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Baum Immobilien

Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
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bellevue.de-ID: 30519717

Fabrik-/ und Bürogebäude zum Verkauf!

  • Halle/Lager/Produktion
  • · 7.015 m² Grundstücksfläche
  • · 9.989 € Miete zzgl. NK
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Objektbeschreibung

Hier wartet Ihr neuer Standort in Stetten am kalten Markt-Frohnstetten mit dem besonderen und markanten Wiedererkennungswert.

Diese Lagerfläche/Halle/Verwaltungstrakt eignet sich hervorragend für Unternehmen, die nicht mit dem Standard zufrieden sind. ...mehr lesen
Hier wartet Ihr neuer Standort in Stetten am kalten Markt-Frohnstetten mit dem besonderen und markanten Wiedererkennungswert.

Diese Lagerfläche/Halle/Verwaltungstrakt eignet sich hervorragend für Unternehmen, die nicht mit dem Standard zufrieden sind. Hier finden Sie große Räume mit ausreichend Parkplätzen und Garagen. Eine großzügige Fläche, die weithin sichtbar ist.

Das Objekt wurde 1980 erbaut und im Jahr 2016-2018 erweitert. Dieses ist ideal geeignet für Produktion, Lager, Verwaltung oder Handelsunternehmen. Ihr Unternehmen kann sich völlig frei entwickeln und entfalten.

Die Nutzfläche verfügt über ca. 2.990,34 m²und ist auf 5 Bauteile aufgeteilt. Die Grundstücksfläche beträgt 7.015 m².

Aufteilung:
Bauteil A: Büros, Garagen, Lager, Öllager, ca. 261,13 m² Nutzfl.
Bauteil B: Verwaltung, Empfang, Technik, Toiletten, Archiv, ca. 578,03 m² Nutzfl.
Bauteil C: Produktion, Umkleide, Versand, Verpackung, Toiletten, Lager, Werkstatt, ca. 1.055,08 m² Nutzfl.
Bauteil D: Produktion, Lager, Technik. Versand, ca. 809,48 m² Nutzfl.
Bauteil E: Lager, ca. 286,62 m² Nutzfl.

Große Tore für LKWs sind ebenfalls vorhanden. Beheizt wird das Anwesen durch eine Öl-Zentralheizung. Eine Klimaanlage in der Produktion und in Teilbereichen von der Verwaltung ist vorhanden.

Die Traglast beträgt ca. 2,5 Tonnen/m². Eine Brandmeldeanlage ist vorhanden. Eine Trafostation ist aufgebaut. Der Gebäudeteil „D“ verfügt über einen 10 Tonnen Kran.

Ca. 46 Stellplätze sind vor dem Gebäude vorhanden.

Die Fläche wird zum 01.06.2026 frei.

Schauen Sie sich die Räume an und überzeugen Sie sich selbst. Hier wartet Ihr neuer Standort mit dem besonderen und markanten Wiedererkennungswert.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Halle
  • Hauptobjektart
    Halle/Lager/Produktion
  • Vertragsart
    Miete
  • Baujahr
    1980
  • Gesamtfläche (ca.)
    2.990,34 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    7.015 m²
  • Verfügbarkeit
    ab 01.01.2026
  • Anbieter-Objektnummer
    15077

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergiebedarf Strom
    16,9 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf Wärme
    54,4 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1971
  • Energiepass gültig bis
    2034-03-26
  • Gebäudeart
    Nicht-Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    OEL
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

In einer schönen Landschaft im Herzen des Naturparks "Obere Donau" liegt die Gemeinde Stetten am kalten Markt mit den Ortsteilen Frohnstetten, Storzingen, Nusplingen und Glashütte. Der Öffentliche Nahverkehr wird durch den Verkehrsverbund ...mehr lesen
In einer schönen Landschaft im Herzen des Naturparks "Obere Donau" liegt die Gemeinde Stetten am kalten Markt mit den Ortsteilen Frohnstetten, Storzingen, Nusplingen und Glashütte. Der Öffentliche Nahverkehr wird durch den Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau (NALDO) gewährleistet. Die Gemeinde befindet sich in der Wabe 440. Im Ortsteil Storzingen befindet sich ein Bahnhaltepunkt der Zollernalbbahn, die zwischen Tübingen und Aulendorf verkehrt.

72510 Stetten am kalten Markt / Frohnstetten · DEU

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2024

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Christina Bichert

Villinger Straße 91
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Registernummer: HRA 602802
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UST-ID-NUMMER
DE154641839
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