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Werbeagentur Mötzing e.K. Dieter Mötzing

Leyla Koyun
61440 Oberursel
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bellevue.de-ID: 30523801

Wettin, MFH + angrenzendem Reihenendhaus

  • Haus
  • · 16 Zimmer
  • · 350 m² Wohnfläche
  • · 355 m² Grundstücksfläche
  • · 258.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Wettin-OT!

Dieses 3 Parteien-Mehrfamilienhaus mit seinem direkt angrenzendem Nebengebäude (Reihenendhaus) bietet Ihnen eine Gesamt-Wohnfläche von großzügigen 350 m² und liegt in der ruhigen und idyllischen Ortslage von Wettin.
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Herzlich willkommen in Wettin-OT!

Dieses 3 Parteien-Mehrfamilienhaus mit seinem direkt angrenzendem Nebengebäude (Reihenendhaus) bietet Ihnen eine Gesamt-Wohnfläche von großzügigen 350 m² und liegt in der ruhigen und idyllischen Ortslage von Wettin.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von 355 m².
Die Wohnimmobilie, welche sich bestens für ein Generationenwohnen oder als Anlageobjekt eignet, stammt teils aus dem Jahr 1960 und teils aus 1970 und wurde massiv errichtet, diverse Renovierungsarbeiten erfolgten bereits in 2023.

Die Bodenbeläge des Hauses bestehen aus hochwertigen Fliesen und Laminat. Die Fliesen sind pflegeleicht und der Laminatboden hingegen verleiht den Räumen eine gemütliche Atmosphäre, ist zudem strapazierfähig und leicht zu reinigen.
Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt über Gas, was Ihnen nicht nur eine effiziente und kostengünstige Heizmöglichkeit bietet, sondern auch umweltfreundlich ist. Mit Gas als Brennstoff tragen Sie aktiv zum Umweltschutz bei und können gleichzeitig von geringeren Energiekosten profitieren.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre kreativen Ideen und Vorstellungen in die Tat umzusetzen. Gestalten Sie die Räume ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen und schaffen Sie sich so Ihr individuelles Traumdomizil.

Insgesamt bietet die Immobilie 16 Zimmer, 4 Küchen und 4 Bäder, wobei das MFH über eine Wohnfläche von ca. 270m² und 12 Zimmer, 3 Küchen und 3 Badezimmer verfügt und das Reihenendhaus über eine Wohnfläche von etwa 80m², 4 Zimmer, 1 Küche und 1 Bad.
Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Einige Modernisierungsarbeiten sind bei der Immobilie noch notwendig. Das bietet Ihnen die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und individuell anzupassen.

Insgesamt bietet dieses Anlageobjekt in Wettin-OT viele Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Nutzen Sie diese Chance und lassen Sie sich von den vielseitigen Vorzügen dieses Hauses begeistern!
Dieses bezaubernde Haus in Wettin bietet Ihnen nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch eine hohe Lebensqualität in einer attraktiven Umgebung.
Beide Immobilienangebote sind auch getrennt erwerbbar!


Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel-Nr: 0176-87738689 oder per e-mail: leyla_durusevgi(at)hotmail.com
oder unseren Büroservice unter: Tel: 06625-1820

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Renovierungsbedürftig
  • Baujahr
    1970
  • Zimmer (gesamt)
    16
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    350 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    355 m²
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Freier Stellplatz
    4
  • Letzte Modernisierung
    2023
  • Fußboden
    Fliesen, Parkett
  • Anbieter-Objektnummer
    13359

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Ausstattung

  • Dachboden
  • Einliegerwohnung
  • Keller

Standort & Lage

Objektlage: Friedensstr. 12, 06193 Wettin-Löbejün

Wettin-Löbejün ist die nördlichste Gemeinde und Stadt im Saalekreis, sie liegt ca. 60 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Magdeburg und 15 Kilometer nördlich der Großstadt Halle. Nach Dessau sind es ...mehr lesen
Objektlage: Friedensstr. 12, 06193 Wettin-Löbejün

Wettin-Löbejün ist die nördlichste Gemeinde und Stadt im Saalekreis, sie liegt ca. 60 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Magdeburg und 15 Kilometer nördlich der Großstadt Halle. Nach Dessau sind es in Richtung Nordosten rund 35 Kilometer.

Die Bundesautobahn 14, die von Dresden über Leipzig und Halle nach Magdeburg führt, und die noch nach Schwerin verlängert wird, führt auch durch das Stadtgebiet, in ihm liegt jedoch nur der Abzweig Löbejün.

Die Ortslage von Wettin besticht durch ihre gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ein Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, sodass Sie flexibel unterwegs sind. Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung: Entdecken Sie die malerische Umgebung bei ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren oder entspannen Sie am nahegelegenen See.

Friedensstr. 12 · 06193 Wettin · DEU

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Werbeagentur Mötzing e.K. Dieter Mötzing Wirtschafts- und Immobilienberatung, Schulrain 8, 36272 Niederaula, Fax: *-, Tel: *-1820, s.eppelmann@immo-mit-bild.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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