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VR Immo: Südwestfalen
Lena Wetzel
58840 Plettenberg
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bellevue.de-ID: 30516889
VR IMMO: Einfamilienhaus in Plettenberg-Böddinghausen sucht neuen Eigentümer!
- Haus
- · 5 Zimmer
- · 150 m² Wohnfläche
- · 1.647 m² Grundstücksfläche
- · 159.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dieses frei stehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1913 befindet sich in familienfreundlicher und ruhiger Lage von Plettenberg-Böddinghausen. Die Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss, wobei beide Etagen über eine
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Dieses frei stehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1913 befindet sich in familienfreundlicher und ruhiger Lage von Plettenberg-Böddinghausen. Die Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss, wobei beide Etagen über eine eigene Küche und ein eigenes Bad verfügen und daher auch als eigenständige Wohnungen genutzt werden können. Das Dachgeschoss könnte noch als zusätzliche Fläche ausgebaut werden - bisher ist es lediglich als Dachboden genutzt worden.
Die Immobilie wird beheizt durch eine Ölzentralheizung aus 2001. Unterstützend hierzu befindet sich eine Solarthermieanlage auf dem Dach. Der Warmwasserspeicher wurde in 2018 ausgetauscht. Des Weiteren wurden in 2022 / 2023 neue Kunststofffenster mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden verbaut.
Diese Immobilie bietet Ihnen die Gelegenheit, mit ein wenig handwerklichem Geschick, ein Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu renovieren. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr persönliches Traumdomizil!
Die Immobilie wird beheizt durch eine Ölzentralheizung aus 2001. Unterstützend hierzu befindet sich eine Solarthermieanlage auf dem Dach. Der Warmwasserspeicher wurde in 2018 ausgetauscht. Des Weiteren wurden in 2022 / 2023 neue Kunststofffenster mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden verbaut.
Diese Immobilie bietet Ihnen die Gelegenheit, mit ein wenig handwerklichem Geschick, ein Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu renovieren. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr persönliches Traumdomizil!
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1913
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)150 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.647 m²
-
Anzahl Terrassen1
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Anzahl Etagen2
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AusstattungskategorieStandard
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BauweiseMassivhaus
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FußbodenLaminat
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Anbieter-ObjektnummerVR-7875
Preise & Kosten
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Kaufpreis pro m²1.060 €
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf258 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1913
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Energiepass gültig bis2033-02-21
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EnergieeffizienzklasseH
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerOEL
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
* Terrasse
* Boden: Laminat & Fliesen
* Dach: Mansarddach, Dachrinnen in 2023 erneuert
* Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus 2022 / 2023 & elektrischen Rollläden
* Frei nach Vereinbarung
* Glasfaseranschluss vorhanden
* Grundstücksfläche: ...mehr lesen
* Boden: Laminat & Fliesen
* Dach: Mansarddach, Dachrinnen in 2023 erneuert
* Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus 2022 / 2023 & elektrischen Rollläden
* Frei nach Vereinbarung
* Glasfaseranschluss vorhanden
* Grundstücksfläche: ...mehr lesen
* Terrasse
* Boden: Laminat & Fliesen
* Dach: Mansarddach, Dachrinnen in 2023 erneuert
* Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus 2022 / 2023 & elektrischen Rollläden
* Frei nach Vereinbarung
* Glasfaseranschluss vorhanden
* Grundstücksfläche: ca. 1.647 m²
* Heizung: Ölzentralheizung (Baujahr 2001) mit Solarthermie / Warmwasserspeicher aus 2018
* Kellerräume vorhanden
* Massivbauweise
* Fassade in 2023 erneuert
* Stellplätze befinden sich unterhalb der Immobilie an der Straße
* Warmwasser: Über die Heizungsanlage und über Durchlauferhitzer
* Elektroleitungen: teilweise erneuert
* Wohnfläche: ca. 150 m²
* Glasfaseranschluss und Kabelanschluss vorhanden
* Satellitenanlage vorhanden
* Haustür in 2023 erneuert
* Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
* Boden: Laminat & Fliesen
* Dach: Mansarddach, Dachrinnen in 2023 erneuert
* Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus 2022 / 2023 & elektrischen Rollläden
* Frei nach Vereinbarung
* Glasfaseranschluss vorhanden
* Grundstücksfläche: ca. 1.647 m²
* Heizung: Ölzentralheizung (Baujahr 2001) mit Solarthermie / Warmwasserspeicher aus 2018
* Kellerräume vorhanden
* Massivbauweise
* Fassade in 2023 erneuert
* Stellplätze befinden sich unterhalb der Immobilie an der Straße
* Warmwasser: Über die Heizungsanlage und über Durchlauferhitzer
* Elektroleitungen: teilweise erneuert
* Wohnfläche: ca. 150 m²
* Glasfaseranschluss und Kabelanschluss vorhanden
* Satellitenanlage vorhanden
* Haustür in 2023 erneuert
* Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Standort & Lage
Plettenberg - Böddinghausen.
Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Nachbarschaft, umgeben von viel Grün und Natur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen.
Die Lage bietet ...mehr lesen
Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Nachbarschaft, umgeben von viel Grün und Natur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen.
Die Lage bietet ...mehr lesen
Plettenberg - Böddinghausen.
Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Nachbarschaft, umgeben von viel Grün und Natur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen.
Die Lage bietet zudem eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Plettenberg und die umliegenden Städte.
Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Nachbarschaft, umgeben von viel Grün und Natur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen.
Die Lage bietet zudem eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Plettenberg und die umliegenden Städte.
Sonstiges
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Anbieter
VR Immo: Südwestfalen
Herr Jackson Kuschel
Sauerfelder Straße 5
58511 Lüdenscheid
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Ansprechpartner
Lena Wetzel
Umlauf 12
58840 Plettenberg
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