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VR Immo: Südwestfalen

Lena Wetzel
58840 Plettenberg
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bellevue.de-ID: 30516889

VR IMMO: Einfamilienhaus in Plettenberg-Böddinghausen sucht neuen Eigentümer!

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 150 m² Wohnfläche
  • · 1.647 m² Grundstücksfläche
  • · 159.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses frei stehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1913 befindet sich in familienfreundlicher und ruhiger Lage von Plettenberg-Böddinghausen. Die Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss, wobei beide Etagen über eine ...mehr lesen
Dieses frei stehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1913 befindet sich in familienfreundlicher und ruhiger Lage von Plettenberg-Böddinghausen. Die Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss, wobei beide Etagen über eine eigene Küche und ein eigenes Bad verfügen und daher auch als eigenständige Wohnungen genutzt werden können. Das Dachgeschoss könnte noch als zusätzliche Fläche ausgebaut werden - bisher ist es lediglich als Dachboden genutzt worden.

Die Immobilie wird beheizt durch eine Ölzentralheizung aus 2001. Unterstützend hierzu befindet sich eine Solarthermieanlage auf dem Dach. Der Warmwasserspeicher wurde in 2018 ausgetauscht. Des Weiteren wurden in 2022 / 2023 neue Kunststofffenster mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden verbaut.

Diese Immobilie bietet Ihnen die Gelegenheit, mit ein wenig handwerklichem Geschick, ein Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu renovieren. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr persönliches Traumdomizil!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1913
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    150 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.647 m²
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausstattungskategorie
    Standard
  • Bauweise
    Massivhaus
  • Fußboden
    Laminat
  • Anbieter-Objektnummer
    VR-7875

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    1.060 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    258 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1913
  • Energiepass gültig bis
    2033-02-21
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    OEL
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Keller
* Terrasse
* Boden: Laminat & Fliesen
* Dach: Mansarddach, Dachrinnen in 2023 erneuert
* Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus 2022 / 2023 & elektrischen Rollläden
* Frei nach Vereinbarung
* Glasfaseranschluss vorhanden
* Grundstücksfläche: ...mehr lesen
* Terrasse
* Boden: Laminat & Fliesen
* Dach: Mansarddach, Dachrinnen in 2023 erneuert
* Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus 2022 / 2023 & elektrischen Rollläden
* Frei nach Vereinbarung
* Glasfaseranschluss vorhanden
* Grundstücksfläche: ca. 1.647 m²
* Heizung: Ölzentralheizung (Baujahr 2001) mit Solarthermie / Warmwasserspeicher aus 2018
* Kellerräume vorhanden
* Massivbauweise
* Fassade in 2023 erneuert
* Stellplätze befinden sich unterhalb der Immobilie an der Straße
* Warmwasser: Über die Heizungsanlage und über Durchlauferhitzer
* Elektroleitungen: teilweise erneuert
* Wohnfläche: ca. 150 m²
* Glasfaseranschluss und Kabelanschluss vorhanden
* Satellitenanlage vorhanden
* Haustür in 2023 erneuert
* Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Standort & Lage

Plettenberg - Böddinghausen.

Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Nachbarschaft, umgeben von viel Grün und Natur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen.

Die Lage bietet ...mehr lesen
Plettenberg - Böddinghausen.

Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Nachbarschaft, umgeben von viel Grün und Natur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen.

Die Lage bietet zudem eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Plettenberg und die umliegenden Städte.

58840 Plettenberg · DEU

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Sonstiges

HOMEPAGE:

Hier finden Sie nur einen kleinen Teil unserer Immo-Angebote. Finden Sie jetzt Ihre Traumimmobilie in Südwestfalen:

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Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (VR Immo: Südwestfalen GmbH & Co. KG, Sauerfelder Straße 5, 58511L Lüdenscheid, 02391-9261724, info@vr-immo-swf.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An VR Immo: Südwestfalen GmbH & Co. KG, Sauerfelder Straße 5, 58511L Lüdenscheid, 02391-9261724, info@vr-immo-swf.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VR Immo: Südwestfalen GmbH & Co. KG VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Volker Schwarz


Sauerfelder Straße 5
58511L Lüdenscheid
DEU
Tel.: 02391-9261724
E-Mail: info@vr-immo-swf.de
Homepage: https://www.vr-immo-swf.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Zuständige Aufsichtsbehörde Südwestfälische Industrie- und Handelskammer zu Hagen Bahnhofstraße 18 | 58095 Hagen Telefon: 02331 / 39 00 Telefax: 02331 / 13586 E-Mail: sihk@hagen.ihk.de http://www.hagen.ihk.de

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Iserlohn | HRA 5459
Zuständige Aufsichtsbehörde Südwestfälische Industrie- und Handelskammer zu Hagen Bahnhofstraße 18 | 58095 Hagen

UST-ID-NUMMER
DE123841034

ZUSÄTZLICHER TEXT
VR Immo: Südwestfalen GmbH & Co. KG Sauerfelder Straße 5 58511 Lüdenscheid Telefon: +49 2351 1770 Fax: +49 271 2300-275 www.vr-immo-swf.de info@vr-immo-swf.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Volker Schwarz Handelsregister: Iserlohn Handelsregisternummer: HRA 5459 Berufskammer: Zuständige Aufsichtsbehörde Südwestfälische Industrie- und Handelskammer zu Hagen Bahnhofstraße 18 | 58095 Hagen Telefon: 02331 / 39 00 Telefax: 02331 / 13586 E-Mail: sihk@hagen.ihk.de http://www.hagen.ihk.de Steuer-Nr.: DE123841034 Aufsichtsbehörde im Sinne von § 34c der GewO ist der Märkische Kreis, Heedfelder Straße 45, 58509 Lüdenscheid, Genehmigung erteilt durch die Behörde am 17.09.2021. Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art. 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG). Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform") für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Haftungsausschluss 1. Inhalt des Onlineangebotes Wir behalten uns vor, jederzeit und ohne Ankündigung die auf diesen Webseiten vorhandenen Informationen zu verändern, zu ergänzen, Teile oder die kompletten Inhalte zu löschen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Des Weiteren übernehmen wir keine Gewähr für Aktualität, Korrektheit, Qualität und Vollständigkeit der angebotenen Informationen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern unsererseits kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. 2. Verweise und Links Die auf den Webseiten von www.vr-immo-swf.de verwendeten externen Verweise („Links“) stellen Verweise auf fremde Webseiten da, die außerhalb unseres Verantwortungsbereiches liegen. Die darin enthaltenen Informationen sind nicht Bestandteil des Internetangebots von www.vr-immo-swf.de. Die Verantwortung und Rechte für die Inhalte dieser Angebote liegen bei den jeweiligen Autoren dieser Seiten. Für illegale, fehlerhafte oder unvollständige Inhalte und insbesondere für Schäden, die aus der Nutzung oder Nichtnutzung solcher Informationen entstehen, haftet allein der Anbieter der Seiten, auf welche verwiesen wurde, es sei denn es werden vorsätzliche oder grob fahrlässige Pflichtverletzungen nachgewiesen. 3. Hinweis zum AGG Ausschließlich aus Gründen der besseren Lesbarkeit haben wir in den Texten auf die Verwendung der weiblichen und männlichen Schreibweise verzichtet. 4. Rechtswirksamkeit dieses Haftungsausschlusses Dieser Haftungsausschluss ist als Teil des Internetangebotes von www.vr-immo-swf.de zu betrachten. Sofern Teile oder einzelne Formulierungen dieses Textes der geltenden Rechtslage nicht, nicht mehr oder nicht vollständig entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile des Dokumentes in ihrem Inhalt und ihrer Gültigkeit davon unberührt. 5. Bildnachweise Adobe Stock
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