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PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG
Yves Kongehl
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bellevue.de-ID: 30522753
Ferienhaus in Nähe zur Ostsee! Tolles Reetdachhaus in Polen direkt im Gardna Park.
- Haus
- · 5 Zimmer
- · 180 m² Wohnfläche
- · 2.148 m² Grundstücksfläche
- · 319.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Das 2.148 m² große Grundstück liegt im Gardna Park nahe dem Südufer des Jezioro Gardno (Gardersee) und grenzt direkt an den malerischen Slowinski Nationalpark. Durch die Lage in erster Reihe wird der malerische Ausblick auch in Zukunft nicht durch
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Das 2.148 m² große Grundstück liegt im Gardna Park nahe dem Südufer des Jezioro Gardno (Gardersee) und grenzt direkt an den malerischen Slowinski Nationalpark. Durch die Lage in erster Reihe wird der malerische Ausblick auch in Zukunft nicht durch Bauvorhaben gestört sein.m Mit einer Entfernung von ca. 750 Metern Luftlinie zum See, ist dieser fußläufig erreichbar. Im gesamten Park und Umgebung lassen sich weiße Reetdachhäuser wie dieses finden. Rundherum gibt es im Bezug auf Kultur und Natur eine Menge zu bieten. Zahlreiche Binnenflüsse und Schifffahrtsseen umgeben das Haus. Aber auch zum wandern und erholen eigenet sich der Nationalpark prima. Das Haus umfasst zwei Wohnungen. Im Erdgeschoss eine 3-Zimmer Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche und im Dachgeschoss eine 80 m² 2-Zimmer Wohnung. Beide Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung und Kaminöfen sorgen für gemütliche Abende.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr2023
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)180 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.148 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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StellplatzartFreiplatz
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Anzahl Etagen2
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AusstattungskategorieGehoben
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FußbodenFliesen
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Verfügbarkeitab sofort
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Anbieter-Objektnummer65337
Preise & Kosten
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Kaufpreis pro m²1.772,22 €
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Courtage5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartFussbodenheizung
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
Standort & Lage
Das Dorf liegt in Hinterpommern am nordöstlichen Fuße des Hügels Rowokól (Revekol) und befindet sich unmittelbar an der südlichen Grenze des Slowinzischen Nationalparks. Die Entfernung nach Slupsk (Stolp) beträgt ca. 28 km, nach Ustka (Stolpmünde)
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Das Dorf liegt in Hinterpommern am nordöstlichen Fuße des Hügels Rowokól (Revekol) und befindet sich unmittelbar an der südlichen Grenze des Slowinzischen Nationalparks. Die Entfernung nach Slupsk (Stolp) beträgt ca. 28 km, nach Ustka (Stolpmünde) ca. 30 km. Nur ca. 5 km südwestlich von Smoldzino liegt Gardna Wielka am südöstlichen Ufer des Gardersee. Der ca. 24,7 km² große Gardno liegt mit seinem Nordufer nur ca. 1,5 km vom Ostseestrand entfernt. Durch den See fließt der Fluss Lupawa (Lupow). An der schmalsten Stelle im Nordwesten des Sees mündet er nahe dem Fischerdorf Rowy (Rowe) in die Ostsee. Dieses auch als Gardniensko-Lebska-Niederung bekannte Gebiet liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zum Slowinski-Nationalpark und wurde in die äußere Schutzzone des Nationalparks eingegliedert. Darüber hinaus sind die Flächen Teil des Öko-Netzwerks Plat Ekologiczny Slowinski.
Sonstiges
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Herr Timo Pinder PISA IMMOBILIEN – Immobilienmakler Leipzig
Grassistr. 20
04107 Leipzig
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