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Kreta, Kolymvari: Moderne Luxusvilla mit atemberaubender Aussicht und privatem Pool zum Verkauf

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Schmidbauer Immobilien Kreta

Oskar Josef Schmidbauer

84100 Niederaichbach

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bellevue.de-ID: 30524037

Kreta, Kolymvari: Moderne Luxusvilla mit atemberaubender Aussicht und privatem Pool zum Verkauf

Kolymvari · Chania · GRC

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Haus
· 6 Zimmer
· 230 m² Wohnfläche
· 2.800 m² Grundstücksfläche
· 1.200.000 € Kaufpreis

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser atemberaubenden Villa mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern im malerischen Dorf Kolymvari. Dieses neu gebaute, moderne Haus besticht durch ein anspruchsvolles Design und bietet viel natürliches Licht und luftige Räume, wodurch eine perfekte Mischung aus Komfort und Luxus entsteht.

Diese Villa liegt nur 2 Minuten von der Hauptstraße entfernt und bietet einfachen Zugang zu Chania und den umliegenden Gebieten, was sie sowohl für Dauerbewohner als auch für Urlauber zu einer praktischen Wahl macht.

Merkmale:
- Schlafzimmer: 3 geräumige Schlafzimmer, die auf Komfort und Entspannung ausgelegt sind.
- Badezimmer: 3 moderne Badezimmer, ausgestattet mit hochwertigen Armaturen.
- Wohnbereiche: Zwei weitläufige Wohnzimmer, perfekt, um Gäste zu unterhalten oder Zeit mit der Familie zu verbringen.
- Küche: Eine große, moderne Küche mit einer großen Theke, ideal für Kochbegeisterte.
- Essbereich: Ein eleganter Essbereich, der die Küche und die Wohnbereiche ergänzt.
- Design: Modernes Design mit stilvollen Farben, vollständig nach höchsten Standards möbliert.
- 2 Balkone: 2 Balkone mit Glasgeländern, die einen atemberaubenden Blick auf die Berge und das Meer bieten.
- Privater Pool: Genießen Sie den Luxus eines privaten Pools, der sich perfekt zum Abkühlen an warmen Tagen eignet.
- Parken: Ausreichend Parkplätze vorhanden.
- Stockwerke: Die Villa erstreckt sich über 2 Stockwerke und bietet viel Platz und Privatsphäre.
- Flexibler Raum: Ein zusätzlicher vielseitiger Raum, der leicht in ein viertes Schlafzimmer oder ein Home-Office umgewandelt werden kann.

Weitere Highlights:
- Helle und luftige Räume: Das Design betont natürliches Licht und offene Räume und schafft so eine ruhige und einladende Atmosphäre.
- Aussicht: Atemberaubende Aussichten auf die Berge und das Meer, die eine malerische Kulisse für Ihr tägliches Leben bieten.

Diese Villa in Kolymvari ist ein seltener Fund und bietet moderne Annehmlichkeiten, außergewöhnliches Design und eine unschlagbare Lage. Egal, ob Sie ein Familienheim oder einen luxuriösen Rückzugsort suchen, diese Immobilie wird Ihre Erwartungen mit Sicherheit übertreffen.

Immobiliendetails

Nutzungsart

Wohnen
Hauptobjektart

Haus
Vertragsart

Kauf
Baujahr

2024
Zimmer (gesamt)

6
Anzahl Schlafzimmer

3
Anzahl Badezimmer

3
Wohnfläche (ca.)

230 m²
Grundstücksfläche (ca.)

2.800 m²
Küche

Einbauküche (EBK), 1
Stellplatzart

Freiplatz
Anzahl Etagen

2
Dachform

Walmdach
Ausblick

Meer
Ausstattungskategorie

Luxus
Fußboden

Fliesen
Anbieter-Objektnummer

A-178038g

Preise & Kosten

Courtage

3,10 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

Heizungsart

Zentralheizung
Energieausweis

Energiebedarfsausweis
Baujahr (laut Energieausweis)

2024
Energieeffizienzklasse

A
Ausgestellt

ohne / nicht vorhanden

Ausstattung

Möbliert
Klimanalage
Swimmingpool
Garten
Alarmanlage

Standort & Lage

Kolymbari (Kolymvari) ist eine Kleinstadt an der Ecke zwischen der Nordküste von Westkreta und der Halbinsel Rodopos, die sich nach Norden erstreckt. Kolimbari liegt 24 km von der Stadt Chania und 12 km vom großen Ferienort Platanias entfernt. Dieses kleine kretische Dorf, umgeben von Olivenhainen und dem Meer, ist bereits in die touristische Entwicklung eingetreten, da hier einige Hotel-Resorts gebaut wurden. Kolymvari bleibt jedoch immer noch ein ruhiges und malerisches traditionelles Dorf.

Kreta · 730 06 Kolymvari · GRC

Sonstiges

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

Anbieter

Schmidbauer Immobilien Kreta

Herr Oskar Josef Schmidbauer

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84100 Niederaichbach

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Impressum Schmidbauer Immobilien Kreta VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Oskar Josef Schmidbauer

Adlerstraße 2
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
IHK für Muenchen und Oberbayern, Max-Joseph-Strasse 2, 80333 Muenchen. Erteilung der Gewerbeerlaubnis nach GewO 34c (Makler): Stadt Nuernberg, Ordnungsamt Abteilung Gewerbewesen, Innerer Laufer Platz 3, 90403 Nuernberg

UST-ID-NUMMER
DE295086750

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