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HUETHER & PARTNER SLU

Walter Huether
07680 Portocristo
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bellevue.de-ID: 30503813

Helle Etagenwohnung mit großer Fensterfront, Balkon und Blick auf den Hafen von Porto Cristo

  • Wohnung
  • · 4 Zimmer
  • · 147 m² Wohnfläche
  • · 315.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese geräumige und helle Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage von Porto Cristo und bietet vom Balkon aus einen Blick auf den Hafen und das Meer.

Die Wohnfläche von 147 m2 konstruierter Fläche verteilt sich auf drei geräumige Schlafzimmer, ...mehr lesen
Diese geräumige und helle Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage von Porto Cristo und bietet vom Balkon aus einen Blick auf den Hafen und das Meer.

Die Wohnfläche von 147 m2 konstruierter Fläche verteilt sich auf drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer - eines mit Dusche; eines mit Hydromassage-Badewanne, eine Küche mit kleinem Abstellraum und Freitritt zum Licht-Innenhof, wo sich die Therme befindet, sowie ein großer Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfront und Ausgang auf den umlaufenden Balkon.

Die Wohnung wurde bereits teilrenoviert - die Böden in Schlafzimmer und Küche wurden nicht erneuert. Auch die Küchenmöbel wurden im Original-Zustand belassen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Baujahr
    1965
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    147 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    160 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    13 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Etage
    3
  • Anzahl Etagen
    3
  • Anbieter-Objektnummer
    24-070

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Ausstattung

  • Teilmöbliert
* neue PVC-Fenster mit Doppelverglasung
* große Fensterfront mit aufstellbaren Elementen
* umlaufender Balkon
* Blick in den Hafen
* Gemeinschafts-Dachterrasse
* Badewanne mit Hydro-Massage und Lichtfunktion
* separater Raum hinter dem Badezimmer für ...mehr lesen
* neue PVC-Fenster mit Doppelverglasung
* große Fensterfront mit aufstellbaren Elementen
* umlaufender Balkon
* Blick in den Hafen
* Gemeinschafts-Dachterrasse
* Badewanne mit Hydro-Massage und Lichtfunktion
* separater Raum hinter dem Badezimmer für Waschmaschine und Trockner
* Einbauküche ohne E-Geräte
* die Wohnung ist teilmöbliert und wird so übergeben

Standort & Lage

Porto Cristo auf Mallorca, auch Port de Manacor oder Es Port genannt, liegt an der Ostküste der Insel in der Region (Comarca) Llevant. Porto Cristo gehört zum Gemeindegebiet der im inselinneren gelegenen Stadt Manacor, die nur 13 Kilometer entfernt ...mehr lesen
Porto Cristo auf Mallorca, auch Port de Manacor oder Es Port genannt, liegt an der Ostküste der Insel in der Region (Comarca) Llevant. Porto Cristo gehört zum Gemeindegebiet der im inselinneren gelegenen Stadt Manacor, die nur 13 Kilometer entfernt ist.

Von Palma aus gelangt man über die Schnellstraße nach Manacor
und über die Stadtumgehung nach Porto Cristo. Die Entfernung zur Inselhauptstadt beträgt 63 Kilometer.

Die Cala Manacor, eine natürliche Hafenbucht zwischen dem Morro de Sa Carabassa und der kleinen Halbinsel Punta Pagell, war in der Vergangenheit der Hafen von Manacor und ein wichtiger Umschlagpunkt für den Warenhandel.

Die Bebauung des Ortes zieht sich heute um die gesamte Bucht der Cala Manacor, in die der Torrent de ses Talaioles mündet.
Die Bucht ist zum großen Teil als Jachthafen ausgebaut und es gibt einen Pier für Ausflugsschiffe.

Die Playa de Porto Cristo - der Stadtstrand - befindet sich direkt am Hafen und hinter ihr verläuft die Uferpromenade mit ihren gastronomischen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten.

Der Strand ist mit feinem gelbem Sand bedeckt, an der Ostseite wird er durch eine eindrucksvolle Felsformation begrenzt, an der ein Promenadenweg entlangführt.

Aktivurlauber – Wanderer, Läufer und Radfahrer – werden sowohl Touren an der Küste als auch ins Inselinnere zu schätzen wissen. Der Golfplatz im nahe gelegenen Capdepera gilt als einer der schönsten auf der ganzen Insel.

Die wichtigsten Ausflugsziele in der unmittelbaren Umgebung von Porto Cristo sind die Höhlenformationen der Coves del Drac - der Drachenhöhlen - sowie die Coves dels Hams.

07680 Portocristo · Mallorca East · ESP

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Sonstiges

Zur Grundsteuer liegen uns noch keine Angaben vor.
Die Müllgebühr beträgt 169,11 Euro im Jahr.

Aktuell werden keine Gemeinschaftskosten gezahlt.
Es wird aber über eine Einführung von Gemeinschaftskosten nachgedacht. Diese sollen dann bei etwa 30 Euro ...mehr lesen
Zur Grundsteuer liegen uns noch keine Angaben vor.
Die Müllgebühr beträgt 169,11 Euro im Jahr.

Aktuell werden keine Gemeinschaftskosten gezahlt.
Es wird aber über eine Einführung von Gemeinschaftskosten nachgedacht. Diese sollen dann bei etwa 30 Euro pro Monat liegen, um eine Reinigung des Treppenhauses zu gewährleisten.
Des Weiteren soll eine Versicherung für das Gebäude abgeschlossen werden.

Weitere Investitionen, die dann anteilig von den 5 Eigentümern getragen werden, werden aktuell beschlossen. Hierzu gehören: neue Abdichtung der Dachterrasse, Kosmetische Arbeiten am Balkon, Stärkung der Gebäudestruktur durch Aufarbeitung der Stahlträger
Je nach Höhe der Investitionskosten, würde der Eigentümer einen entsprechenden Preisnachlass gewähren.

Ansprechpartner

Walter Huether

Carrer Ronda del Oeste nr. 76
07680 Portocristo
Verbraucherhinweis

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Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HUETHER & PARTNER SLU, Carrer de Isaac Peral 21, 07590 Cala Ratjada, Fax: 663-, Tel: 663-154809, eldomingo@email.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Impressum HUETHER & PARTNER SLU VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Walter Hüther


Carrer de Isaac Peral 21 21
07590 Cala Ratjada
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Tel.: 663-154809
E-Mail: eldomingo@email.de
Fax: 663-
Homepage: http://www.huether-partner-mallorca.eu

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