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Baum Immobilien GmbH
Gudrun Kleiner
40667 Meerbusch
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bellevue.de-ID: 30523051
Stilvolle Altbauwohnung im Herzen von Düsseldorf-Oberkassel
- Wohnung
- · 3 Zimmer
- · 100 m² Wohnfläche
- · 660.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Schon beim Betreten des repräsentativen Gebäudes direkt am Belsenplatz, bemerkt man den eleganten Baustil der Jahundertwende. Aufgrund seines charakteristischen Erscheinungsbildes, das die Architektur dieser Zeit in besonders prägnanter Weise zeigt,
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Schon beim Betreten des repräsentativen Gebäudes direkt am Belsenplatz, bemerkt man den eleganten Baustil der Jahundertwende. Aufgrund seines charakteristischen Erscheinungsbildes, das die Architektur dieser Zeit in besonders prägnanter Weise zeigt, wurde das Mehrfamilienhaus unter Denkmalschutz gestellt.
Die angebotene Wohnung in der zweiten Etage erreichen Sie über das Treppenhaus. Beim ersten Blick in die Wohnung fallen gleich die schönen Kassettenelemente der Zimmertüren ins Auge. Hohe Decken verleihen der Wohnung Luftigkeit und den typischen Altbaucharme.
Die Wohnung bietet ein großes Wohnzimmer mit Erker, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, eine Küche mit hochwertiger Einbauküche und Hochtisch, einen kleinen Balkon zum Hinterhof und ein Gäste-WC. Ein der Wohnung zugeordneter Kellerraum rundet das Angebot ab.
AUFTEILUNG
- Entrée/Garderobe
- Flur
- Gäste-WC
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinder-/Arbeitszimmer
- Badezimmer
- Balkon
- Kellerraum
Die angebotene Wohnung in der zweiten Etage erreichen Sie über das Treppenhaus. Beim ersten Blick in die Wohnung fallen gleich die schönen Kassettenelemente der Zimmertüren ins Auge. Hohe Decken verleihen der Wohnung Luftigkeit und den typischen Altbaucharme.
Die Wohnung bietet ein großes Wohnzimmer mit Erker, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, eine Küche mit hochwertiger Einbauküche und Hochtisch, einen kleinen Balkon zum Hinterhof und ein Gäste-WC. Ein der Wohnung zugeordneter Kellerraum rundet das Angebot ab.
AUFTEILUNG
- Entrée/Garderobe
- Flur
- Gäste-WC
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinder-/Arbeitszimmer
- Badezimmer
- Balkon
- Kellerraum
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1902
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Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl separate WC1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
Anzahl Etagen4
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FußbodenParkett
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Verfügbarkeitab sofort
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Anbieter-Objektnummer1228-ETW2-GK
Preise & Kosten
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Hausgeld pro Monat290 €
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Courtage2,38 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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GebäudeartWohngebäude
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
- Keller
- Echtholzparkettböden (Buche)
- Fliesenboden (Badezimmer und Gäste-WC)
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche; Waschmaschinenanschluss
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche (Nolte) Bj. Ende 2017, indirekte ...mehr lesen
- Fliesenboden (Badezimmer und Gäste-WC)
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche; Waschmaschinenanschluss
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche (Nolte) Bj. Ende 2017, indirekte ...mehr lesen
- Echtholzparkettböden (Buche)
- Fliesenboden (Badezimmer und Gäste-WC)
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche; Waschmaschinenanschluss
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche (Nolte) Bj. Ende 2017, indirekte Beleuchtung, Elektrogeräte (Siemens): Spülmaschine, Induktionskochfeld, Kombigerät Backofen-Mikrowelle, Einbau-Kaffemaschine, Kühl-Gefrierkombination, Bistro-/Hochtisch mit Sesseln
- Balkon
- Deckenspots im Flur, Bad und Gäste-WC
- Gegensprechanlage
- Fest zugeordneter Kellerraum
- Fliesenboden (Badezimmer und Gäste-WC)
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche; Waschmaschinenanschluss
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche (Nolte) Bj. Ende 2017, indirekte Beleuchtung, Elektrogeräte (Siemens): Spülmaschine, Induktionskochfeld, Kombigerät Backofen-Mikrowelle, Einbau-Kaffemaschine, Kühl-Gefrierkombination, Bistro-/Hochtisch mit Sesseln
- Balkon
- Deckenspots im Flur, Bad und Gäste-WC
- Gegensprechanlage
- Fest zugeordneter Kellerraum
Standort & Lage
Die angebotene Wohnung liegt zentral im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Oberkassel. Ein hoher Standard an Wohnqualität und die perfekte Infrastruktur machen das Wohnen und Leben hier besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, exklusive Boutiquen,
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Die angebotene Wohnung liegt zentral im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Oberkassel. Ein hoher Standard an Wohnqualität und die perfekte Infrastruktur machen das Wohnen und Leben hier besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, exklusive Boutiquen, Banken und Ärzte liegen nur wenige Schritte entfernt. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in der Nachbarschaft. Hervorzuheben ist auch die üppige Auswahl an gastronomischen Angeboten - hier findet man von Restaurants mit gehobener Küche bis zu Cafés für jeden Geschmack etwas. Ein Delikatessengeschäft- und restaurant im Gebäude bietet erlesene Spezialitäten.
Der Naherholungwert dieses Stadtteils ist einmalig: In wenigen Gehminuten ist man an den großflächigen Rheinwiesen, die zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren einladen. Ob Sommer oder Winter, die beiden Schwimmbäder - das Hallenbad Rheinblick 741 und das Freibad Lörick - bieten Abkühlung und Schwimmvergnügen.
Die Infrastruktur ist in Oberkassel hervorragend. Hier können Sie auch ganz auf den Pkw verzichten, denn die U-Bahn- und Bushaltestellen sind direkt vor der Türe. Sie fahren nur über die Oberkasseler Brücke und befinden sich direkt in der Düsseldorfer Stadtmitte. Ideale Autobahnanbindungen in Richtung Neuss, Köln, Mönchengladbach und die weiteren umliegenden Städte machen die Lage zusätzlich attraktiv.
Der internationale Flughafen Düsseldorf sowie das Messegelände sind in ca. 15 Minuten mit dem Pkw erreichbar.
Der Naherholungwert dieses Stadtteils ist einmalig: In wenigen Gehminuten ist man an den großflächigen Rheinwiesen, die zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren einladen. Ob Sommer oder Winter, die beiden Schwimmbäder - das Hallenbad Rheinblick 741 und das Freibad Lörick - bieten Abkühlung und Schwimmvergnügen.
Die Infrastruktur ist in Oberkassel hervorragend. Hier können Sie auch ganz auf den Pkw verzichten, denn die U-Bahn- und Bushaltestellen sind direkt vor der Türe. Sie fahren nur über die Oberkasseler Brücke und befinden sich direkt in der Düsseldorfer Stadtmitte. Ideale Autobahnanbindungen in Richtung Neuss, Köln, Mönchengladbach und die weiteren umliegenden Städte machen die Lage zusätzlich attraktiv.
Der internationale Flughafen Düsseldorf sowie das Messegelände sind in ca. 15 Minuten mit dem Pkw erreichbar.
Sonstiges
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:
www.baumimmobilien.com
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Baum Immobilien GmbH
Frau Nadine Baum
Dorfstraße 13
40667 Meerbusch
40667 Meerbusch
Ansprechpartner
Gudrun Kleiner
Dorfstraße 13
40667 Meerbusch
40667 Meerbusch