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BMS Immobilien
Sina Junker
6440 Echternach
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bellevue.de-ID: 30520287
Geschmackvolle Eigentumswohnung mit Urlaubsflair in direkter Grenznähe!
- Wohnung
- · 3 Zimmer
- · 355.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In Bollendorf, direkt an der Grenze zu Luxemburg, steht diese schöne und moderne Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem zentral gelegenen Gebäude mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten,
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In Bollendorf, direkt an der Grenze zu Luxemburg, steht diese schöne und moderne Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem zentral gelegenen Gebäude mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Arztpraxis, können Sie von hier aus fußläufig in nur wenigen Gehminuten erreichen.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG des Gebäudes und neben der Treppe steht Ihnen auch der Aufzug zum Erreichen der Wohnung zur Verfügung. Auf ca. 109 m² Wohnfläche verfügt diese Wohnung über großzügig geschnittene Räume und eine atemberaubende Aussicht, direkt auf den Grenzfluss Sauer. Die Loggia, die direkt an den Wohn- und Küchenbereich angrenzt, bietet Ihnen auch bei Regen eine trockene Sitzgelegenheit im Freien. Der große Wohn- Essbereich ist lichtdurchflutet und verfügt über eine große moderne Einbauküche, die mit allen relevanten Elektrogeräten ausgestattet ist. Neben dem Badezimmer, welches mit einer Badewanne und einer barrierefreien Dusche ausgestattet ist, steht Ihnen auch noch eine separate Toilette für Gäste zur Verfügung. Die beiden geräumigen Schlafzimmer sind nach Norden ausgerichtet, sodass Sie hier abgewandt von der Straße die nächtliche Ruhe genießen können. Ein kleiner, aber praktischer Abstellraum, in dem sich genügend Stauraum befindet, rundet die Wohnung perfekt ab. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befindet sich in der gemeinsamen Waschküche im EG. Ein Kellerraum, sowie zwei überdachte Stellplätze, gehören ebenfalls zur Wohnung.
Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem einzigartigen Ausblick und dieser hochwertigen Wohnung und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!
Informationen:
- Baujahr: 2011
- Fußbodenheizung
- ca. 109 m² Wohnfläche
- 2 Schlafzimmer
- moderne Einbauküche mit allen relevanten Elektrogeräten
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Bodenbelag: Fliesen in anthrazit
- Aufzug im Gebäude
- Kellerraum
- gemeinsame Waschküche
- 2 überdachte Stellplätze
Die Wohnung befindet sich im 1. OG des Gebäudes und neben der Treppe steht Ihnen auch der Aufzug zum Erreichen der Wohnung zur Verfügung. Auf ca. 109 m² Wohnfläche verfügt diese Wohnung über großzügig geschnittene Räume und eine atemberaubende Aussicht, direkt auf den Grenzfluss Sauer. Die Loggia, die direkt an den Wohn- und Küchenbereich angrenzt, bietet Ihnen auch bei Regen eine trockene Sitzgelegenheit im Freien. Der große Wohn- Essbereich ist lichtdurchflutet und verfügt über eine große moderne Einbauküche, die mit allen relevanten Elektrogeräten ausgestattet ist. Neben dem Badezimmer, welches mit einer Badewanne und einer barrierefreien Dusche ausgestattet ist, steht Ihnen auch noch eine separate Toilette für Gäste zur Verfügung. Die beiden geräumigen Schlafzimmer sind nach Norden ausgerichtet, sodass Sie hier abgewandt von der Straße die nächtliche Ruhe genießen können. Ein kleiner, aber praktischer Abstellraum, in dem sich genügend Stauraum befindet, rundet die Wohnung perfekt ab. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befindet sich in der gemeinsamen Waschküche im EG. Ein Kellerraum, sowie zwei überdachte Stellplätze, gehören ebenfalls zur Wohnung.
Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem einzigartigen Ausblick und dieser hochwertigen Wohnung und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!
Informationen:
- Baujahr: 2011
- Fußbodenheizung
- ca. 109 m² Wohnfläche
- 2 Schlafzimmer
- moderne Einbauküche mit allen relevanten Elektrogeräten
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Bodenbelag: Fliesen in anthrazit
- Aufzug im Gebäude
- Kellerraum
- gemeinsame Waschküche
- 2 überdachte Stellplätze
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartApartment
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandVollsaniert
-
Baujahr2011
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl separate WC1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Etage1
-
StellplatzartCarport, Freiplatz
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Anbieter-Objektnummer84969278
Preise & Kosten
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Courtage1,78 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartEtagenheizung, Fussbodenheizung
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch35,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2011
-
EnergieeffizienzklasseA
-
GebäudeartWohngebäude
Ausstattung
- Personenaufzug
Standort & Lage
Anbieter
BMS Immobilien
Frau Brigitte Molitor-Steimetz
Im Breitberg 1
54669 Bollendorf
54669 Bollendorf
Ansprechpartner
Sina Junker
29 rue de la Gare
6440 Echternach
6440 Echternach