Chalet Fortuna mit Freizeitwohnsitz

Dieses hochwertige Tiroler Chalet „Fortuna“ befindet sich in herrlicher, absolut ruhiger Aussichtslage mit Blick auf den Wilden Kaiser, in Richtung Stadt Kitzbühel und Süden. Das Zentrum erreicht man auch zu Fuß bequem in ca. 10 Gehminuten, die Langlaufloipe führt in der Nähe vorbei, Wanderwege liegen quasi vor der Haustüre und Insider kommen vom Hahnenkamm über die Asten-Schiabfahrt bis an das Grundstück. 

Weihnachten 2013 fertiggestellt sieht Chalet Fortuna auch heute neuwertig in allen Bereichen aus. Gebaut wurde mit heimischen Handwerkern und dem hohem Anspruch an Qualität der Materialien sowie deren Verarbeitung. Altholz und Naturstein prägen die Optik, modernste Technik wurde dezent verpackt. 

Chalet Fortuna besteht aus einem Hauptgebäude sowie einem entzückenden Nebengebäude/Gästehaus, welches als Freizeitwohnsitz gewidmet ist. 

Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus:

Hauptgebäude - Obergeschoss:

Wohnzimmer/ Essbereich / Küche / Diele / Terrasse / Balkon

loftartige Wohnebene mit indirekt beleuchtetem Altholz-Sichtdachstuhl

Wohnbereich mit offenem Steinkamin und Panoramaverglasung samt Kaiserblick 

Essbereich mit Eckbank, breitem Tisch für jedenfalls 12 Personen

offene Küche perfekt ausgestattet 

Diele mit Lift

großer Balkon und Terrasse

Hauptgebäude - Erdgeschoss:

Eingangsbereich / Gästetoilette / Garderobe / 2 Mastersuiten

Eingangsbereich mit eingebauten Garderobeschränken

2 Mastersuiten mit Ankleiden Bädern und direktem Zugang zum Garten

Hauptgebäude - Untergeschoss:

Schlafzimmer 3+4 / Wellness / Diele mit Weinschränken und Büro-Ecke / Hauswirtschaftsraum / Kino / Haustechnikraum / Verbindung zum Gästehaus

Schlafzimmer 3+4, en-suite Bad mit Dusche

Wellnessbereich mit Garderobe, Zirbenholz-Sauna, Dampfbad, Whirlpool, Dusche und getrennter Toilette sowie abtrennbaren Fitnessraum, Terrasse

Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner

Haustechnikraum, Gas-Fußbodenheizung, BUS-System, Alarmanlage, Soundsystem via I-PAD

Nebengebäude im Stil eines Bauernhauses – Freizeitwohnsitz - Obergeschoss:

Wohn-Küche / Balkon

Gemütliche offene Wohn-Küche, komplett ausgestattet mit Essecke, verschließbarer Kochnische und Kachelofen

Südbalkon

Nebengebäude – Freizeitwohnsitz - Erdgeschoss:

Diele mit Garderobe und Gästetoilette

Schlafzimmer mit Duschbad

Terrasse und Garten 

Garten mit Teich

Doppelgarage beheizt sowie Doppelcarport

Das Haus zeigt sich in allen Bereichen bezugsfertig und besticht durch eine Gesamtfläche von ca. 700 qm, die man auf den ersten Blick nicht erahnen kann. Das geniale Raumkonzept bietet großzügige, gemeinsame Bereiche für Familie und Freunde, genauso Rückzugsmöglichkeiten für alle Generationen. 



Wohnnutzfläche Haupthaus ca. 623qm

Wohnnutzfläche Nebenhaus ca. 77qm (= Freizeitwohnsitz)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}