RARITÄT IN DEN BERGEN (MIT SONDERNUTZUNG FREIZEITWOHNSITZ)! EINE KOMPOSITION AUS MODERNE, TRADITION UND ÄSTHETIK!

Raus aus dem Alltag und rein ins echte Leben!

Sie sind auf der Suche nach einem Stück heile Welt? Dann haben Sie es mit diesem idyllischen und traumhaft gelegenen Almchalet (Baujahr 2024) mit Sondernutzung Freizeitwohnsitz gefunden.

RUHEPOL.

Dem Alltag entfliehen, Kraft tanken und einfach genießen - wer träumt heutzutage nicht davon, die Zeit einfach nur einmal ein wenig anzuhalten und der allgemeinen Hektik zu entkommen? Und genau das könnte dieses verträumte und hochwertige Almchalet für Sie werden - der Ort für Ihre Auszeit! Obwohl nur einige Kilometer von der Hauptstraße entfernt, eröffnen sich hier nicht nur vollkommen neue Perspektiven und man hat tatsächlich den Eindruck, in eine andere Welt einzutauchen. Der Alltag verblasst hinter dem beeindruckenden Bergpanorama und es scheint beinahe, als würden die großen und kleinen Sorgen einfach unten im Tal geblieben sein. Entspannt und mit voller Energie kommen Sie bei Ihrem persönlichen Kraftplatz, Ihrem Almchalet an, und Sie können Ihren Urlaub in vollen Zügen genießen. Ob alleine, zu zweit oder mit der ganzen Familie, hier kommt jeder auf seine Kosten.

EINFACH GEMEINSAM.

Der Fokus in diesem Almchalet liegt auf einem - Platz für Gemeinsamkeit. Im Erdgeschoss befindet sich ein wunderschöner Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zur Terrasse mit sensationeller Aussicht auf die Berge, in die Ferne und ins Tal. Ein besonderes Highlight in diesem Geschoss ist die Sauna, welche Wohlbefinden, Gesundheit und Entspannung für Körper, Geist und Seele bietet. Hier kann man nur sagen: Loslassen, aufladen, sich selber wieder spüren! Es befinden sich weiters ein Bad mit Dusche und WC sowie ein Lagerraum, welcher von außen oder von innen begehbar ist, im Erdgeschoss. Über eine stylische und wunderschöne Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich ein Schlafzimmer/Studio der Sonderklasse befindet. Hier offenbart sich Ihnen eine der schönsten Naturkulissen, die es gibt. Im Obergeschoss sind weiters ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und ein separates WC vorhanden. 

QUALITÄTSZEIT.

Rund um das urige Anwesen lockt die Natur mit jeder Menge Freizeitmöglichkeiten - im Sommer erwarten Sie unzählige Wander- und Radmöglichkeiten sowie viele spannende Ausflugsziele. Die nahegelegenen Badeseen sorgen für eine erfrischende Abkühlung nach den Entdeckungstouren. Die Kärntner Skigebiete glänzen im Winter mit Schneesicherheit und bestens präparierten Pisten & bescheren Ihnen ein einzigartiges Ski-Erlebnis. Auch abseits der Piste gibt es viel zu erleben. Egal ob bei einer Rodeltour oder einer ausgiebigen Winterwanderung durch die verschneite Berglandschaft in der Nationalpark Region Hohe Tauern.

Eine neue Immobilie ist auch ein neues Lebensgefühl! Einfach eine absolute Besonderheit! 

Um das besondere Lebensgefühl zu genießen, wurden viele großflächige Panoramafenster geplant und integriert, die natürliches Licht und den wunderschönen Ausblick auf die Berge ins Hausinnere bringen. Designelemente und Ausstattung sind handverlesen und viele weitere Extras verstehen sich natürlich von selbst. 

Entdecken Sie ein architektonisch einzigartiges Bauwerk. Helligkeit und Weite verschmelzen zu einem außergewöhnlichen Wohnensemble, das seinesgleichen sucht. 

Eine durchdachte Bauweise, eine intelligente Haustechnik, unfassbar tolles Lärchenholz, exklusive und edle Keramik etc. - Sie sehen, hier wird Ihnen nur das Beste geboten. 

WOHNEN DER EXTRAKLASSE!

Das Almchalet wurde mit viel Liebe und gutem Geschmack errichtet und erstrahlt innen sowie auch außen in einem wunderschönen Glanz. Der Charme dieser Immobilie ist ein ganz besonderer; Sie haben die Möglichkeit einen Kaminofen im Chalet einzubauen, welcher Ihnen wohlige Wärme spendet. Bei Kerzenschein und einem Glas Wein können Sie den Abend mit Ihren Liebsten und viel Gemütlichkeit und Romantik ausklingen lassen und auf dem rund ca. 913 m² großen Grundstück die Almwelt entdecken und sich verzaubern lassen.

Eine große Besonderheit dieser Immobilie ist die Widmung, denn das Almchalet ist als Freizeitwohnsitz gewidmet. 

Ein ganz besonderes Naturjuwel im Herzen der Natur, das es nur sehr selten gibt! Also seien Sie schnell und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. 

Für mehr Informationen stehe ich Ihnen sehr gerne mit Engagement und Begeisterung zur Verfügung!

Ich freue mich von Ihnen zu hören.

TOP AUSSTATTUNG: 

• Photovoltaikanlage


• Mähroboter, welcher immer für die perfekte Pflege des Grundstückes sorgt


• UV-Anlage für Trinkwasserversorgung ist eingebaut (stellt eine wirksame Entkeimung für Trinkwasseranlagen sicher)  


• doppelter Kaminanschluss


• Fußbodenheizung (elektrisch)


• Internet (Funk) und SAT-Anschluss


• elektrische Beschattung im Erd- und Obergeschoss


• große Fensterflächen für viel Licht


• Sauna


• hochwertiges Lärchenholz


• hochwertige Holzböden


• hochwertige Fliesen

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Post <3.000m
Polizei <3.000m
Geldautomat <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}