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Simone Grams UG
Simone Grams
18574 Garz
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30522927
Endlich raus aus der Enge: Ihr neues Zuhause in Französisch Buchholz wartet!
- Haus
- · 4 Zimmer
- · 100 m² Wohnfläche
- · 218 m² Grundstücksfläche
- · 447.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Endlich Platz für Ihre Wünsche: Raus aus der Enge und rein ins Eigenheim – kein Teilen mehr mit lauten Nachbarn!
Das Leben in diesem Reiheneckhaus bietet vielseitige Möglichkeiten für Bewohner, die sich nach einem funktionalen und gemütlichenEndlich Platz für Ihre Wünsche: Raus aus der Enge und rein ins Eigenheim – kein Teilen mehr mit lauten Nachbarn!
Das Leben in diesem Reiheneckhaus bietet vielseitige Möglichkeiten für Bewohner, die sich nach einem funktionalen und gemütlichen Zuhause sehnen.Dieses Haus ist ideal für Menschen, die Raum für ihre persönlichen und beruflichen Bedürfnisse suchen, ohne Kompromisse bei der urbanen Anbindung einzugehen. Ob allein, als Paar oder mit häufigem Besuch von Freunden und Familie - die Bewohner genießen hier ein Zuhause, das sich flexibel an ihre Lebensweise anpasst.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReiheneckhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1999
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Zimmer (gesamt)4
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Wohnfläche (ca.)100 m²
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Grundstücksfläche (ca.)218 m²
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BesichtigungBesichtigungstermin nach Vereinbarung
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
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Anbieter-ObjektnummerObj-2024-01
Preise & Kosten
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Courtage5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch84,05 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1999
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EnergieeffizienzklasseC
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Rolladen
- Terrasse
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
Schlafzimmer und Homeoffice
Ein Zimmer eignet sich perfekt als Hauptschlafzimmer mit Tageslicht und Privatsphäre. Der eingebaute Kleiderschrank bietet Platz für die komplette Garderobe.
Das zweite Zimmer kann individuell genutzt werden - ob
Das zweite Zimmer kann individuell genutzt werden - ob
Schlafzimmer und Homeoffice
Ein Zimmer eignet sich perfekt als Hauptschlafzimmer mit Tageslicht und Privatsphäre. Der eingebaute Kleiderschrank bietet Platz für die komplette Garderobe.
Das zweite Zimmer kann individuell genutzt werden - ob als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer. Kündigt sich Nachwuchs an? Kein Problem! Hier kann ein tolles Kinderzimmer entstehen!
Badezimmer mit Tageskomfort: Funktional und gut gelegen, bietet es allen Bewohnern schnellen Zugang. Badewanne, Dusche und Fenster runden das Angebot ab.
Das zweite Zimmer kann individuell genutzt werden - ob als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer. Kündigt sich Nachwuchs an? Kein Problem! Hier kann ein tolles Kinderzimmer entstehen!
Badezimmer mit Tageskomfort: Funktional und gut gelegen, bietet es allen Bewohnern schnellen Zugang. Badewanne, Dusche und Fenster runden das Angebot ab.
Zimmer unterm Dach - Flexibilität für alle Lebenslagen
Ein inspirierender Ort mit Charakter - ideal für ein Atelier, ein ruhiges Lesezimmer oder sogar als gemütliches Refugium für Übernachtungsgäste.
Dank der ruhigen Lage im Dachgeschoss ein perfekter Raum zum Fokussieren. In der Abseite ist die Heiztherme untergebracht. Sie wurde in 2023 erneuert. Praktisch und vielseitig
Zwei Kellerräume bieten Platz für alles, was nicht täglich gebraucht wird - von Werkzeug über Saisonware bis hin zu Sportequipment. Einer der Räume könnte als Fitness- oder Hobbyraum eingerichtet werden. Gäste-WC: Praktisch für Besucher oder längere Aufenthalte im Kellerbereich, ohne die Hauptwohnbereiche zu stören. Waschmaschine und Trockner haben hier einen perfekten Platz.
Ein inspirierender Ort mit Charakter - ideal für ein Atelier, ein ruhiges Lesezimmer oder sogar als gemütliches Refugium für Übernachtungsgäste.
Dank der ruhigen Lage im Dachgeschoss ein perfekter Raum zum Fokussieren. In der Abseite ist die Heiztherme untergebracht. Sie wurde in 2023 erneuert. Praktisch und vielseitig
Zwei Kellerräume bieten Platz für alles, was nicht täglich gebraucht wird - von Werkzeug über Saisonware bis hin zu Sportequipment. Einer der Räume könnte als Fitness- oder Hobbyraum eingerichtet werden. Gäste-WC: Praktisch für Besucher oder längere Aufenthalte im Kellerbereich, ohne die Hauptwohnbereiche zu stören. Waschmaschine und Trockner haben hier einen perfekten Platz.
Standort & Lage
Ihr neues Zuhause mit Stil
Kompakt, komfortabel und durchdacht gestaltet
Der Außenbereich dieses charmanten Reiheneckhauses ergänzt perfekt das Wohnangebot und schafft Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse: Der kleine, pflegeleichte Garten
Ihr neues Zuhause mit Stil
Kompakt, komfortabel und durchdacht gestaltet
Der Außenbereich dieses charmanten Reiheneckhauses ergänzt perfekt das Wohnangebot und schafft Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse: Der kleine, pflegeleichte Garten lädt dazu ein, sich kreativ auszuleben - ob als grüner Rückzugsort, als Kräutergarten oder als persönliche Sonnenwiese. Ein Holzhaus sorgt für Ordnung und bietet ausreichend Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder andere Utensilien, die Sie griffbereit, aber gut verstaut wissen möchten.
Parken leicht gemacht
Nachhaltig gedacht
Ihr Stellplatz befindet sich direkt im hinteren Bereich des Grundstücks - bequem erreichbar über eine gemeinschaftlich genutzte Zuwegung, die von nur drei Anliegern geteilt wird. So parken Sie stressfrei, mit kurzen Wegen und ohne zusätzliche Kosten. Regenwasser wird in Wassertonnen aufgefangen, sodass Sie umweltfreundlich und kostenlos Wasser für Ihre Pflanzen nutzen können - ideal für umweltbewusste Gartenliebhaber. Dieses Zuhause bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Freizeit individuell zu gestalten, und ist optimal für Menschen, die Wert auf praktischen Komfort und eine durchdachte Lebensgestaltung legen. Hier finden Sie den Platz und die Freiheit, Ihr Leben nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Gemeinsame Zeit genießen
Im Erdgeschoss verschmelzen der Wohnbereich und die Küche zu einem kommunikativen Raum. Ob beim gemütlichen Kochen oder Entspannen - hier entsteht der Herzschlag des Hauses. Die Küche ist mit einer Leichtbauwand von dem Wohnbereich getrennt und kann bei Bedarf geöffnet werden. Der Wohnbereich bietet Platz für eine großzügige Couch, vielleicht mit Blick auf den kleinen Garten, der durch die Terrassentür erreichbar ist.
Sonstiges
Das Haus steht auf einem Gemeinschaftsgrundstück. Die angegebenen Grundstücksgröße ist der 1/6 Miteigentumsanteil dieses Reihenhauses. Die Zufahrt und der PKW-Stellplatz sind im Sondernutzungsrecht dem Haus zugeordent. Alles ist Grundbuchlich
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Das Haus steht auf einem Gemeinschaftsgrundstück. Die angegebenen Grundstücksgröße ist der 1/6 Miteigentumsanteil dieses Reihenhauses. Die Zufahrt und der PKW-Stellplatz sind im Sondernutzungsrecht dem Haus zugeordent. Alles ist Grundbuchlich gesichert.
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Simone Grams UG
Frau Simone Grams
Am Golfplatz 7
18574 Garz
18574 Garz