bellevue.de-ID: 30509931
Modern + Luxus - Großzügige Haushälfte - neuwertig
- Haus
- · 7 Zimmer
- · 260 m² Wohnfläche
- · 600 m² Grundstücksfläche
- · 4.300 € Miete zzgl. NK
Objektbeschreibung
Beste Lage von Dreieichenhain, familienfreundlich und sehr hochwertig ausgestattet.
Das moderne Haus befindet sich in absolut begehrter, ruhiger und familienfreundlicher Lage von Dreieichenhain, mit wunderbarem Fernblick Richtung Hengstbachtal und ...mehr lesen
Das moderne Haus befindet sich in absolut begehrter, ruhiger und familienfreundlicher Lage von Dreieichenhain, mit wunderbarem Fernblick Richtung Hengstbachtal und ...mehr lesen
Beste Lage von Dreieichenhain, familienfreundlich und sehr hochwertig ausgestattet.
Das moderne Haus befindet sich in absolut begehrter, ruhiger und familienfreundlicher Lage von Dreieichenhain, mit wunderbarem Fernblick Richtung Hengstbachtal und Altstadt, inklusive Burgblick.
Der Eigentümer hat das Haus in 2020 für sich mit allem Komfort kernsaniert und erweitert (Aufstockung), so dass es kaum Wünsche für die Familie offen läßt.
Die großzügige Raumgestaltung mit Eiche-Dielen, offenem Kamin (Tunnelkamin mit beidseitigen Scheiben), großen Fensterfronten, Balkone und Terrassen, Rückzugsorte für alle Familienmitglieder wird Sie begeistern.
Das Raumangebot verteilt sich über drei Wohnetagen mit ca. 260 m².
Ein offen gestalteter Wohn- Ess- und Kochbereich mit vorgelagerten Terrassen sowohl nach Südwest (Hauptterrasse + Garten) als auch Nordosten (an die Küche anschließend), Gästetoilette, Speisekammer und Eingang mit eingebauter Garderobe erwartet Sie im Erdgeschoss.
Der offene Kamin (beidseitige Scheiben, Heizkamin) als Raumtrenner zwischen Ess- und Wohnzimmer strahlt seine wohltuende Atmosphäre nach beiden Seiten aus. In die Decke eingelassene LED-Leuchtbänder lassen sich nach Wunsch farblich verändern. Große Schiebetüren öffnen sich zu den Terrassen, im Südwesten mit anschließendem Garten und Fernblick.
Die Küche ist mit allen Annehmlichkeiten auf höchstem Niveau (MIELE-Geräte) ausgestattet. Dampfgarer, Wärmeschublade, Backofen, großer Kühlschrank, Kaffeevollautomat, Induktion).
Das Obergeschoss ist der ideale Bereich für Kinder, Gäste und Homeoffice. Drei große Zimmer (15 bis 22 m²), zwei davon mit großem Balkon, Duschbad mit Toilette und zusätzlicher Toilettenraum bieten ausreichend Raum, um sich zu entfalten.
Das Dachgeschoss ist der ideale Rückzugsort für Eltern mit einem großen Studio, zweitem Zimmer als Ankleide oder Schlafzimmer, sehr geschmackvolles Badezimmer mit begehbarer Dusche und Designwanne. Von hier oben genießen Sie uneinsehbar den Fernblick ins Tal von dem großen Südwestbalkon, ebenso wie den Lichthof auf der Rückseite.
Das Untergeschoss hält einen weiteren großen Raum bereit, der ideal für Wellness, Hobby. aber auch für Gäste und Homeoffice genutzt werden kann. Weiterhin ist hier genügend Kellerraum als Staufläche und der Hauswirtschaftsraum.
Die 2 Stellplätze befinden sich auf dem eigenen, vorgelagertem Parkplatz (E-Anschluß nachrüstbar) und
1 weiterer Platz seitlich des Hauses (Nähe Eingang) am Ende der Auffahrt.
Das moderne Haus befindet sich in absolut begehrter, ruhiger und familienfreundlicher Lage von Dreieichenhain, mit wunderbarem Fernblick Richtung Hengstbachtal und Altstadt, inklusive Burgblick.
Der Eigentümer hat das Haus in 2020 für sich mit allem Komfort kernsaniert und erweitert (Aufstockung), so dass es kaum Wünsche für die Familie offen läßt.
Die großzügige Raumgestaltung mit Eiche-Dielen, offenem Kamin (Tunnelkamin mit beidseitigen Scheiben), großen Fensterfronten, Balkone und Terrassen, Rückzugsorte für alle Familienmitglieder wird Sie begeistern.
Das Raumangebot verteilt sich über drei Wohnetagen mit ca. 260 m².
Ein offen gestalteter Wohn- Ess- und Kochbereich mit vorgelagerten Terrassen sowohl nach Südwest (Hauptterrasse + Garten) als auch Nordosten (an die Küche anschließend), Gästetoilette, Speisekammer und Eingang mit eingebauter Garderobe erwartet Sie im Erdgeschoss.
Der offene Kamin (beidseitige Scheiben, Heizkamin) als Raumtrenner zwischen Ess- und Wohnzimmer strahlt seine wohltuende Atmosphäre nach beiden Seiten aus. In die Decke eingelassene LED-Leuchtbänder lassen sich nach Wunsch farblich verändern. Große Schiebetüren öffnen sich zu den Terrassen, im Südwesten mit anschließendem Garten und Fernblick.
Die Küche ist mit allen Annehmlichkeiten auf höchstem Niveau (MIELE-Geräte) ausgestattet. Dampfgarer, Wärmeschublade, Backofen, großer Kühlschrank, Kaffeevollautomat, Induktion).
Das Obergeschoss ist der ideale Bereich für Kinder, Gäste und Homeoffice. Drei große Zimmer (15 bis 22 m²), zwei davon mit großem Balkon, Duschbad mit Toilette und zusätzlicher Toilettenraum bieten ausreichend Raum, um sich zu entfalten.
Das Dachgeschoss ist der ideale Rückzugsort für Eltern mit einem großen Studio, zweitem Zimmer als Ankleide oder Schlafzimmer, sehr geschmackvolles Badezimmer mit begehbarer Dusche und Designwanne. Von hier oben genießen Sie uneinsehbar den Fernblick ins Tal von dem großen Südwestbalkon, ebenso wie den Lichthof auf der Rückseite.
Das Untergeschoss hält einen weiteren großen Raum bereit, der ideal für Wellness, Hobby. aber auch für Gäste und Homeoffice genutzt werden kann. Weiterhin ist hier genügend Kellerraum als Staufläche und der Hauswirtschaftsraum.
Die 2 Stellplätze befinden sich auf dem eigenen, vorgelagertem Parkplatz (E-Anschluß nachrüstbar) und
1 weiterer Platz seitlich des Hauses (Nähe Eingang) am Ende der Auffahrt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr2020
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Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)260 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)600 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon3
-
Kellerfläche (ca.)65 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)65 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Terrassen2
-
Freier Stellplatz3
-
StellplatzartFreiplatz
-
Anzahl Etagen3
-
AusblickFerne
-
AusrichtungSüdwest
-
AusstattungskategorieLuxus
-
BauweiseMassivhaus
-
ObjektzustandNeubau
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab 01.06.2024
-
Anbieter-Objektnummer24M2DR-484 (1/390)
Preise & Kosten
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Kaution/ Genossenschaftsanteile12.900 €
-
Nebenkosten450 €
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CourtageKeine Angabe
Energie
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HeizungsartFussbodenheizung
-
BefeuerungsartGas, Solar
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf56,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis09.09.2033 00:00:00
-
EnergieeffizienzklasseB
-
GebäudeartWohngebäude
-
Wesentlicher EnergieträgerGas,Solar
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Garten
- Fußbodenheizung
Hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung:
- beidseitiger Kamin im Wohn- und Essbereich
- Eiche-Dielen-Boden mit Fußbodenheizung
- luxuriöse Einbauküche (Fabr. Leicht) mit MIELE-Geräten (inkl. WLAN und MIELE Smart-Connect) und
umlaufender ...mehr lesen
- beidseitiger Kamin im Wohn- und Essbereich
- Eiche-Dielen-Boden mit Fußbodenheizung
- luxuriöse Einbauküche (Fabr. Leicht) mit MIELE-Geräten (inkl. WLAN und MIELE Smart-Connect) und
umlaufender ...mehr lesen
Hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung:
- beidseitiger Kamin im Wohn- und Essbereich
- Eiche-Dielen-Boden mit Fußbodenheizung
- luxuriöse Einbauküche (Fabr. Leicht) mit MIELE-Geräten (inkl. WLAN und MIELE Smart-Connect) und
umlaufender integrierter Beleuchtung
- hochwertige Badausstattung mit bodentiefer Dusche, Design-Objekte
- Beleuchtung mit LED-Deckenspots und -Leuchtbändern, LED-Außenbeleuchtung,
Bewegungsmelder zur Lichtsteuerung
- CAT7-Verkabelung, Video-Überwachung, Haustür mit Fingerprintsensor
- elektrische Außenjalousien im Wohnbereich, ansonsten elektrische Rollläden
- SmartHome für raumweise Heizungssteuerung
- Gas-Hybrid-Heizung mit Solarthermie für Warmwasser
- helle Räume mit teilweise bodentiefen Fenstern und großen Schiebetüren, 3-fach-Verglasung
- Garderobeneinbau, Badmöblierung, komplette Küche
- Wäscheabwurf
- hochwertige Wohnungstüren, im EG mit innenliegenden Bändern, teilweise Glastüren
- Südwestterrasse mit großer Markise (inkl. Beleuchtung, Fernbedienung, Windsensor)
- 3 PKW-Stellplätze
- beidseitiger Kamin im Wohn- und Essbereich
- Eiche-Dielen-Boden mit Fußbodenheizung
- luxuriöse Einbauküche (Fabr. Leicht) mit MIELE-Geräten (inkl. WLAN und MIELE Smart-Connect) und
umlaufender integrierter Beleuchtung
- hochwertige Badausstattung mit bodentiefer Dusche, Design-Objekte
- Beleuchtung mit LED-Deckenspots und -Leuchtbändern, LED-Außenbeleuchtung,
Bewegungsmelder zur Lichtsteuerung
- CAT7-Verkabelung, Video-Überwachung, Haustür mit Fingerprintsensor
- elektrische Außenjalousien im Wohnbereich, ansonsten elektrische Rollläden
- SmartHome für raumweise Heizungssteuerung
- Gas-Hybrid-Heizung mit Solarthermie für Warmwasser
- helle Räume mit teilweise bodentiefen Fenstern und großen Schiebetüren, 3-fach-Verglasung
- Garderobeneinbau, Badmöblierung, komplette Küche
- Wäscheabwurf
- hochwertige Wohnungstüren, im EG mit innenliegenden Bändern, teilweise Glastüren
- Südwestterrasse mit großer Markise (inkl. Beleuchtung, Fernbedienung, Windsensor)
- 3 PKW-Stellplätze
Standort & Lage
Der Ortsteil Dreieichenhain ist wegen seiner malerischen Altstadt weithin bekannt. Die Burgruine der Burg Hayn mit dem Burg-Weiher laden ebenso zum Verweilen ein, wie die gemütlichen Gassen der historischen Altstadt mit den aufwändig restaurierten
...mehr lesen
Der Ortsteil Dreieichenhain ist wegen seiner malerischen Altstadt weithin bekannt. Die Burgruine der Burg Hayn mit dem Burg-Weiher laden ebenso zum Verweilen ein, wie die gemütlichen Gassen der historischen Altstadt mit den aufwändig restaurierten Fachwerkhäusern. Hier lässt es sich schön einkaufen, flanieren, Kaffee trinken, Eis essen und dabei dem geschäftigen Treiben zuschauen.
Die mittelalterliche Atmosphäre bietet eine traumhafte Kulisse für etliche kulturelle Veranstaltungen, Musikfestivals, Sommerfeste und natürlich unserem bekannten Dreieichenhainer Weihnachtsmarkt!
Infrastrukturelle Einrichtungen, wie Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, aber auch Stadtverwaltung, Kindergärten und Schulen aller Schulformen sind hier in der Nähe vorhanden; auch die renommierte Strothoff International School ist mit dem Fahrrad gut erreichbar.
Darüber hinaus gibt es ein breitgefächertes Kulturprogramm, zwei Schwimmbäder (Hallen- und Parkschwimmbad), zahlreiche Vereine in den Dreieicher Ortsteilen sowie den namhaften Golfclub Neuhof, einer der schönsten und größten Golfplätze im Großraum Frankfurt am Main.
Kurze Wege führen darüber hinaus in die umliegenden Wiesen, Felder und Wälder, verschiedenen Reiterhöfen und Sportplätzen.
Öffentliche Verkehrsmittel und der Flughafen Frankfurt sind von hier aus in kürzester Zeit erreichbar.
http://www.dreieichenhain.de
http://www.dreieich.de
Die mittelalterliche Atmosphäre bietet eine traumhafte Kulisse für etliche kulturelle Veranstaltungen, Musikfestivals, Sommerfeste und natürlich unserem bekannten Dreieichenhainer Weihnachtsmarkt!
Infrastrukturelle Einrichtungen, wie Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, aber auch Stadtverwaltung, Kindergärten und Schulen aller Schulformen sind hier in der Nähe vorhanden; auch die renommierte Strothoff International School ist mit dem Fahrrad gut erreichbar.
Darüber hinaus gibt es ein breitgefächertes Kulturprogramm, zwei Schwimmbäder (Hallen- und Parkschwimmbad), zahlreiche Vereine in den Dreieicher Ortsteilen sowie den namhaften Golfclub Neuhof, einer der schönsten und größten Golfplätze im Großraum Frankfurt am Main.
Kurze Wege führen darüber hinaus in die umliegenden Wiesen, Felder und Wälder, verschiedenen Reiterhöfen und Sportplätzen.
Öffentliche Verkehrsmittel und der Flughafen Frankfurt sind von hier aus in kürzester Zeit erreichbar.
http://www.dreieichenhain.de
http://www.dreieich.de
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Es gibt keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Es gelten unsere AGB.
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Immobilie.
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Dokumente
Anbieter
Bettina Schmitt Immobilien
Herr Jürgen Schmitt
Hirschgraben 4
63303 Dreieich-Buchschlag
63303 Dreieich-Buchschlag
Ansprechpartner
Dipl.-Ing. Jürgen Schmitt
Hirschgraben 4
63303 Dreieich - Buchschlag
63303 Dreieich - Buchschlag