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BMS Immobilien

Sina Junker
6440 Echternach
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bellevue.de-ID: 30514825

Exklusiver Neubau! - Duplex- Wohnung mit Garten im Zentrum von Esch!

  • Wohnung
  • · 2 Zimmer
  • · 124 m² Wohnfläche
  • · 839.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieser exklusive Neubau wird derzeit in Esch- Sur- Alzette in der Rue "Victor Hugo" erbaut. Rund 70% des Baus ist bereits abgeschlossen. Im Gebäude befinden sich insgesamt fünf Wohneinheiten.
Zum Verkauf steht eine Duplex- Wohnung mit 124,1 m² ...mehr lesen
Dieser exklusive Neubau wird derzeit in Esch- Sur- Alzette in der Rue "Victor Hugo" erbaut. Rund 70% des Baus ist bereits abgeschlossen. Im Gebäude befinden sich insgesamt fünf Wohneinheiten.
Zum Verkauf steht eine Duplex- Wohnung mit 124,1 m² Wohnfläche. Die Wohnfläche erstreckt sich über das UG und EG. Die Besonderheit dieser tollen Wohnung ist der Garten, welcher eine Größe von 47 m² umfasst und sich hinter dem Gebäude befindet. Hier ist es ihnen trotz zentraler städtischer Lage möglich, ruhige und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Nur 500m vom Bahnhof entfernt, befindet sich diese Residenz in einer praktischen Lage, von der Sie alle wichtigen Stationen des Alltags mit geringem Zeitaufwand erreichen.
Da sich die Wohnung derzeit noch im Bau befindet, können Sie das Innendesign ihres Appartements mitgestalten und ihren Wohntraum nach ihrem Vorstellungen realisieren. Auf Wunsch stellen wir Ihnen hier gerne virtuelle Rundgänge mit verschiedenen Ausstattungsvarianten zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Ausstattung:
- Gebäudekomplex mit 5 Wohnungen
- Fertigstellung in 2024
- Gas- Heizung
- Duplex- Wohnung
- 124 m² Wohnfläche
- zwei Schlafzimmer
- 47 m² großer Garten
- Terrasse
- verschiedene Ausstattungsvarianten als 3D- Rundgang
- Der Endpreis beträgt 889.000€ inkl. 17% TVA; Sie zahlen nur 839.000€ unter der Bedingung, dass Sie Anspruch auf die reduzierte Mehrwertsteuer von 3% haben

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Apartment
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2024
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    1
  • Wohneinheiten
    5
  • Wohnfläche (ca.)
    124,1 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    124,1 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    9,8 m²
  • Gartenfläche (ca.)
    47 m²
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Anbieter-Objektnummer
    84839701

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Energie

  • Heizungsart
    Etagenheizung, Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieeffizienzklasse
    D

Ausstattung

  • Garten

Standort & Lage

4140 Esch-sur-Alzette · Kanton Esch-sur-Alzette · LUX

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An BMS Immobilien, Im Breitberg 1, 54669 Bollendorf, 06526-457, b.molitor@bms-immo.de

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Brigitte Molitor-Steimetz


Im Breitberg 1
54669 Bollendorf
DEU
Tel.: 06526-457
E-Mail: b.molitor@bms-immo.de
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