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Immobilien Zippold GmbH

Herbert Zippold
80639 München
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bellevue.de-ID: 30521889

Großes Baugrundstück für ein geräumiges Einfamilienhaus im Landkreis Freising

  • Grundstück
  • · 1.250 m² Grundstücksfläche
  • · 575.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Das große und ruhig gelegene Baugrundstück liegt nördlichen Landkreis Freising im Süd-Westen der Gemeinde Hörgertshausen am Rand des Waldes. Das bestehende kleine Einfamilienhaus mit ca. 80 m² Wohnfläche könnte nach Osten, Süden oder Westen erweitert ...mehr lesen
Das große und ruhig gelegene Baugrundstück liegt nördlichen Landkreis Freising im Süd-Westen der Gemeinde Hörgertshausen am Rand des Waldes. Das bestehende kleine Einfamilienhaus mit ca. 80 m² Wohnfläche könnte nach Osten, Süden oder Westen erweitert werden.
Die umliegende Bebauung ist durch kleine Einfamilienhäuser geprägt, die im Lauf der Zeit zum großen Teil bereits erweitert wurden.
Für das Grundstück wurde ein Antrag auf Vorbescheid eingereicht, der genehmigt wurde. Nach dem genehmigten Vorbescheid kann ein zweigeschossiges Gebäude mit Abmessungen von 9 x 12 Meter und einer Doppelgarage errichtet werden. Durch den Neubau könnte ein Gebäude mit rund 170 m² Wohnfläche realisiert werden.
Neben dem Bestandsgebäude befinden sich auf dem Grundstück noch folgende Anlagen:
-ein Blockhaus mit eingebauter Sauna
-zwei Gartenhäuser
-ein versenktes, ovales Außenschwimmbecken mit ca. 10 m Länge
-eine Schwalldusche
-eine Botscherbahn mit rund 20 Meter Länge
Im süd-östlichen Grundstücksbereich stehen einige Nadelbäume, die bei Bedarf gefällt werden könnten.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Wohngrundstück
  • Hauptobjektart
    Grundstück
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohneinheiten
    1
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.250 m²
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Anbieter-Objektnummer
    47829HZ

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    460 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Standort & Lage

Hörgertshausen ist eine Gemeinde im nordöstlichen Bereich des Landkreises Freising mit rund 1.900 Einwohner. Die Stadt Moosburg a. d. Isar liegt südlich und ist ca. 11 Kilometer entfernt. Die Stadt Freising liegt südwestlich im Landkreis und ist ca. ...mehr lesen
Hörgertshausen ist eine Gemeinde im nordöstlichen Bereich des Landkreises Freising mit rund 1.900 Einwohner. Die Stadt Moosburg a. d. Isar liegt südlich und ist ca. 11 Kilometer entfernt. Die Stadt Freising liegt südwestlich im Landkreis und ist ca. 25 Kilometer entfernt. Landshut, die Regierungshauptstadt von Unterbayern ist ebenfalls rund 25 Kilometer im Osten gelegen. Auch die Landeshauptstadt München, die rund 60 Kilometer entfernt ist, kann über die Autobahn in einer Stunde erreicht werden. Der Flughafen München ist gute 30 Kilometer entfernt und kann in einer halben Stunde angesteuert werden.
Im Ort sind eine Kita sowie eine Grundschule vorhanden. Eine Realschule sowie ein Gymnasium befinden sich in der Stadt Moosburg an der Isar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Bäcker, gute Metzgerei, Friseur, Geldautomat, Sportverein etc.) befinden sich im Ort. In den beiden Nachbarorten Nandlstadt und Mauern gibt es darüber hinaus jeweils einen Supermarkt, einen Discounter, Apotheken, Banken, Tankstellen etc.
Hörgertshausen bildet zusammen mit den Gemeinden Gammelsdorf, Mauern und Wang die Verwaltungsgemeinschaft Mauern.
Die Hörgertshausener Umgebung bietet viel Platz für Sport, Entspannung und Erholung, Spaziergänge, Radtouren, Schwimmen im Waldschwimmbad oder eine Runde Golf auf dem 27-Loch- Golfanlage Holledau.
Landwirtschaft und besonders der Hopfenanbau prägen das Erscheinungsbild des Ortes und der umliegenden Gemeinden.

85413 Hörgertshausen · DEU

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Sonstiges

Maklerprovision:
Dieses Grundstück wird im Alleinauftrag zum Kauf angeboten !
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer ...mehr lesen
Maklerprovision:
Dieses Grundstück wird im Alleinauftrag zum Kauf angeboten !
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

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Impressum Immobilien Zippold GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Herbert Zippold


Kriemhildenstraße 40
80639 München
DEU
Tel.: 089/17958191
E-Mail: h.zippold@immobilien-zippold.de
Fax: 089/22848756
Homepage: http://www.immobilien-zippold.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde seit dem 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2 in 80333 München

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht München, HRB 177749


UST-ID-NUMMER
DE263906552

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