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BMS Immobilien
Sina Junker
6440 Echternach
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30509517
Moderner Wohnkomfort in familienfreundlicher Lage !
- Haus
- · 5 Zimmer
- · 211 m² Wohnfläche
- · 869 m² Grundstücksfläche
- · 645.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dieses schöne, als neuwertig zu bezeichnende Einfamilienhaus wurde 2012 von der Firma Böhme in Massivbauweise im Eifelort Ferschweiler erbaut.
Ferschweiler ist eine sehr idyllisch auf dem Plateau gelegene Ortschaft in der VG Südeifel mit ca. 900 ...mehr lesen
Ferschweiler ist eine sehr idyllisch auf dem Plateau gelegene Ortschaft in der VG Südeifel mit ca. 900 ...mehr lesen
Dieses schöne, als neuwertig zu bezeichnende Einfamilienhaus wurde 2012 von der Firma Böhme in Massivbauweise im Eifelort Ferschweiler erbaut.
Ferschweiler ist eine sehr idyllisch auf dem Plateau gelegene Ortschaft in der VG Südeifel mit ca. 900 Einwohnern. Durch die Nähe zur Luxemburger Grenze ist diese Gemeinde besonders bei Grenzgängern sehr beliebt.
Das Haus umfasst ca. 210 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Die hochwertige Bauweise und schöne geschmackvolle Ausstattung machen das Haus zu etwwas Besonderem.
Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist, ein großer Wohn-/ Essbereich. Von hier aus betreten Sie die rückseitig gelegene Außenterrasse und den angrenzenden Garten.
Ebenfalls im EG befindet sich ein Schlafzimmer mit dazugehörigem Ankleidezimmer und Badezimmer.
Ein separates WC steht für Gäste im Erdgeschoss neben der Garderobe zur Verfügung.
Durch eine Schleuse gelangen Sie sowohl in den HWS-Raum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, sowie auf direktem Wege auch in die angrenzende Garage.
Im Obergeschoß / Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, davon eines mit angrenzendem Ankleidezimmer. Ein Badezimmer und ein großer Hobbyraum, der sich auf viele verschiedene Arten nutzen lässt, machen das Haus komplett. Neben der hochwertigen Innenausstattung kann auch das Grundstück und die ruhige Lage der Immobilie punkten. Dieses Haus und seine Lage sind perfekt für Familien geeignet.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns !
Ausstattung:
- Grundstücksgröße: 869 m²
- Baujahr: 2012
- Wohnfläche: ca. 210 m²
- Bodenbeläge: Fliesen und Parkett
- hochwertige Einbauküche mit allen relevanten Elektrogeräten
- großer Hobbyraum (45 m²) im DG
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Markise im Außenbereich
Ferschweiler ist eine sehr idyllisch auf dem Plateau gelegene Ortschaft in der VG Südeifel mit ca. 900 Einwohnern. Durch die Nähe zur Luxemburger Grenze ist diese Gemeinde besonders bei Grenzgängern sehr beliebt.
Das Haus umfasst ca. 210 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Die hochwertige Bauweise und schöne geschmackvolle Ausstattung machen das Haus zu etwwas Besonderem.
Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist, ein großer Wohn-/ Essbereich. Von hier aus betreten Sie die rückseitig gelegene Außenterrasse und den angrenzenden Garten.
Ebenfalls im EG befindet sich ein Schlafzimmer mit dazugehörigem Ankleidezimmer und Badezimmer.
Ein separates WC steht für Gäste im Erdgeschoss neben der Garderobe zur Verfügung.
Durch eine Schleuse gelangen Sie sowohl in den HWS-Raum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, sowie auf direktem Wege auch in die angrenzende Garage.
Im Obergeschoß / Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, davon eines mit angrenzendem Ankleidezimmer. Ein Badezimmer und ein großer Hobbyraum, der sich auf viele verschiedene Arten nutzen lässt, machen das Haus komplett. Neben der hochwertigen Innenausstattung kann auch das Grundstück und die ruhige Lage der Immobilie punkten. Dieses Haus und seine Lage sind perfekt für Familien geeignet.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns !
Ausstattung:
- Grundstücksgröße: 869 m²
- Baujahr: 2012
- Wohnfläche: ca. 210 m²
- Bodenbeläge: Fliesen und Parkett
- hochwertige Einbauküche mit allen relevanten Elektrogeräten
- großer Hobbyraum (45 m²) im DG
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Markise im Außenbereich
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2012
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl separate WC1
-
Wohnfläche (ca.)211 m²
-
Gesamtfläche (ca.)211 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)869 m²
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StellplatzartGarage, Carport
-
Anzahl Etagen2
-
Anbieter-Objektnummer84697354
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf63 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
EnergieeffizienzklasseA
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GebäudeartWohngebäude
Ausstattung
- Kamin
- Kabelanschluss
Standort & Lage
Anbieter
BMS Immobilien
Frau Brigitte Molitor-Steimetz
Im Breitberg 1
54669 Bollendorf
54669 Bollendorf
Ansprechpartner
Sina Junker
29 rue de la Gare
6440 Echternach
6440 Echternach