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HausHirsch GmbH

Alexander Nauber
40211 Düsseldorf
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bellevue.de-ID: 30522411

Moderne Erdgeschosswohnung mit Garten: Neubau, Energieeffizienz A+ und barrierefrei!

  • Wohnung
  • · 4 Zimmer
  • · 102 m² Wohnfläche
  • Auf Anfrage Preis
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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause am Park!

In Willich entsteht ein stilvolles Neubauprojekt mit Eigentumswohnungen.
Die Objekte sind barrierefrei mit Fahrstühlen bis in die Tiefgarage und den Keller ausgestattet.

Hier können Sie sich einen Überblick ...mehr lesen
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause am Park!

In Willich entsteht ein stilvolles Neubauprojekt mit Eigentumswohnungen.
Die Objekte sind barrierefrei mit Fahrstühlen bis in die Tiefgarage und den Keller ausgestattet.

Hier können Sie sich einen Überblick über eine der Einheiten verschaffen:

Diese moderne Erdgeschosswohnung bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch ein barrierefreies und familienfreundliches Ambiente. Mit einem eigenen Garten können Familien und Singles gleichermaßen die Vorteile eines grünen Rückzugsortes genießen. Zusätzlich ist die Wohnung auch perfekt für umweltbewusste Bewohner geeignet, da sie über eine E-Auto-Ladestation verfügt. Kommen Sie vorbei und erleben Sie selbst, wie Sie in dieser einzigartigen Wohnung ein neues Zuhause finden können.

Weitere Einheiten sind auf Anfrage verfügbar.
Alle Wohnungen besitzen eine Terrasse oder einen großzügigen Balkon.

Die Bäder sind natürlich hochwertig gefliest. Auf die Materialien können Sie nach Wunsch noch Einfluss nehmen.
Die Bilder der Wohnräume sind Vorschläge, wie sich die Wohnungen gestalten lassen und nicht im Preis inkludiert.

Bei Bedarf helfen wir gern weiter.

Sprechen Sie uns gerne an. Wir senden Ihnen alle nötigen Informationen zu und beraten Sie gern.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Baujahr
    2026
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    102 m²
  • Balkon
    1
  • Gartenfläche (ca.)
    7,8 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Stellplatzart
    Tiefgarage
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Fußboden
    Parkett, Fliesen
  • Anbieter-Objektnummer
    HA245011

Preise & Kosten

  • Courtage
    Das angegebene Objekt ist provisionsfrei !

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Luft-/Wasserwärme
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Luftwärmepumpe

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
  • Garten
  • Keller
Die Erdgeschosswohnung zeichnet sich durch eine hochwertige Massivbauweise und eine aufwendige Fassadengestaltung aus. Dank der barrierefreien Aufzugsanlage sind alle Wohnungen bequem von der Tiefgarage bis in jedes Wohngeschoss erreichbar. Die ...mehr lesen
Die Erdgeschosswohnung zeichnet sich durch eine hochwertige Massivbauweise und eine aufwendige Fassadengestaltung aus. Dank der barrierefreien Aufzugsanlage sind alle Wohnungen bequem von der Tiefgarage bis in jedes Wohngeschoss erreichbar. Die perfekte Zugangskontrolle zum Haus wird durch die Videogegensprechanlage gewährleistet.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz inklusive Handsensor, ein Kellerraum sowie ein Waschmaschinenraum. Im Außenbereich befinden sich Fahrradstellplätze, und für Entertainment sorgen der Kabelanschluss und die Satellitenanlage.

Die 3-fach Verglasung aller Fensteranlagen und die Pilzzapfenverriegelung sorgen für ein hohes Sicherheitskonzept. Die umweltfreundliche Energiegewinnung durch Luftwärmepumpe mit Photovoltaik und die wärmedämmende Haustechnik entsprechen den Anforderungen der Energieeinsparverordnung.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen eigenen Gartenanteil zur alleinigen Nutzung sowie über Balkone und Terrassen überwiegend in Südwestausrichtung. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume mit Decken-Überhöhe und überhohe Zimmertüren mit Weißlack-Oberfläche schaffen eine großzügige Wohnatmosphäre.

Der großzügige Wohn-/ Essbereich mit offener Küche lädt zum Verweilen ein. Elektrische Rollläden an allen Fenstern, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung und hochwertige Parkettböden sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Badezimmerausstattung ist ebenfalls hochwertig und umfasst ebenerdige Duschen.

Standort & Lage

Die Immobilie befindet sich im attraktiven Willich und punktet mit einer bevorzugten Parklage sowie die Nähe zur City. Ebenso ist Düsseldorf kurzfristig erreichbar.

Der tägliche Bedarf von Bewohnern wird durch die Nähe zu verschiedenen Supermärkten, ...mehr lesen
Die Immobilie befindet sich im attraktiven Willich und punktet mit einer bevorzugten Parklage sowie die Nähe zur City. Ebenso ist Düsseldorf kurzfristig erreichbar.

Der tägliche Bedarf von Bewohnern wird durch die Nähe zu verschiedenen Supermärkten, Ärzten und Apotheken abgedeckt.

In Bezug auf Bildungseinrichtungen bietet Willich eine Vielzahl von Kitas, Grundschulen, weiterführenden Schulen und Hochschulen in der Umgebung.

Für Freizeitaktivitäten stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. Das Zentrum mit diversen Geschäften und Restaurants sowie die Nähe zur nächsten Stadt bieten Abwechslung und Unterhaltung.

Die Anbindung ist durch die Nähe zur nächsten Haltestelle und Autobahnauffahrt optimal gegeben. So sind eine gute Mobilität und schnelle Erreichbarkeit gewährleistet.

47877 Willich · Nordrhein-Westfalen · DEU

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Alexander Nauber

Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf
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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HausHirsch GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
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E-Mail: info@haushirsch.de
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Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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