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HausHirsch GmbH

Axel Bock
07200 Felanitx
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bellevue.de-ID: 30513565

Familienhotel mit 36 Zimmern im Verkauf

  • Gastgewerbe/Hotel
  • · 40 Zimmer
  • · 1.497 m² Wohnfläche
  • · 2.717 m² Grundstücksfläche
  • · 2.950.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Ref Nr.:MT-MF148
Font de Sa Cala - Familienhotel mit 36 Zimmern im Verkauf

Aus familiären Gründen wird dieses Familienhotel in der Nähe der Cala Ratjada (Font de Sa Cala) mit seinen 36 Zimmern und 68 Betten verkauft. Das Grundstück mit seinen 2717 qm ...mehr lesen
Ref Nr.:MT-MF148
Font de Sa Cala - Familienhotel mit 36 Zimmern im Verkauf

Aus familiären Gründen wird dieses Familienhotel in der Nähe der Cala Ratjada (Font de Sa Cala) mit seinen 36 Zimmern und 68 Betten verkauft. Das Grundstück mit seinen 2717 qm ist voll erschlossen. Es gibt insgesamt 3 Gebäude (1497 qm), ein Schwimmbecken, einen Biergarten und einen Parkplatz.

Das Hotelgebäude besteht aus einem Erdgeschoss und der ersten Etage und beherbergt pro Etage 16 Doppelzimmer sowie insgesamt 3 Wäschekammern, einen Heizungsraum und zwei Abstellräume.

Die 16 Zimmer im Erdgeschoss haben Terrassen, die Badezimmer verfügen über Dusche oder Badewanne und eine Fußbodenheizung. Es gibt Verbindungstüren, mit denen man auf Wunsch acht Familienzimmer gestalten kann. Alle Zimmer verfügen über W-Lan Zugang, Heizung und Deckenventilatoren.

Weitere 16 Doppelzimmer befinden sich in der ersten Etage. Alle Zimmer sind mit Dusche und WC plus Terrasse, Heizung und Deckenventilator ausgestattet.

8 Zimmer im Erdgeschoss haben einen TV-Anschluss. Außerdem gibt es vier Einzelzimmer im Gemeinschaftsgebäude (ohne Terrassen).

Die offizielle Kategorie sind momentan 2 Sterne. Der 2 Sterne Betrieb ist steuermässig sehr vorteilhaft.


Alle behördlichen Genehmigungen (Touristenministerium, Rathaus, Gesundheitsministerium, Arbeitsministerium, Finanzamt etc.) sind vorhanden und alle Modernisierungsauflagen wurden erfüllt. Die gesamte Elektroinstallation wurde gerade renoviert und abgenommen. Der Hotel-Modernisierungsplan wurde ohne Einschränkungen erfolgreich abgeschlossen, inkl. aller Feuerschutzbestimmungen. Außerdem sind wir Gründungsmitglied Nr. 2 des Mallorquiner Hotelverbandes unserer Zone.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Hotel/Pension
  • Hauptobjektart
    Gastgewerbe/Hotel
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Vollsaniert
  • Zimmer (gesamt)
    40
  • Anzahl Schlafzimmer
    36
  • Anzahl Badezimmer
    36
  • Wohnfläche (ca.)
    1.497 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    1.497 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.717 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Ausstattungskategorie
    Standard
  • Fußboden
    Fliesen
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    MT-MF148

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    1.970,61 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Ausstattung

  • Keller
Das Hotel besteht aus insgesamt 3 Gebäuden, einem Swimmingpool, Sonnenterrassen, Grünzone, Biergarten und einer Betreiberwohnung mit Parkplatz. Ein großer Teil der Gebäude ist von außen im mediterranen Stil gestaltet, mit Natursteinen verkleidet ...mehr lesen
Das Hotel besteht aus insgesamt 3 Gebäuden, einem Swimmingpool, Sonnenterrassen, Grünzone, Biergarten und einer Betreiberwohnung mit Parkplatz. Ein großer Teil der Gebäude ist von außen im mediterranen Stil gestaltet, mit Natursteinen verkleidet und isoliert.

Das Gemeinschaftsgebäude ist ebenerdig und beherbergt ein Büro. Der 140 m² große Speiseraum verfügt zusätzlich über eine Sitz- und Fernsehecke und über eine Tischtennisplatte. Die Küche hat einen separaten Vorratsraum und zwei begehbaren Kühlkammern, getrennt für Fleisch und für frisches Obst und Gemüse.

Für die Betreiber gibt es eine ca. 60qm Einliegerwohnung bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Wohn- Eßzimmer, einer Einbauküche und einem Badezimmer. Zu dieser Wohnung gehört eine zum Teil überdachte Terrasse/Wintergarten.
Alle Räume im Gemeinschaftsgebäude (außer Küche und die Lagerräume) verfügen über eine Gasheizung. Das Flachdach des Gebäudes wurde erneuert.

Das dritte Gebäude ist als Werkstatt gedacht und beherbergt ein ca. 44000 l fassendes Wasserreservoir samt Druckpumpen und Enthärtungsanlage. Außerdem gibt es eine eine Heizungsanlage sowie eine semiindustrielle Waschmaschine. Das komplette Obergeschoss sowie Speise- und Aufenthaltsraum, die Bar, alle vier Einzelzimmer, Büro, Gemeinschaftsbad und das dortige WC haben eine Gasheizung.

Das Erdgeschoss des Gebäudes wird per mit Solarenergie betriebener Fußbodenheizung beheizt (Vießmann).Es gibt eine Liegewiese beim Pool mit Salzwassertechnik und Desinfizierung (keinChlor) samt Umwälz-/Filteranlage.

Standort & Lage

Das Hotel ist ca. 650 m von der Badebucht Font de Sa Cala entfernt. Die Entfernung zum Golfplatz von Cañyamel mit seinen 18 Löchern beträgt ca. einen Kilometer. Drei weitere Golfplätze sind in weniger als 10 Autominuten erreichbar. Auch die Cala ...mehr lesen
Das Hotel ist ca. 650 m von der Badebucht Font de Sa Cala entfernt. Die Entfernung zum Golfplatz von Cañyamel mit seinen 18 Löchern beträgt ca. einen Kilometer. Drei weitere Golfplätze sind in weniger als 10 Autominuten erreichbar. Auch die Cala Rajada mit seinem bekannten Yachthafen ist nur ca. 3,5 km von diesem Hotel entfernt.

Das Grundstück ist voll erschlossen und zu 100 % für den Hotelbetrieb legalisiert. Das Süßwasser kommt per Wasserleitung mit gutem Wasserdruck und ausgezeichneter Wasserqualität und -quantität. Es gibt eine eigene Entkalkungs- und Wasserdruckanlage. Die Kanalisation erfolgt per Kläranlage.

Es gibt Telefon und E-Mail und Internetzugang. Der W-Lan Empfang ist für alle Gäste kostenfrei. Bar und Restauration haben eine Computerkasse auf dem aktuellen technischen Stand und arbeiten mit einem Übertrag für 100 Zimmer/Tische.

07590 Es Carregador · Mallorca · Balearische Inseln · ESP

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Alle Angaben basieren auf Informationen und Daten, die uns vom Verkäufer/Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. HausHirsch Mallorca übernimmt keinerlei Garantie für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben oder Legalität der ...mehr lesen
Alle Angaben basieren auf Informationen und Daten, die uns vom Verkäufer/Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. HausHirsch Mallorca übernimmt keinerlei Garantie für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben oder Legalität der Immobilie. In dem angegebenen Kaufpreis sind die vom Käufer zu tragenden Nebenkosten wie Steuern, Notar-, Grundbuch- und Gestoriakosten nicht enthalten.
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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HausHirsch GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
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DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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