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Schmidbauer Immobilien Kreta
Oskar Josef Schmidbauer
84100 Niederaichbach
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bellevue.de-ID: 30520111
Kreta, Petrokefali: Haus mit tollen Möglichkeiten in einem schönen Dorf zu verkaufen
- Haus
- · 5 Zimmer
- · 210 m² Wohnfläche
- · 673 m² Grundstücksfläche
- · 200.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dieses gemütliche Haus liegt am Rande des Dorfes Petrokefali, ganz in der Nähe der berühmten Strände der Südküste. Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 673 m² und hat eine Gesamtfläche von 210 m². Das 120 m² große Haupthaus besteht aus
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Dieses gemütliche Haus liegt am Rande des Dorfes Petrokefali, ganz in der Nähe der berühmten Strände der Südküste. Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 673 m² und hat eine Gesamtfläche von 210 m². Das 120 m² große Haupthaus besteht aus einer voll ausgestatteten offenen Küche, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin, 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Alle Zimmer bieten Blick auf den Hinterhof mit dem privaten Sitzbereich und den Garten mit den Zitrusbäumen. Auf der Vorderseite des Hauses befindet sich ein weiterer 90 m² großer Teil, der leicht in eine separate Wohnung für Ihre Gäste und Familie umgewandelt werden kann. Auf dem Hof gibt es reichlich Lagerräume und einen Parkplatz für 2 Fahrzeuge.
Das Zentrum des Dorfes mit den Geschäften und Tavernen und allen verfügbaren Annehmlichkeiten ist vom Haus aus zu Fuß erreichbar.
Das Zentrum des Dorfes mit den Geschäften und Tavernen und allen verfügbaren Annehmlichkeiten ist vom Haus aus zu Fuß erreichbar.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)210 m²
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Grundstücksfläche (ca.)673 m²
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Küche1
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StellplatzartFreiplatz
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Anzahl Etagen1
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AusblickFerne
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Anbieter-ObjektnummerH-1792g
Preise & Kosten
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Courtage3,10 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltohne / nicht vorhanden
Ausstattung
- Kamin
- Klimanalage
- Garten
Standort & Lage
Petrokefali ist ein traditionelles Dorf im Tal von Messara. Der berühmte Matala Beach und Kommos sind nur wenige Kilometer entfernt. Im Dorf gibt es den Doppeltempel des Heiligen Geistes und der Verkündigung, die Kirche von Panagia und Agios
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Petrokefali ist ein traditionelles Dorf im Tal von Messara. Der berühmte Matala Beach und Kommos sind nur wenige Kilometer entfernt. Im Dorf gibt es den Doppeltempel des Heiligen Geistes und der Verkündigung, die Kirche von Panagia und Agios Eleftherios. Während der Feste der Tempel werden sie mit traditionellen kretischen Tänzen gefeiert. Die Rezidenz des Dorfes organisiert oft Feste, um die Traditionen und Bräuche zu bewahren.
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
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Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Anbieter
Schmidbauer Immobilien Kreta
Herr Oskar Josef Schmidbauer
Adlerstraße 2
84100 Niederaichbach
84100 Niederaichbach
Ansprechpartner
Oskar Josef Schmidbauer
Adlerstrasse 2
84100 Niederaichbach
84100 Niederaichbach