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Regger Immobilien
Manuela Reiter
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WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN GLÜCKSORT!
- Wohnung
- · 4 Zimmer
- · 88 m² Wohnfläche
- · 862 m² Grundstücksfläche
- · 379.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Ihr Rückzugsort - ein Platz, an dem Sie den Alltag hinter sich lassen und neue Energie tanken können. Modernste Architektur trifft auf Gemütlichkeit, hochwertige Materialien auf ein perfekt durchdachtes Raumkonzept. Jede Ecke dieses besonderen
...mehr lesenIhr Rückzugsort - ein Platz, an dem Sie den Alltag hinter sich lassen und neue Energie tanken können. Modernste Architektur trifft auf Gemütlichkeit, hochwertige Materialien auf ein perfekt durchdachtes Raumkonzept. Jede Ecke dieses besonderen Zuhauses erzählt von Leichtigkeit und Lebensfreude.
Die offene Gestaltung der Wohnräume lässt viel Raum für Ihre persönlichen Träume. Große Fensterflächen holen die Natur ins Innere und schaffen eine Atmosphäre, die Ruhe und Harmonie ausstrahlt. Die Umgebung bietet unzählige Möglichkeiten: Ob Sie die herrliche Natur aktiv erkunden, entspannt die regionalen Spezialitäten genießen oder einfach die Seele baumeln lassen möchten – hier finden Sie den idealen Ort dafür.
Und das Beste: Nach einem erfüllten Tag kehren Sie in Ihre Wohlfühloase zurück, die genau für solche Momente geschaffen wurde. Ein Leben in dieser Wohnung ist wie ein Urlaub, der niemals endet.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom perfekten Zuhause – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich zu zeigen!
Für Sie als potentiellen Käufer besteht noch die Möglichkeit die Fliesen für das Bad, das WC und die Abstellräume sowie den Vorraum/Eingangsbereich auszuwählen. Im Kaufpreis ist außerdem ein Carportstellplatz (mit Verkabelung für E-Ladestation) enthalten. Platz für ein eventuelles Zweitauto oder Besuch ist ebenso vorhanden.
Praktische Infrastruktur wie ein Kindergarten, eine Nachmittagsbetreuung, eine Volksschule uvm. liegen in direkter und unmittelbarer Umgebung zu Ihrem neuen Zuhause!
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Zuhause persönlich zu zeigen.
Benötigen Sie nur zwei, aber dafür größere Schlafzimmer und/oder bevorzugen Sie lieber einen kleineren Garten? Auch dann habe ich die passende Immobilie für Sie - die Nachbarwohnung Top 3, welche ebenfalls zum Verkauf steht und ein klein wenig anders aufgeteilt ist.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <8.000m
Apotheke <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <8.000m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <7.500m
Einkaufszentrum <9.000m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <7.500m
Post <7.500m
Polizei <7.500m
Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <8.500m
Autobahnanschluss <9.000m
Flughafen <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr2023
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl separate WC2
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)88,22 m²
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Grundstücksfläche (ca.)862 m²
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Küche1
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Balkon/Terrasse (ca.)12,65 m²
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Gartenfläche (ca.)148,19 m²
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BadDuschbad, Bad mit Dusche und Badewanne
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Anzahl Terrassen1
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Freier Stellplatz1
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StellplatzartCarport, Freiplatz
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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AusrichtungSüdwest
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BauweiseHolzhaus
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ObjektzustandNeubau
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FußbodenFliesen, Parkett
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
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Anbieter-Objektnummer1080/4130
Preise & Kosten
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Courtage3,60 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartFussbodenheizung, Zentralheizung
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BefeuerungsartPellets
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Energiepass gültig bis2031-07-14
Standort & Lage
Naturparadies
Im wahrsten Sinne des Wortes ein verträumter Ort - so liegt es eingebettet im Talboden, umringt von Feldern, Hutweiden und Wäldern.
Hier finden Sie alles, was Wohnen interessant und erholsam macht: vom traditions- und brauchtumsbewussten Dorfleben über Erhaltung und Bewahrung alter Handwerke bis zu den Naturschnee-Pisten und der Höhenlanglaufloipe in Schönfeld.
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Regger Immobilien
Herr Hermann Regger
9800 Spittal/Drau
Ansprechpartner
Manuela Reiter
9800 Spittal an der Drau