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Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Reinhard Faur
52477 Alsdorf
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bellevue.de-ID: 30522323
Wohnen am Rotthäuser Bachtal
- Haus
- · 7 Zimmer
- · 195 m² Wohnfläche
- · 813 m² Grundstücksfläche
- · 1.380.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Das zweigeschossige Einfamilienhaus wurde ursprünglich für Offiziere der britischen Armee errichtet und in den neunziger Jahren umfangreich modernisiert.
Vier Schlafräume und drei Bäder bieten auf ca. 195 m² Wohnkomfort für die ganze Familie.
Im ...mehr lesen
Vier Schlafräume und drei Bäder bieten auf ca. 195 m² Wohnkomfort für die ganze Familie.
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Das zweigeschossige Einfamilienhaus wurde ursprünglich für Offiziere der britischen Armee errichtet und in den neunziger Jahren umfangreich modernisiert.
Vier Schlafräume und drei Bäder bieten auf ca. 195 m² Wohnkomfort für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss begeistert der große Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern zum sonnigen Garten. Geschickt separiert liegt ein Gäste-Appartement neben dem Eingang.
Essbereich und Küche komplettieren das Raumangebot. Hinter der Küche liegt der zweite Garten – so haben Sie jederzeit die Wahl – Sonne oder ein schattiges Plätzchen.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und der Master-Bedroom mit eigenem Bad.
Durch das großzügige Treppenhaus lässt sich das Dachgeschoss noch zusätzlich ausbauen und nutzen.
Vier Schlafräume und drei Bäder bieten auf ca. 195 m² Wohnkomfort für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss begeistert der große Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern zum sonnigen Garten. Geschickt separiert liegt ein Gäste-Appartement neben dem Eingang.
Essbereich und Küche komplettieren das Raumangebot. Hinter der Küche liegt der zweite Garten – so haben Sie jederzeit die Wahl – Sonne oder ein schattiges Plätzchen.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und der Master-Bedroom mit eigenem Bad.
Durch das großzügige Treppenhaus lässt sich das Dachgeschoss noch zusätzlich ausbauen und nutzen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1957
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer3
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Wohnfläche (ca.)195 m²
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Grundstücksfläche (ca.)813 m²
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BadDuschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Terrassen1
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FußbodenFliesen, Parkett
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Anbieter-Objektnummer2326A
Preise & Kosten
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Courtage2,80 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf169,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1957
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Energiepass gültig bis2033-08-11
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EnergieeffizienzklasseF
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerOEL
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Düsseldorf, die pulsierende Landeshauptstadt am Rhein, hat ihren 630.000 Einwohnern viel zu bieten.
Spannende Architektur, Kunst, Kultur, Messe, Flughafen und nicht zuletzt die KÖ und die weltberühmte Altstadt.
Dieses Einfamilienhaus liegt in einer ...mehr lesen
Spannende Architektur, Kunst, Kultur, Messe, Flughafen und nicht zuletzt die KÖ und die weltberühmte Altstadt.
Dieses Einfamilienhaus liegt in einer ...mehr lesen
Düsseldorf, die pulsierende Landeshauptstadt am Rhein, hat ihren 630.000 Einwohnern viel zu bieten.
Spannende Architektur, Kunst, Kultur, Messe, Flughafen und nicht zuletzt die KÖ und die weltberühmte Altstadt.
Dieses Einfamilienhaus liegt in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs umgeben von Rennbahn, Reitställen und Golfplätzen. Hier wohnt, wer es sich leisten kann.
In direkter Umgebung befindet sich ein REWE-Markt mit Bäckerei. Alternativ erledigen Sie Ihre Einkäufe auf der beliebten Benderstrasse in Gerresheim.
Für den Nachwuchs befinden sich Kindergarten, Grundschule und zwei renommierte Gymnasien in Gerresheim nicht weit entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist gut. Über die B7 erreichen Sie das Zentrum, den Flughafen oder die A3 nach Oberhausen oder Köln.
Die Erholung kommt auch nicht zu kurz. Grafenberger Wald und Rotthäuser Bachtal liegen praktisch vor der Tür – ideal für Jogging und Spaziergänge.
Spannende Architektur, Kunst, Kultur, Messe, Flughafen und nicht zuletzt die KÖ und die weltberühmte Altstadt.
Dieses Einfamilienhaus liegt in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs umgeben von Rennbahn, Reitställen und Golfplätzen. Hier wohnt, wer es sich leisten kann.
In direkter Umgebung befindet sich ein REWE-Markt mit Bäckerei. Alternativ erledigen Sie Ihre Einkäufe auf der beliebten Benderstrasse in Gerresheim.
Für den Nachwuchs befinden sich Kindergarten, Grundschule und zwei renommierte Gymnasien in Gerresheim nicht weit entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist gut. Über die B7 erreichen Sie das Zentrum, den Flughafen oder die A3 nach Oberhausen oder Köln.
Die Erholung kommt auch nicht zu kurz. Grafenberger Wald und Rotthäuser Bachtal liegen praktisch vor der Tür – ideal für Jogging und Spaziergänge.
Anbieter
Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Doris Schwarze
Heinrich-Hertz-Straße 7
40699 Erkrath
40699 Erkrath
Ansprechpartner
Reinhard Faur
Leibnitzstraße 5
52477 Alsdorf
52477 Alsdorf