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Baum Immobilien
Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30518231
Mit Leben erfüllte Wohnatmosphäre - 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon
- Wohnung
- · 2 Zimmer
- · 50 m² Wohnfläche
- · 243.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Entdecken Sie barrierefreies Wohnen für Betreutes Wohnen und Pflegewohnen in Immendingen. Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem stilvollen Neubauprojekt.
Das Haus richtet sich an Menschen ab 60 Jahren oder mit einer Pflegestufe, die ...mehr lesen
Das Haus richtet sich an Menschen ab 60 Jahren oder mit einer Pflegestufe, die ...mehr lesen
Entdecken Sie barrierefreies Wohnen für Betreutes Wohnen und Pflegewohnen in Immendingen. Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem stilvollen Neubauprojekt.
Das Haus richtet sich an Menschen ab 60 Jahren oder mit einer Pflegestufe, die ihr Leben im Alter selbstbestimmt gestalten möchten. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich eine Tagespflege sowie eine Verwaltungseinheit, die beispielsweise als ambulanter Pflegedienst genutzt werden kann.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 49,6 m², verteilt auf 2 Zimmer im 2. Obergeschoss, bietet diese Wohnung den idealen Raum für individuelles Wohnen und Leben.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung aus. Eine Besonderheit ist der charmante Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und einen schönen Blick in die Umgebung ermöglicht.
Alle Wohnungen sind mit Parkettboden ausgestattet.
Zwischen dem Neubau und der Nachbarbebauung entstehen eine attraktive Gartenanlage sowie begrünte Aufenthaltsbereiche im Freien.
Durch die Unterkellerung wird zusätzlicher Stauraum gewonnen, der bei einer Etagenwohnung besonders wertvoll ist.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für EUR 24.500,00 erworben werden.
Der Bauzustand verspricht modernste Standards in Bezug auf Energieeffizienz 55 EE und Wohnkomfort.
Für Kapitalanleger ist eine Investition besonders interessant, da derzeit eine degressive Abschreibung (Absetzung für Abnutzung - Für Richtigkeit und Aktualität wird jedoch keine Haftung übernommen.) möglich ist. So kann man auch in jungen Jahren eine Wohnung kaufen und vermieten, bis man selbst einziehen möchte.
Nutzen Sie die Chance, Teil einer neuen Wohnanlage in Immendingen zu werden und genießen Sie die Vorzüge des Wohnens in einem modernen und ansprechend gestalteten Wohnumfeld.
Das Haus richtet sich an Menschen ab 60 Jahren oder mit einer Pflegestufe, die ihr Leben im Alter selbstbestimmt gestalten möchten. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich eine Tagespflege sowie eine Verwaltungseinheit, die beispielsweise als ambulanter Pflegedienst genutzt werden kann.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 49,6 m², verteilt auf 2 Zimmer im 2. Obergeschoss, bietet diese Wohnung den idealen Raum für individuelles Wohnen und Leben.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung aus. Eine Besonderheit ist der charmante Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und einen schönen Blick in die Umgebung ermöglicht.
Alle Wohnungen sind mit Parkettboden ausgestattet.
Zwischen dem Neubau und der Nachbarbebauung entstehen eine attraktive Gartenanlage sowie begrünte Aufenthaltsbereiche im Freien.
Durch die Unterkellerung wird zusätzlicher Stauraum gewonnen, der bei einer Etagenwohnung besonders wertvoll ist.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für EUR 24.500,00 erworben werden.
Der Bauzustand verspricht modernste Standards in Bezug auf Energieeffizienz 55 EE und Wohnkomfort.
Für Kapitalanleger ist eine Investition besonders interessant, da derzeit eine degressive Abschreibung (Absetzung für Abnutzung - Für Richtigkeit und Aktualität wird jedoch keine Haftung übernommen.) möglich ist. So kann man auch in jungen Jahren eine Wohnung kaufen und vermieten, bis man selbst einziehen möchte.
Nutzen Sie die Chance, Teil einer neuen Wohnanlage in Immendingen zu werden und genießen Sie die Vorzüge des Wohnens in einem modernen und ansprechend gestalteten Wohnumfeld.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)49,6 m²
-
Tiefgaragenstellplätze1
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
-
Anbieter-Objektnummer15070
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
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BefeuerungsartPellets
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf64 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis2034-03-12
-
EnergieeffizienzklasseB
-
GebäudeartWohngebäude
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
Standort & Lage
Die Eigentumswohnung im Herzen von Immendingen befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt.
Immendingen ist bekannt für seine idyllische Atmosphäre, gepaart mit einer hervorragenden Infrastruktur für den täglichen Komfort. Eingebettet in ...mehr lesen
Immendingen ist bekannt für seine idyllische Atmosphäre, gepaart mit einer hervorragenden Infrastruktur für den täglichen Komfort. Eingebettet in ...mehr lesen
Die Eigentumswohnung im Herzen von Immendingen befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt.
Immendingen ist bekannt für seine idyllische Atmosphäre, gepaart mit einer hervorragenden Infrastruktur für den täglichen Komfort. Eingebettet in die landschaftlich reizvolle Umgebung bietet diese Adresse sowohl Ruhe als auch die Nähe zum städtischen Leben.
Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, so dass wichtige Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen in kürzester Zeit erreicht werden können.
Für Naturliebhaber bietet das Immendinger Umland zahlreiche Freizeitmöglichkeiten von Spaziergängen bis hin zu sportlichen Aktivitäten.
Die harmonische Verbindung von modernem Wohnkomfort, städtischer Lebendigkeit und der Ruhe der Natur macht diese Adresse zur idealen Wahl für alle, die Wert auf ein ausgewogenes Lebensumfeld legen.
Immendingen ist bekannt für seine idyllische Atmosphäre, gepaart mit einer hervorragenden Infrastruktur für den täglichen Komfort. Eingebettet in die landschaftlich reizvolle Umgebung bietet diese Adresse sowohl Ruhe als auch die Nähe zum städtischen Leben.
Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, so dass wichtige Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen in kürzester Zeit erreicht werden können.
Für Naturliebhaber bietet das Immendinger Umland zahlreiche Freizeitmöglichkeiten von Spaziergängen bis hin zu sportlichen Aktivitäten.
Die harmonische Verbindung von modernem Wohnkomfort, städtischer Lebendigkeit und der Ruhe der Natur macht diese Adresse zur idealen Wahl für alle, die Wert auf ein ausgewogenes Lebensumfeld legen.
Anbieter
Baum Immobilien
Herr Alexander Baum
Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
78054 Villingen-Schwenningen
Ansprechpartner
Christina Bichert
Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
78054 Villingen-Schwenningen