Angebot 8 von 10

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Hendrich Real Estate GmbH

Siegbert Benedikt Konstantin Sappert
1190 Wien
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30503369

Saniertes Wohnschloss wie aus dem Märchenbuch - verkehrsgünstig zur A1 - 1 h von Salzburg & Linz

  • Haus
  • · 17 Zimmer
  • · 27.362 m² Grundstücksfläche
  • · 4.490.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Das geschichtsträchtige Schloss mit seinem fast 3 Hektar großen Park scheint mit seinen 6 Türmen einem Märchen entsprungen zu sein. Es wurde von jetzigen Eigentümern mit viel Liebe, Geduld und Gespür für historische Details von Grund auf saniert, wie ...mehr lesen
Das geschichtsträchtige Schloss mit seinem fast 3 Hektar großen Park scheint mit seinen 6 Türmen einem Märchen entsprungen zu sein. Es wurde von jetzigen Eigentümern mit viel Liebe, Geduld und Gespür für historische Details von Grund auf saniert, wie jüngst die Fassade.

Im 1. Stock befindet sich die klassische Beletage mit einem großen Wohnsalon samt vorgelagerter Barockterrasse und -stiege, die in den Park führt. Daran schließen diverse Salons an, eine zeitgemäße Küche, ein Gästezimmer samt Bad ensuite und eine große Master-Suite.

Der 2. Stock verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer mit je einem Bad.

Im Osttrakt im Erdgeschoss gibt es einen gemütlichen Aufenthaltsraum, eine Sommerküche sowie einen Wintergarten. Davor breitet sich ein großer Edelstahl-Pool aus, der im Sommer zum Baden einlädt und auch über eine automatische Abdeckung verfügt. Ebenso sind hier eine komplette Wohneinheit für Gäste oder Personal und diverse Nebenräume situiert.

Der Westtrakt bietet ein weiteres eigenständiges Gäste-/Personalapartment. Ebenso ist hier die große Rokoko-Kapelle aus dem 18 Jahrhundert mit einem Deckengemälde des renommierten Künstlers Bartolomeo Altomonte situiert.

Im ehemaligen Kuhstall mit Gewölben und Granitsäulen ist ein gemütlicher Partyraum untergebracht. Die ehemalige Wagenremise und der noch erkennbare Pferdestall dienen als Garage und Lagerräume für Gartengeräte. Darüber befindet sich ein großer ca. 4,5m hoher Speicher.

Der große Schlosspark ist ebenerdig und besticht durch seinen schönen Altbaumbestand.

Beheizt wird das Objekt mittels Gasheizung, welche durch eine einer jüngst installierten Wärmepumpe unterstützt wird. Das Objekt ist an das öffentliche Kanal-, Wasser-, Strom- Gas- und Telefonnetz angeschlossen.

Die Verkäuferschaft wurde auf die Vorlagepflicht eines Energieausweises hingewiesen. Es gilt jene Gesamtenergieeffizienz als vereinbart, die dem Alter und der Art des Gebäudes entspricht.

Das Objekt wird unmöbliert verkauft.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Schloss
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollsaniert
  • Zimmer (gesamt)
    17
  • Anzahl Schlafzimmer
    9
  • Anzahl Badezimmer
    8
  • Grundstücksfläche (ca.)
    27.362 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Denkmalschutzobjekt
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    SBS937f

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas, Luft-/Wasserwärme, Holz

Standort & Lage

Der gut frequentierte Bahnhof Attnang-Puchheim auf der Strecke München-Salzburg-Wien ist in ca. 10 Autominuten zu erreichen. Der Traunsee und somit das Tor zum Salzkammergut liegt ca. 16 km entfernt. Salzburg und Linz sind durch die nur 5 Minuten ...mehr lesen
Der gut frequentierte Bahnhof Attnang-Puchheim auf der Strecke München-Salzburg-Wien ist in ca. 10 Autominuten zu erreichen. Der Traunsee und somit das Tor zum Salzkammergut liegt ca. 16 km entfernt. Salzburg und Linz sind durch die nur 5 Minuten entfernte Autobahnauffahrt zur A1 in knapp einer Stunde zu erreichen. Die Metropole Wien in ca. 2,5 Stunden.

4693 Desselbrunn / Windern · AUT

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Hendrich Real Estate GmbH, Ruthgasse 21/17, 1190 Wien, Döbling, 0043 1 934 65 74-0, e.hendrich@hendrichrealestate.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Hendrich Real Estate GmbH, Ruthgasse 21/17, 1190 Wien, Döbling, 0043 1 934 65 74-0, e.hendrich@hendrichrealestate.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Evelyn Hendrich


Ruthgasse 21/17
1190 Wien, Döbling
AUT
Tel.: 0043 1 934 65 74-0
E-Mail: e.hendrich@hendrichrealestate.com
Homepage: https://www.hendrichrealestate.com
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.