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ARNE WULF Immobilien

Nick Rogmann
19370 Parchim
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bellevue.de-ID: 30512375

***Platz für die gesamte Familie auf ca. 156qm***

  • Haus
  • · 8 Zimmer
  • · 156 m² Wohnfläche
  • · 2.500 m² Grundstücksfläche
  • · 170.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

***Platz für die gesamte Familie auf ca. 156qm***

Willkommen in der "Kinder- und jugendfreundliche Gemeinde" Witzin am Rande der Mecklenburgischen Seenplatte im Landkreis Parchim mit der Amtsverwaltung in Sternberg.
Um 1929 wurde das Einfamilienhaus ...mehr lesen
***Platz für die gesamte Familie auf ca. 156qm***

Willkommen in der "Kinder- und jugendfreundliche Gemeinde" Witzin am Rande der Mecklenburgischen Seenplatte im Landkreis Parchim mit der Amtsverwaltung in Sternberg.
Um 1929 wurde das Einfamilienhaus mit seinen knapp 156 qm Wohnfläche und einer Nutzfläche von ca.168 qm in massiver Bauweise auf einem ca.2500 qm großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf 5 Zimmer, einem Duschbad, Flur und einer großen Küche. Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer und ein kleines WC. Im ca. 11 qm großen Keller befinden sich Medienanschlüsse wie Wasser und Internet. Die Abwasserentsorgung erfolgt zentral. Beheizt wird das gesamte Haus mit einer Ölheizung mit 4500 L Tankinhalt eine Solaranlage unterstützt bei der Warmwasseraufbereitung. Auf dem großen Grundstück befinden sich ein größeres ehemaliges Stallgebäude, wo auch die Öltanks untergebracht sind, mehrere kleine Schuppen, ein Doppelcarport und eine Garage. Vom oberen Teil des Gartens haben Sie einen tollen Blick über den gesamten Garten bis hinunter zum kleinen Bachlauf am Ende des Grundstücks.

Für diese Immobilie haben wir einen 360° Rundgang erstellt.
Unter folgendem Link können Sie sich diesen gern anschauen.
https://tour.ogulo.com/Qbdw
Hierfür ist eine Freigabe durch vorherige Registrierung notwendig.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1929
  • Zimmer (gesamt)
    8
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    156 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.500 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    168 m²
  • Stellplatzart
    Garage, Carport, Freiplatz
  • Anzahl Etagen
    2
  • Anbieter-Objektnummer
    NR2654

Preise & Kosten

  • Courtage
    4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    328,57 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1929
  • Energiepass gültig bis
    2034-05-14
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    OEL
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Keller
- Öl-Heizung mit 4500L Tank
- Solaranlage zur Warmwasserunterstützung
- 8 Zimmer mit 156 qm Wohnfläche
- viel Nebengelass
- großes Grundstück
- eigener Brunnen
- Glasfaser vorhanden

Standort & Lage

Witzin ist eine Gemeinde im Nordosten des Landkreises Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Sie wird vom Amt Sternberger Seenlandschaft mit Sitz in der Stadt Sternberg verwaltet. Die Gemeinde liegt in einer waldreichen hügeligen Landschaft ...mehr lesen
Witzin ist eine Gemeinde im Nordosten des Landkreises Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Sie wird vom Amt Sternberger Seenlandschaft mit Sitz in der Stadt Sternberg verwaltet. Die Gemeinde liegt in einer waldreichen hügeligen Landschaft östlich von Sternberg. Im Westen grenzt die Gemeinde an den Trenntsee und den Groß Radener See, kleinere Seen finden sich entlang des Müllerbaches mit dem Ortmannsee, Kemladesee und den Mühlensee. Im Süden liegt der Glammsee. Im Osten befindet sich im Waldgebiet Herrenholz die höchste Erhebung mit 76,8 m ü. NHN. Die nächstgrößeren Städte sind Sternberg (8 Kilometer) und Güstrow (20 Kilometer). Durch den Ort Witzin führt die Bundesstraße 104 von Schwerin nach Güstrow. Ortsteile der Gemeinde sind Loiz und Witzin.

19406 Witzin · Mecklenburg-Vorpommern · DEU

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Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 328.57 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1929.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 328.57 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1929.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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2024
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Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Arne Wulf


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Fax: 03871265848
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch den Landkreis Ludwigslust-Parchim,Putlitzer Straße 25 19370 Parchim Telefon +49 3871 722-0

UST-ID-NUMMER
DE 090/289/01914

ZUSÄTZLICHER TEXT
ARNE WULF Immobilien Inh. Arne Wulf Buchholzallee 16 19370 Parchim Telefon: +493871 212828 Fax: +493871 265848 www.arnewulf.de info@arnewulf.de Vertretungsberechtigter: Arne Wulf Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch denLandkreis Ludwigslust-Parchim Putlitzer Straße 25 19370 Parchim Telefon +49 3871 722-0 Berufskammer: IHK Schwerin / Haftungsausschluss: Die bereitgestellten Informationen auf dieser Website werden sorgfältig geprüft. Trotzdem übernehmen wir keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Korrektheit, die Vollständigkeit und Qualität der Inhalte. Dies gilt insbesondere auch für Links zu anderen Websites, auf die direkt oder indirekt verwiesen wird. Alle Inhalte dieser Website können ohne vorherige Ankündigung geändert, entfernt oder ergänzt werden. Das Copyright für veröffentlichte, selbst erstellte Objekte bleibt allein beim Autor der Seiten. Eine Vervielfältigung ist ohne ausdrückliche schriftliche Zustimmung des Autors nicht gestattet. Wir sind stets bestrebt, in allen Veröffentlichungen die Urheberrechte zu beachten. Alle innerhalb des Internetangebotes genannten und ggf. durch Dritte geschützten Marken- und Warenzeichen unterliegen uneingeschränkt den Bestimmungen des jeweils gültigen Kennzeichenrechts und den Besitzrechten der jeweiligen eingetragenen Eigentümer. Alleine aufgrund der bloßen Nennung ist nicht der Schluss zu ziehen, dass Markenzeichen nicht durch Rechte Dritter geschützt sind! Die Angabe von Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail-Adresse) im Internetangebot erfolgt auf freiwilliger Basis. Sofern Teile oder einzelne Formulierungen dieses Textes nicht, nicht mehr oder nicht vollständig der geltenden Rechtslage entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile des Dokumentes in ihrem Inhalt und ihrer Gültigkeit davon unberührt. Steuer-Nr.: DE 090/289/01914 Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Bitte richten Sie Ihre Anfrage an die folgende E-Mail-Adresse: info@arnewulf.de
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