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Jörns & Storm Immobilien GmbH
Regina Jörns
23769 Fehmarn
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bellevue.de-ID: 30517433
Familienfreundliches "Raumwunder" mit gepflegtem Gartengrundstück und Terrassen in Burg
- Haus
- · 6 Zimmer
- · 104 m² Wohnfläche
- · 341 m² Grundstücksfläche
- Auf Anfrage Preis
Objektbeschreibung
Diese massive Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1999 ist ein wahres Raumwunder und bietet ausreichend Platz für eine Familie von bis zu fünf Personen. Die Wohn-/ Nutzfläche beträgt ca. 135 m², inkl. ausgebauten Spitzboden. Das Grundstück hat eine
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Diese massive Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1999 ist ein wahres Raumwunder und bietet ausreichend Platz für eine Familie von bis zu fünf Personen. Die Wohn-/ Nutzfläche beträgt ca. 135 m², inkl. ausgebauten Spitzboden. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 341 m² und wurde ideell geteilt, der Garten bietet einen geschützten Raum im Freien und ist optimal nach Süd/Westen ausgerichtet.
Im vorderen Grundstücksbereich stehen Ihnen der PKW-Außenstellplatz zur Verfügung. Auch an eine Fahrradgarage mit elektrischem Tor, wurde gedacht. Schon beim Betreten der Immobilie werden Sie von dem Inselcharme empfangen, welcher sich im ganzen Haus immer wieder fortsetzt. Der helle Flur mit Garderobenbereich und Gäste-WC, HWR., mit Zugang in das Schlafzimmer mit Ankleideraum und ein weiterer Abstellraum erleichtern das Ankommen und führen Sie in den zentralen Wohn-/Essbereich, welche zu Recht als das Herzstück bezeichnet werden kann. Eine gemütliche Sitzecke lässt die Familie zusammenkommen, Fenstertürenelemente bietet Ihnen Zugang in den Garten. Die anschließende moderne und neuwertige Küche mit Elektrogeräten, präsentiert sich als Blickfang. Sie bietet gute Arbeitsabläufe und ausreichend Staufläche. Aus dem Küchenbereich haben Sie natürlich auch einen direkten Zugang in den Garten. Die Gartenterrasse mit Süd/West-Ausrichtung wurde vollständig sichtgeschützt eingefriedet.
Ein zusätzliches Gartenhäuschen bietet Platz für Gartengeräte.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Kinder-/bzw. Jugendzimmer.
Eine Gaube mit Fenstern, sorgen in allen Räumen für eine gute Belichtung. Ein Vollbad mit Tageslicht gewährt einen guten Start in den Tag. Eine Eckbadewanne, eine bodentiefe Dusche und ein individueller Waschtisch bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Eine weitere Treppe aus einem der Zimmer führt in den ausgebauten Spitzboden. Hier befindet sich ein weiterer wohnlich eingerichteter Raum, welcher bisher als Spielfläche oder Abstellraum genutzt wurde. Im Jahr 2008 wurde eine Gas-Brennwerttherme eingebaut.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses Hauses.
Im vorderen Grundstücksbereich stehen Ihnen der PKW-Außenstellplatz zur Verfügung. Auch an eine Fahrradgarage mit elektrischem Tor, wurde gedacht. Schon beim Betreten der Immobilie werden Sie von dem Inselcharme empfangen, welcher sich im ganzen Haus immer wieder fortsetzt. Der helle Flur mit Garderobenbereich und Gäste-WC, HWR., mit Zugang in das Schlafzimmer mit Ankleideraum und ein weiterer Abstellraum erleichtern das Ankommen und führen Sie in den zentralen Wohn-/Essbereich, welche zu Recht als das Herzstück bezeichnet werden kann. Eine gemütliche Sitzecke lässt die Familie zusammenkommen, Fenstertürenelemente bietet Ihnen Zugang in den Garten. Die anschließende moderne und neuwertige Küche mit Elektrogeräten, präsentiert sich als Blickfang. Sie bietet gute Arbeitsabläufe und ausreichend Staufläche. Aus dem Küchenbereich haben Sie natürlich auch einen direkten Zugang in den Garten. Die Gartenterrasse mit Süd/West-Ausrichtung wurde vollständig sichtgeschützt eingefriedet.
Ein zusätzliches Gartenhäuschen bietet Platz für Gartengeräte.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Kinder-/bzw. Jugendzimmer.
Eine Gaube mit Fenstern, sorgen in allen Räumen für eine gute Belichtung. Ein Vollbad mit Tageslicht gewährt einen guten Start in den Tag. Eine Eckbadewanne, eine bodentiefe Dusche und ein individueller Waschtisch bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Eine weitere Treppe aus einem der Zimmer führt in den ausgebauten Spitzboden. Hier befindet sich ein weiterer wohnlich eingerichteter Raum, welcher bisher als Spielfläche oder Abstellraum genutzt wurde. Im Jahr 2008 wurde eine Gas-Brennwerttherme eingebaut.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses Hauses.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1999
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl separate WC1
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Wohnfläche (ca.)103,71 m²
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Gesamtfläche (ca.)128,71 m²
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Grundstücksfläche (ca.)341 m²
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Nutzfläche (ca.)25 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Bad mit Dusche und Badewanne
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Freier Stellplatz1
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StellplatzartFreiplatz
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AusrichtungSüd, West
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FußbodenFliesen, Holz/Dielen
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ErschließungVoll erschlossen
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Anbieter-Objektnummer2764
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
Standort & Lage
Diese tolle Doppelhaushälfte liegt im südlichen Randgebiet von Burg in Richtung Südstrand - ruhig gelegen und doch Zentrumsnah.
Sonstiges
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Aus technischen Gründen ist ein Exposé-Versand per E-Mail leider nicht möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer nicht vorliegen.
Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) ...mehr lesen
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Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden.
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Jörns & Storm Immobilien GmbH
Frau Regina Jörns
Burg a.F. - Ohrtstr. 2
23769 Fehmarn
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Regina Jörns
Burg a. F. - Ohrtstr. 2
23769 Fehmarn
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