Anbieter kontaktieren
Gerlach Immobilien
Ute Gerlach
61389 Schmitten
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30519855
Großzügiges Landhaus in traumhafter Waldrandlage
- Haus
- · 7 Zimmer
- · 366 m² Wohnfläche
- · 7.237 m² Grundstücksfläche
- · 1.600.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Landhaus besticht durch seine traumhafte Waldrandlage und bietet über 320 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück. Hier erleben Sie Natur pur.
Liebevoll und hochwertig ausgestattet, ...mehr lesen
Liebevoll und hochwertig ausgestattet, ...mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Landhaus besticht durch seine traumhafte Waldrandlage und bietet über 320 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück. Hier erleben Sie Natur pur.
Liebevoll und hochwertig ausgestattet, überrascht das Anwesen mit vielen Details. Die erstklassigen Holzarbeiten wie Wand- und Deckenvertäfelungen und die Ausstattung mit Einbaumöbeln aus Massivholz erinnern teilweise an den charmanten alpenländischen Stil. Bereits im Entrée erwartet Sie eine behagliche Atmosphäre.
Auf dieser Ebene gibt es zunächst eine Bibliothek, die wegen des wunderbaren Lichteinfalls auch ideal als Atelier genutzt werden könnte – ein vielseitiger Raum für Kreativität und Entspannung.
Nebenan liegt die großzügige Elternsuite. Sie verfügt über ein opulentes Master-Bad und zwei separate Ankleidebereiche, die ausreichend Platz für Ihre Garderobe bieten.
Ebenso wie von der Bibliothek haben Sie auch vom Elternschlafzimmer direkten Zugang zu überdachtem Balkon und angegliederter oberen Terrasse.
Eine geschwungene Treppe führt Sie hinab ins Gartengeschoss. Hier erwartet Sie ein besonderes Highlight: die Zirbel-Stube mit einer gemütlichen Eckbank, Bar und offenem Kamin – der perfekte Ort für gesellige Abende oder ruhige Stunden vor dem Feuer.
Direkt nebenan gibt es ein großes Esszimmer mit viel Platz für Familienfeiern und das Kaminzimmer mit Wohnbereich … jeweils mit großen Fensterfronten zur Gartenseite. Hier leben Sie mit der Natur und den Jahreszeiten.
Auf dieser Gebäudeseite befindet sich auch die Küche, der eine kleine Holzterrasse mit Abendsonne vorgelagert ist
Neben dem Kaminzimmer führt eine Treppe nach oben ins „Studio“ (mit der Möglichkeit einen Arbeitsbereich zu schaffen) und zu den beiden weiteren Schlafräumen mit einem eigenen Badezimmer. Auch von diesen Schlafräumen hat man Zugang zur oberen Terrasse. Dieser Bereich eignet sich hervorragend für einen separaten Gästetrakt.
Die riesige Garten-Terrasse mit Grillplatz und Teich lädt zu entspannten Sommerabenden und geselligen Grillfesten ein. Hier können Sie die Schönheit des Gartens und der umliegenden Natur in vollen Zügen genießen. Der Garten mit seiner großen Rasenfläche ist mehr Park als Garten, umgeben von wunderbarem vielfältigen Baumbestand, mit einem Pavillion und übrigens vollständig eingezäunt.
Dieses Landhaus vereint eleganten Wohnstil mit einer einzigartigen Lage am Waldrand. Es eignet sich nicht nur als privates Refugium, sondern auch als repräsentativer Landsitz. Ideal für alle, die Ruhe und Natur lieben und schätzen.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser außergewöhnlichen Immobilie und entdecken die vielen liebevoll ausgewählten Ausstattungs-Details.
*******************
Sie möchten mehr erfahren? Gerne übersenden wir Ihnen den Zugang zu unserem ausführlichen Exposé mit allen weiteren Informationen, Bildern, Grundriss/en und Video. Senden Sie uns dazu Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten. Wir melden uns kurzfristig telefonisch.
Liebevoll und hochwertig ausgestattet, überrascht das Anwesen mit vielen Details. Die erstklassigen Holzarbeiten wie Wand- und Deckenvertäfelungen und die Ausstattung mit Einbaumöbeln aus Massivholz erinnern teilweise an den charmanten alpenländischen Stil. Bereits im Entrée erwartet Sie eine behagliche Atmosphäre.
Auf dieser Ebene gibt es zunächst eine Bibliothek, die wegen des wunderbaren Lichteinfalls auch ideal als Atelier genutzt werden könnte – ein vielseitiger Raum für Kreativität und Entspannung.
Nebenan liegt die großzügige Elternsuite. Sie verfügt über ein opulentes Master-Bad und zwei separate Ankleidebereiche, die ausreichend Platz für Ihre Garderobe bieten.
Ebenso wie von der Bibliothek haben Sie auch vom Elternschlafzimmer direkten Zugang zu überdachtem Balkon und angegliederter oberen Terrasse.
Eine geschwungene Treppe führt Sie hinab ins Gartengeschoss. Hier erwartet Sie ein besonderes Highlight: die Zirbel-Stube mit einer gemütlichen Eckbank, Bar und offenem Kamin – der perfekte Ort für gesellige Abende oder ruhige Stunden vor dem Feuer.
Direkt nebenan gibt es ein großes Esszimmer mit viel Platz für Familienfeiern und das Kaminzimmer mit Wohnbereich … jeweils mit großen Fensterfronten zur Gartenseite. Hier leben Sie mit der Natur und den Jahreszeiten.
Auf dieser Gebäudeseite befindet sich auch die Küche, der eine kleine Holzterrasse mit Abendsonne vorgelagert ist
Neben dem Kaminzimmer führt eine Treppe nach oben ins „Studio“ (mit der Möglichkeit einen Arbeitsbereich zu schaffen) und zu den beiden weiteren Schlafräumen mit einem eigenen Badezimmer. Auch von diesen Schlafräumen hat man Zugang zur oberen Terrasse. Dieser Bereich eignet sich hervorragend für einen separaten Gästetrakt.
Die riesige Garten-Terrasse mit Grillplatz und Teich lädt zu entspannten Sommerabenden und geselligen Grillfesten ein. Hier können Sie die Schönheit des Gartens und der umliegenden Natur in vollen Zügen genießen. Der Garten mit seiner großen Rasenfläche ist mehr Park als Garten, umgeben von wunderbarem vielfältigen Baumbestand, mit einem Pavillion und übrigens vollständig eingezäunt.
Dieses Landhaus vereint eleganten Wohnstil mit einer einzigartigen Lage am Waldrand. Es eignet sich nicht nur als privates Refugium, sondern auch als repräsentativer Landsitz. Ideal für alle, die Ruhe und Natur lieben und schätzen.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser außergewöhnlichen Immobilie und entdecken die vielen liebevoll ausgewählten Ausstattungs-Details.
*******************
Sie möchten mehr erfahren? Gerne übersenden wir Ihnen den Zugang zu unserem ausführlichen Exposé mit allen weiteren Informationen, Bildern, Grundriss/en und Video. Senden Sie uns dazu Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten. Wir melden uns kurzfristig telefonisch.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1982
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)365,7 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)7.237 m²
-
Nutzfläche (ca.)69,58 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon1
-
Balkon/Terrasse (ca.)185 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Terrassen2
-
Anzahl Etagen2
-
AusstattungskategorieGehoben
-
FußbodenFliesen, Stein, Teppich
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
-
Anbieter-ObjektnummerSCH-5166
Preise & Kosten
-
CourtageOhne zusätzliche Käuferprovision
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf283,1 kWh/(m²*a)
-
Energiepass gültig bis10.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
GebäudeartWohngebäude
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Sauna
- Gäste-WC
3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Bibiliothek, Zirbelstube, Kaminzimmer mit Wohnbereich, Esszimmer, 3 Terrassen
Ausstattungsdetails / Modernisierungen:
-hochwertige Holzvertäfelungen an Wänden und Decken
- Einbauspots
- Einbaumöbel aus Massiv-Holz
- ...mehr lesen
Ausstattungsdetails / Modernisierungen:
-hochwertige Holzvertäfelungen an Wänden und Decken
- Einbauspots
- Einbaumöbel aus Massiv-Holz
- ...mehr lesen
3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Bibiliothek, Zirbelstube, Kaminzimmer mit Wohnbereich, Esszimmer, 3 Terrassen
Ausstattungsdetails / Modernisierungen:
-hochwertige Holzvertäfelungen an Wänden und Decken
- Einbauspots
- Einbaumöbel aus Massiv-Holz
- Fußbodenheizung (teilweise)
- 2 Kamine
- Einbauküche
- 2 Bäder, 1 Gäste-WC
- 2 Hauseingänge
- Weinkeller
- Bodenbeläge: Cotto, Stein, Teppich
- Doppelgarage mit Sektionaltor (elektr.)
- Garten-Pavillion
- Grundstück eingezäunt
- Sat-TV
- Alarm-Anlage (Bewegungsmelder, Kameras; Funktionstest nicht durchgeführt)
- Ausbaugebiet Deutsche Glasfaser
2004 Sektional-Tor Garage (Hörmann), elektr. Antrieb
2008 neue Heizung (Viessmann, Brennwerttechnik)
2019 PVC-Innenhülle und Leckwarngerät (mit jährl. Wartungsvertrag) für Öl-Tank
2024 Heizung: Brenner neu eingestellt, Öldüsen erneuert, Fußbodenheizung überprüft und in Teilen gespült (Rechnungen liegen vor)
regelmäßige Heizungswartung (Wartungsvertrag)
Im Haus befindet sich umfangreiches Inventar (Bestuhlung mit passenden Auflagen, Porzellan, Besteck, Gläser, Sonnenschirme, Teak-Gartenmöbel etc.).
Das Landhaus besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäudeteilen aus den Baujahren 1975/1976 und 1982. Das Erscheinungsbild lässt vermuten, dass die Innenausstattung des älteren Gebäudeteiles zumindest im Erdgeschoss ebenfalls aus 1982 stammt.
Ausstattungsdetails / Modernisierungen:
-hochwertige Holzvertäfelungen an Wänden und Decken
- Einbauspots
- Einbaumöbel aus Massiv-Holz
- Fußbodenheizung (teilweise)
- 2 Kamine
- Einbauküche
- 2 Bäder, 1 Gäste-WC
- 2 Hauseingänge
- Weinkeller
- Bodenbeläge: Cotto, Stein, Teppich
- Doppelgarage mit Sektionaltor (elektr.)
- Garten-Pavillion
- Grundstück eingezäunt
- Sat-TV
- Alarm-Anlage (Bewegungsmelder, Kameras; Funktionstest nicht durchgeführt)
- Ausbaugebiet Deutsche Glasfaser
2004 Sektional-Tor Garage (Hörmann), elektr. Antrieb
2008 neue Heizung (Viessmann, Brennwerttechnik)
2019 PVC-Innenhülle und Leckwarngerät (mit jährl. Wartungsvertrag) für Öl-Tank
2024 Heizung: Brenner neu eingestellt, Öldüsen erneuert, Fußbodenheizung überprüft und in Teilen gespült (Rechnungen liegen vor)
regelmäßige Heizungswartung (Wartungsvertrag)
Im Haus befindet sich umfangreiches Inventar (Bestuhlung mit passenden Auflagen, Porzellan, Besteck, Gläser, Sonnenschirme, Teak-Gartenmöbel etc.).
Das Landhaus besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäudeteilen aus den Baujahren 1975/1976 und 1982. Das Erscheinungsbild lässt vermuten, dass die Innenausstattung des älteren Gebäudeteiles zumindest im Erdgeschoss ebenfalls aus 1982 stammt.
Standort & Lage
Schmitten im Taunus mit seinen 9 Ortsteilen (Arnoldshain, Brombach, Dorfweil, Hunoldstal, Niederreifenberg, Oberreifenberg, Schmitten, Seelenberg, Treisberg) ist staatlich anerkannter Luftkurort. Die Lage zu Füßen des großen Feldbergs (879 m) macht
...mehr lesen
Schmitten im Taunus mit seinen 9 Ortsteilen (Arnoldshain, Brombach, Dorfweil, Hunoldstal, Niederreifenberg, Oberreifenberg, Schmitten, Seelenberg, Treisberg) ist staatlich anerkannter Luftkurort. Die Lage zu Füßen des großen Feldbergs (879 m) macht Schmitten zu einem beliebten Ausflugsziel für Tagestouristen. Das heutige Schmitten entstand im Rahmen der hessischen Gebietsreform 1972.
In den Ortsteilen Arnoldshain und Niederreifenberg gibt es je eine Grundschule. Für die vorschulische Kinderbetreuung gibt es Kindertagesstätten in den Ortsteilen Arnoldshain, Brombach, Schmitten (200 m vom Haus entfernt), Nieder- und Oberreifenberg. Mit der Montessori Eco School (Kindergrippe bis Grundschule) befindet sich eine weitere private Bildungseinrichtung im Burgweg (Oberreifenberg). Weiterführende Schulen finden sich in den umliegenden Städten u. Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs lassen sich in Schmitten erledigen. Apotheken und Hausärzte sind vor Ort.
In den Ortsteilen Arnoldshain und Niederreifenberg gibt es je eine Grundschule. Für die vorschulische Kinderbetreuung gibt es Kindertagesstätten in den Ortsteilen Arnoldshain, Brombach, Schmitten (200 m vom Haus entfernt), Nieder- und Oberreifenberg. Mit der Montessori Eco School (Kindergrippe bis Grundschule) befindet sich eine weitere private Bildungseinrichtung im Burgweg (Oberreifenberg). Weiterführende Schulen finden sich in den umliegenden Städten u. Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs lassen sich in Schmitten erledigen. Apotheken und Hausärzte sind vor Ort.
Sonstiges
Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein provisionspflichtiger
...mehr lesen
Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird.
Anbieter
Gerlach Immobilien
Frau Ute Gerlach
Galgenfeld 22a
61389 Schmitten
61389 Schmitten