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Gornik Immobilien GmbH

Karin Gornik
6370 Kitzbühel
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bellevue.de-ID: 30511405

Stylisches Penthouse mit Sonnenterrasse und Panoramablick

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 164 m² Wohnfläche
  • · 2.985.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Das Chalet im modernen Landhausstil umfasst nur drei Wohneinheiten und wurde 2022 basierend auf einer genialen Architektenplanung erbaut. Jede Wohneinheit ist geprägt durch hohe Privatsphäre, Sonne, Ruhe und traumhafte Ausblicke in die umgebende

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Das Chalet im modernen Landhausstil umfasst nur drei Wohneinheiten und wurde 2022 basierend auf einer genialen Architektenplanung erbaut. Jede Wohneinheit ist geprägt durch hohe Privatsphäre, Sonne, Ruhe und traumhafte Ausblicke in die umgebende Bergwelt. 



Zum Verkauf steht das exklusive Penthouse, das von einem renommierten Inneneinrichter äußerst geschmackvoll ausgestattet und eingerichtet wurde. Es ergänzt sich dabei sehr harmonisch Handwerk nach Maß von heimischen Betrieben mit internationalen Designerstücken u.a. von Minotti und Occhio. 



Top 3, das Penthouse, umfasst das gesamte Obergeschoss. 

Der Lift führt direkt von der Tiefgarage, wo drei Stellplätze im Eigentum zugeordnet sind, ins Innere der Wohnung. 

Das attraktive Entrée mit Diele und Garderobe lässt bereits den edlen Stil erahnen, der sich wie ein roter Faden durch alle Räumlichkeiten zieht. 

Herzstück bildet der großzügig dimensionierte Wohnraum mit offener Küche samt Vorbereitungsküche, integriertem Barbereich mit Hochstühlen, Esstisch mit Platz für bis zu 10 Personen und ein Kamin als Blickfang mit gemütlicher Lounge-Ecke. 

Der Masterbedroom mit Ankleide und Wellnessbadezimmer (Dusche, Badewanne, Sauna) samt Toilette, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie die Gästetoilette komplettieren diese Ebene, die von Balkonen und einer breiten, überdachten Sonnenterrasse flankiert wird.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Mit erlesenem Geschmack wurden Farben und Materialien kombiniert und charmant in Szene gesetzt, neueste Technik mit Smarthome System Steuerung diskret verpackt. 



Im Untergeschoss befinden sich der Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine, die Haustechnik sowie ein Spindkasten für Sportgeräte - für ausreichend Stauraum wurde also gesorgt.



Das Penthouse zeigt sich bereits bezugsfertig und ist ein Juwel am Immobilienmarkt.    

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Penthouse
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    2022
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl separate WC
    3
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    164 m²
  • Küche
    1
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    112 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Freier Stellplatz
    2
  • Stellplatzart
    Freiplatz, Tiefgarage
  • Garagenstellplätze
    3
  • Dachform
    Flachdach
  • Ausrichtung
    Ost, Süd, West
  • Bauweise
    Massivhaus
  • Objektzustand
    Neubau
  • Fußboden
    Fliesen, Parkett
  • Anbieter-Objektnummer
    652

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas, Luft-/Wasserwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis

Standort & Lage

Ruhig, sonnig und mit traumhaftem Bergblick zeigt sich dieses exklusive, neuwertige Penthouse bereits bezugsfertig.

· 6380 St. Johann in Tirol · AUT

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Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Gornik Immobilien GmbH, Aschbachfeld 5, 6370 Kitzbühel, Fax: +43-535662032, Tel: +43-535672160, office@immobilien-kitz.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Gornik Immobilien GmbH, Aschbachfeld 5, 6370 Kitzbühel, Fax: +43-535662032, office@immobilien-kitz.com
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- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

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- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Gornik Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Karin Gornik


Aschbachfeld 5
6370 Kitzbühel
AUT
Tel.: +43-535672160
E-Mail: office@immobilien-kitz.com
Fax: +43-535662032
Homepage: http://www.immobilien-kitz.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
BH Kitzbühel

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN226385w
Österreichische Wirtschaftskammer

UST-ID-NUMMER
ATU55015600

ZUSÄTZLICHER TEXT
Web: "www.immobilien-kitz.com" Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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