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Gilbers & Baasch Immobilien

Markus Maas
54290 Trier
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bellevue.de-ID: 30511193

Charmantes Hotel mit insgesamt 58 Betten, Restaurant und Terrasse in Trittenheim

  • Gastgewerbe/Hotel
  • · 23 Zimmer
  • · 860 m² Grundstücksfläche
  • · 1.295.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit im Herzen des malerischen Trittenheim!

Dieses Hotel direkt am Moselradweg erstreckt sich über eine großzügige Gesamtfläche von 1.645 m² und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für Gäste, ...mehr lesen
Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit im Herzen des malerischen Trittenheim!

Dieses Hotel direkt am Moselradweg erstreckt sich über eine großzügige Gesamtfläche von 1.645 m² und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für Gäste, die die Schönheit des Moseltals entdecken möchten.

Mit 23 komfortablen Zimmern, darunter geräumige Doppel- und Familienzimmer, bietet das Hotel Platz für insgesamt 56 Gäste. Die Gästezimmer wurden in den Jahren 2017 bis 2023 sukzessive renoviert, sind geschmackvoll eingerichtet und bieten den Gästen einen ruhigen Rückzugsort nach einem ereignisreichen Tag. Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurden ebenfalls teilweise die Bäder komplett saniert und neu ausgestattet.

Neben den Gästezimmer steht im Dachgeschoss eine kleine Betreiberwohnung zur Verfügung, die bei Bedarf ebenfalls als weiteres Gästeappartment ausgebaut werden könnte.

Das hoteleigene Restaurant, samt vollständig ausgestatteter Gastronomieküche, bietet Platz für bis zu 100 Personen. Auf der malerischen, ca. 65 m² großen Terrasse können die Gäste unter freiem Himmel speisen und dabei den Blick auf die sanften Weinberge und die Mosel genießen.

Neben dem Restaurant gibt es einen separaten Frühstücksraum mit rund 40 Sitzplätzen, welcher zusätzlichen Raum für verschiedenste Veranstaltungen und Anlässe bietet.

Im Kellergeschoss befindet sich, neben der Haustechnik, ein stillgelegtes Schwimmbad mit Sauna mit Sanierungsbedarf.

Mit seiner großzügigen Ausstattung, seiner idyllischen Lage und seinem reichhaltigen Angebot an Annehmlichkeiten ist dieses Hotel eine erstklassige Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die das Beste aus dem Gastgewerbe in dieser bezaubernden Region machen möchten.

Der Verkauf erfolgt inklusive kompletter Ausstattung und Mobiliar und gewährleistet somit einen nahtlosen Übergang für neue Eigentümer. Dieses Hotel bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren.

Weiterführende Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Hotel/Pension
  • Hauptobjektart
    Gastgewerbe/Hotel
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1960
  • Zimmer (gesamt)
    23
  • Anzahl Betten
    58
  • Gesamtfläche (ca.)
    1.645 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    860 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    500 m²
  • Anzahl Etagen
    3
  • Ausstattungskategorie
    Standard
  • Anbieter-Objektnummer
    7066

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Energiepass gültig bis
    19.04.2034
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Gebäudeart
    Nicht-Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Terrasse
+ 860 m² Grundstück
+ Restaurant mit insgesamt 140 Sitzplätzen
+ ca. 65 m² große Terrasse mit 44 Sitzplätzen
+ Gastraum mit 56 Sitzplätzen
+ separater Frühstücksraum mit 40 Sitzplätzen
+ ausgestattete Gastronomieküche
+ 11 Doppelzimmer (Doppelbett) mit ...mehr lesen
+ 860 m² Grundstück
+ Restaurant mit insgesamt 140 Sitzplätzen
+ ca. 65 m² große Terrasse mit 44 Sitzplätzen
+ Gastraum mit 56 Sitzplätzen
+ separater Frühstücksraum mit 40 Sitzplätzen
+ ausgestattete Gastronomieküche
+ 11 Doppelzimmer (Doppelbett) mit insgesamt 22 Betten
+ 12 Familienzimmer (Doppelbett + Einzelbett) mit insgesamt 36 Betten
+ zusätzliche Betreiberwohnung im Dachgeschoss
+ renovierte Hotelzimmer in den Jahren 2017-2023
+ teilweise sanierte Badezimmer
+ elektrische Türschließzylinder für die Gästezimmer
+ direkt am Moselradweg gelegen
+ Fahrradgarage
+ stillgelegtes Schwimmbad mit Sauna im Kellergeschoss
+ inklusive kompletter Ausstattung und Mobiliar

Standort & Lage

Dieses unmittelbar an der Mosel gelegene Hotel befindet sich in der Gemeinde Trittenheim, eingebettet in die malerische Landschaft des Moseltals in Rheinland-Pfalz. Die Lage des Hotels bietet eine ideale Kombination aus natürlicher Schönheit und ...mehr lesen
Dieses unmittelbar an der Mosel gelegene Hotel befindet sich in der Gemeinde Trittenheim, eingebettet in die malerische Landschaft des Moseltals in Rheinland-Pfalz. Die Lage des Hotels bietet eine ideale Kombination aus natürlicher Schönheit und Zugänglichkeit zu wichtigen Verkehrswegen und Nachbarorten:

Trittenheim ist über die Autobahn A1 bequem zu erreichen. Die Anschlussstelle Mehring liegt etwa 10 Kilometer südlich des Ortes und bietet eine schnelle Anbindung an das regionale Autobahnnetz.

In unmittelbarer Nähe zu Trittenheim liegen weitere malerische Moselorte wie Neumagen-Dhron, Piesport und Bernkastel-Kues. Diese Orte sind bekannt für ihre historischen Altstädte, ihre Weinkultur und ihre touristischen Attraktionen.

Die nächstgelegene größere Stadt ist Trier, die älteste Stadt Deutschlands, etwa 30 Kilometer südwestlich von Trittenheim gelegen. Trier bietet eine Vielzahl von kulturellen Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten. Ebenfalls gut erreichbar sind die Städte Koblenz (ca. 100 km entfernt) und Luxemburg-Stadt (ca. 60 km entfernt), die beide wichtige regionale Zentren darstellen.

Dank seiner günstigen Lage in der Nähe wichtiger Verkehrswege und attraktiver Nachbarorte ist dieses Hotel in Trittenheim nicht nur ein idyllisches Refugium für Touristen, sondern auch eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit im Gastgewerbe.

54349 Trittenheim · Rheinland-Pfalz · DEU

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Sonstiges

HAFTUNG:
Alle Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Auch weisen wir darauf hin, dass telefonische ...mehr lesen
HAFTUNG:
Alle Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Auch weisen wir darauf hin, dass telefonische und schriftliche Auskünfte unverbindlich sind. Eine Haftung jeglicher Art wird ausdrücklich ausgeschlossen.


PROVISIONSHINWEIS:
Die Gilbers & Baasch Immobilien GmbH ist als Makler gewerbsmäßig tätig. Im Falle eines Abschluss eines wirksamen, notariellen Kaufvertrags über die angebotene Immobilie ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % Mehrwertsteuer) berechnet vom beurkundeten Kaufpreis an den Makler zu zahlen (bei Objektwerten unter 135.000 Euro beträgt die Käufer-Provision pauschal 4.760,- Euro inkl. 19 % Mehrwertsteuer). Der Interessent erkennt durch Kontaktaufnahme mit dem Makler und Anforderung von Unterlagen den Provisionsanspruch ausdrücklich an. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.


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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.


Anlage - Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück)


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Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung von Maklerdienstleistungen

vom:
über:

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Anschrift des/der Verbraucher(s)*in:

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(*)Unzutreffendes streichen
** nur bei Mitteilung auf Papier

Ende der Widerrufsbelehrung

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Verbraucherhinweis

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Gilbers & Baasch Immobilien GmbH Bruchhausenstraße 23 54290 Trier Telefon 0651 – 99 55 200 Fax 0651 – 99 55 20 55 team@gilbers-baasch.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. FOLGEN DES WIDERRUFSWenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht. Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren. ANLAGE – MUSTER-WIDERRUFSFORMULAR Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es postalisch an die angegebene Adresse An: Gilbers & Baasch Immobilien GmbH Bruchhausenstraße 23 54290 Trier Telefon 0651-99 55 200 Fax 0651 – 99 55 20 55 team@gilbers-baasch.de Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung von Maklerdienstleistungen vom: ______________________________________ über: ______________________________________ Name des/der Verbraucher(s):______________________________________ Anschrift des/der Verbraucher(s):______________________________________ Datum: __________________ Unterschrift des/der Verbraucher(s)**: _______________________________________________________________ (*) Unzutreffendes streichen ** nur bei Mitteilung auf Papier Ende der Widerrufsbelehrung

Impressum Gilbers & Baasch Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Gregor Gilbers, Jens Baasch, Christian Wilhelmus


Bruchhausenstraße 23
54290 Trier
DEU
Tel.: 0651-9955200
E-Mail: team@gilbers-baasch.de
Homepage: www.gilbers-baasch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Stadtverwaltung Trier, Ordnungsamt Wasserweg 7-9 54292 Trier

HANDELSREGISTER-EINTRAG
AG Wittlich, HRB 42073
IHK Trier

UST-ID-NUMMER
DE283396096

ZUSÄTZLICHER TEXT
EU-Streitschlichtung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum. Verbraucher­streit­beilegung/Universal­schlichtungs­stelle: Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Zuständig ist die Universalschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein (https://www.verbraucher-schlichter.de). Haftung für Inhalte: Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen. Haftung für Links: Unser Angebot enthält Links zu externen Websites Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen. Urheberrecht: Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.
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