bild/Logo: Oskar Josef Schmidbauer
Oskar Josef Schmidbauer
84100 Niederaichbach
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bellevue.de-ID: 30524045

Kreta, Peri: Einfamilienhaus mit schönem Garten und toller Aussicht zu verkaufen

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 270 m² Wohnfläche
  • · 5.100 m² Grundstücksfläche
  • · 475.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses wunderbare Haus auf zwei Etagen liegt auf einem 5.100 m² großen Grundstück und erwartet Sie, um Ihre Familie und Freunde unterzubringen. Dieses Anwesen mit einer Gesamtfläche von 270 m² besteht aus dem Haupthaus im Erdgeschoss und einem ...mehr lesen
Dieses wunderbare Haus auf zwei Etagen liegt auf einem 5.100 m² großen Grundstück und erwartet Sie, um Ihre Familie und Freunde unterzubringen. Dieses Anwesen mit einer Gesamtfläche von 270 m² besteht aus dem Haupthaus im Erdgeschoss und einem zweiten Haus im Untergeschoss. Wenn wir durch das Haupttor gehen, finden wir einen wunderschönen Garten mit bunten Blumen, während uns eine Treppe in die erste Etage führt, wo wir einen komfortablen Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin finden. Eine voll ausgestattete Küche mit Elektrogeräten erwartet Sie, um Ihre Mahlzeiten zuzubereiten, während ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und ein weiteres Schlafzimmer mit einer Gästetoilette diesen praktischen Raum vervollständigen. Eine Innentreppe führt uns in die untere Etage, wo wir einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine zweite voll ausgestattete Küche und zwei weitere Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Bad, Lagerräume und den Maschinenraum finden. Von diesem Haus aus haben Sie direkten Zugang zum Außenbereich mit dem schönen Garten, dem Grill und der Sitzecke, während eine zweite Küche ideal ist, während Sie den Grill benutzen. Dieses zweite Haus ist ideal, um Ihre Freunde und Gäste zu beherbergen und gleichzeitig die Schönheit der kretischen Natur zu genießen. Auf dem Grundstück finden wir eine Vielzahl von Kräutern, Bäumen, Zitrusbäumen, Nussbäumen und Blumen, während 70 Olivenbäume bereitstehen, um Ihnen Ihre eigene Olivenölproduktion zu ermöglichen. Gleichzeitig sorgt ein Bohrloch für eine kontinuierliche Wasserversorgung des Grundstücks. Darüber hinaus ist das Haus komplett eingezäunt und mit einem Alarmsystem ausgestattet, um maximale Sicherheit zu gewährleisten.

Die Strände von Kommos und Kalamaki sind 15 Autominuten entfernt, während die Stadt Moires nur 5 Minuten entfernt ist.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    270 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    5.100 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK), 1
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausblick
    Ferne
  • Anbieter-Objektnummer
    H-1813g

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,10 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Ausgestellt
    ohne / nicht vorhanden

Ausstattung

  • Kamin
  • Gäste-WC
  • Klimanalage
  • Garten
  • Waschraum
  • Alarmanlage

Standort & Lage

Pompia ist ein sehr schönes und traditionelles Dorf in Südkreta, es ist nur wenige Kilometer von der Stadt Moires und den wunderschönen und bekannten Stränden Matala und Kalamaki entfernt. Die Bewohner des Dorfes organisieren sehr oft Aktivitäten, ...mehr lesen
Pompia ist ein sehr schönes und traditionelles Dorf in Südkreta, es ist nur wenige Kilometer von der Stadt Moires und den wunderschönen und bekannten Stränden Matala und Kalamaki entfernt. Die Bewohner des Dorfes organisieren sehr oft Aktivitäten, die hauptsächlich einen traditionellen Hintergrund haben.
Das Schmuckstück des Dorfes sind der malerische Steinplatz im Zentrum des Dorfes und die traditionellen Cafés.

Kreta · 704 00 Peri · GRC

Sonstiges

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder ...mehr lesen
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

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Verbraucherhinweis

Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart – in keinem Fall werden wir Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnen. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Im Falle eines erfolgten Nachweis bzw. der Vermittlung eines Kaufvertragsabschlusses die vereinbarte Provision. Bitte beachten Sie auch unsere AGB auf https://schmidbauer.immobilien/agb/ Beginn der Tätigkeit: Ich habe die Widerrufsbelehrung zur Kenntnis genommen und ein Exemplar erhalten. Ich verlange ausdrücklich, dass mit der Ausführung der Dienstleistung vor Ende der Widerrufsfrist begonnen wird. Das Widerrufsrecht erlischt mit vollständiger Vertragserfüllung. Muster-Widerrufsformular: Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück an Schmidbauer Immobilien, Oskar Schmidbauer, Adlerstraße 2, 84100 Niederaichbach, Telefax 08702 / 493 99 01, E-Mail info@schmidbauer.immobilien Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*) – Bestellt am (*) erhalten am (*) Vertrag vom (*) – Name des/der Verbraucher(s) – Anschrift des/der Verbraucher(s) Ort, Datum und Unterschrift Auftraggeber (*) Unzutreffendes streichen

Impressum Schmidbauer Immobilien Kreta VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Oskar Josef Schmidbauer


Adlerstraße 2
84100 Niederaichbach
DEU
Tel.: +49 8702 4939900
E-Mail: info@schmidbauer.immobilien
Fax: +49 8702 4939901
Homepage: https://griechenland-kreta.immobilien/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
IHK für Muenchen und Oberbayern, Max-Joseph-Strasse 2, 80333 Muenchen. Erteilung der Gewerbeerlaubnis nach GewO 34c (Makler): Stadt Nuernberg, Ordnungsamt Abteilung Gewerbewesen, Innerer Laufer Platz 3, 90403 Nuernberg

UST-ID-NUMMER
DE295086750
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